精裝房裝修

精裝要求“精致、融合”，同時(shí)不失主人公的地位、身份，以及個(gè)性和品味。精裝房注重的是每一個(gè)細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個(gè)螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房裝修的房主多是家居生活的享受者。對(duì)于精裝房的裝飾，我們應(yīng)該設(shè)立統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，不能讓它成為一筆糊涂賬。

據(jù)《新聞晚報(bào)》報(bào)道，購(gòu)買(mǎi)“精裝房”，裝修價(jià)格是一筆糊涂賬，裝修質(zhì)量也沒(méi)人管。”近日，寶山區(qū)政協(xié)委員陳明宏在提交市政協(xié)的一份“社情民意”中提出，房屋精裝問(wèn)題重重，因此必須建立統(tǒng)一的精裝房標(biāo)準(zhǔn)。

陳明宏的同事在一處新開(kāi)發(fā)的小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套“精裝房”。購(gòu)買(mǎi)時(shí)，由于住宅還未成型，開(kāi)發(fā)商提供了“樣板房”的裝修模式，并承諾按每平方米2000元的標(biāo)準(zhǔn)裝修。室內(nèi)裝修開(kāi)始后，同事請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士到施工現(xiàn)場(chǎng)查看，發(fā)現(xiàn)了許多問(wèn)題：某些設(shè)計(jì)極不合理、防水做得粗糙、墻體出現(xiàn)空洞、大理石材質(zhì)量差等。同事立即找到施工方，希望他們予以整改或補(bǔ)救，但施工方要么一味敷衍，要么索性斷然拒絕，由于投訴無(wú)門(mén)，同事煩惱不已。

“‘精裝房’已成為住宅產(chǎn)業(yè)中的一個(gè)重要組成部分。”陳明宏指出，目前“精裝房”裝修用材的品牌、型號(hào)與施工工藝等，均由開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算，由于缺乏有效的管理手段，部分房產(chǎn)商趁機(jī)鉆空子，裝修后的房屋往往與樣板房存在差距，有些甚至產(chǎn)生了質(zhì)量問(wèn)題。

“現(xiàn)有的‘精裝房’購(gòu)房合同中，對(duì)于裝修材料等并無(wú)嚴(yán)格的要求，比如，雖然有些開(kāi)發(fā)商和業(yè)主約定了墻地磚品牌，卻沒(méi)有明確型號(hào)等。由于沒(méi)有‘白紙黑字’的證明，業(yè)主碰到問(wèn)題時(shí)，大多只能無(wú)奈‘吃進(jìn)’?！?

陳明宏認(rèn)為，造成這一情況的根本原因，在于“精裝房”的裝修沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?！盀榱司S護(hù)業(yè)主權(quán)益，行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)盡快制定有關(guān)法規(guī)，確定裝修標(biāo)準(zhǔn)。“另外，對(duì)于裝修用材的品牌價(jià)格、型號(hào)、顏色等，應(yīng)在合同中明確約定?！标惷骱杲ㄗh。