【夢(mèng)美居裝飾】何為包清工和包工包料

包工包料是指將購(gòu)買裝飾材料的工作委托裝飾公司，由對(duì)方統(tǒng)一報(bào)出材料費(fèi)和工費(fèi). 
包清工就是自己來(lái)買材料，由工人來(lái)施工，工費(fèi)付給裝飾公司或施工隊(duì)，材料費(fèi)由戶主自己負(fù)擔(dān). 
包清工的優(yōu)點(diǎn)是支出透明，由于是親自購(gòu)買，每種材料具體花多少錢業(yè)主很清晰.弊端是用戶需要花費(fèi)很大的精力和時(shí)間，如果購(gòu)買材料不及時(shí)，容易延誤工期.主要的是業(yè)主對(duì)裝飾材料的質(zhì)量難以把握，對(duì)材料的質(zhì)地,用途了解甚少，而且因?yàn)橐淮钨?gòu)買的數(shù)量少，往往買不到批發(fā)價(jià)格.一旦工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，不易分清是工藝質(zhì)量問(wèn)題，還是材料質(zhì)量問(wèn)題.

包工包料的優(yōu)點(diǎn)是省時(shí)省力，可以省去客戶很多麻煩.裝飾公司常與材料供應(yīng)商打交道，都有自己固定的供貨渠道,相應(yīng)的檢驗(yàn)手段，因此很少買到假冒偽劣的材料.裝飾公司對(duì)于常用材料都會(huì)大批購(gòu)買，因此能拿到很低的價(jià)格.就供料商來(lái)講，也不會(huì)輕易把不合格的裝飾材料賣給裝飾公司.因?yàn)楣┝仙毯芮宄?，在目前買方市場(chǎng)的形勢(shì)下，能保住一個(gè)固定的大客戶是相當(dāng)不容易的，稍有不慎就會(huì)丟失一個(gè)客戶，所以非常注重誠(chéng)信經(jīng)營(yíng).

裝修知識(shí)：建材選購(gòu) 
建材歸納分類大致有如下幾種：電線(強(qiáng)電線,弱電線);給水管道(冷水管,熱水管);木材(木方材,木板材);瓷磚(墻磚,地磚;外墻磚,內(nèi)墻磚);油漆,涂料;家電(灶具,燈飾,智能設(shè)備,空調(diào)等);部品設(shè)備(廚房,衛(wèi)生間器具);緊固件材料(化學(xué)黏結(jié)劑,五金緊固件);裝飾五金配件,玻璃,鏡面等. 
購(gòu)買時(shí)關(guān)鍵是要抓住主要問(wèn)題.很多消費(fèi)者選擇材料首先就考慮價(jià)格，但價(jià)格并不是主要問(wèn)題，更重要的是要考慮以下幾個(gè)方面：考慮材料及部品的使用功能性及使用場(chǎng)所;考慮裝修后使用時(shí)的方便性和耐用性;考慮今后維修,調(diào)換的可能性和便捷性. 
" 首先，除了請(qǐng)行家一同前往購(gòu)買，或加強(qiáng)學(xué)習(xí),學(xué)會(huì)辨別外，對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，購(gòu)買建材一定要去正規(guī)的家裝市場(chǎng)和規(guī)范經(jīng)營(yíng),信譽(yù)較好的經(jīng)銷店. 
其次，要向經(jīng)營(yíng)者索取發(fā)票或購(gòu)貨憑證.必須要求經(jīng)銷商在發(fā)票或購(gòu)貨憑證上特別注明所購(gòu)建材產(chǎn)品的名稱,規(guī)格,等級(jí),品牌等，注明店鋪名稱,購(gòu)物時(shí)間，并索取質(zhì)量責(zé)任單.這樣，若日后發(fā)現(xiàn)所購(gòu)建材產(chǎn)品有質(zhì)量問(wèn)題，也有憑證可依. 
第三，消費(fèi)者在看產(chǎn)品的檢測(cè)報(bào)告時(shí)，要看抽檢報(bào)告而不要看委托報(bào)告.檢測(cè)報(bào)告上應(yīng)有檢測(cè)單位的印章，復(fù)印件無(wú)效.有必要的話，還可以要求商家出示"綠色"環(huán)保證書(shū). 
第四，要注意看清產(chǎn)品包裝上的日期，保質(zhì)期模糊不清的，可就要多個(gè)心眼了.此外，還要注意產(chǎn)品標(biāo)識(shí),廠名,凈含量等是否齊全. 
第五，有的商家在給消費(fèi)者看證書(shū)時(shí)，可以拿出一大堆，消費(fèi)者應(yīng)該注意這樣一個(gè)細(xì)節(jié)，比如說(shuō)，證書(shū)上如寫(xiě)著"該產(chǎn)品符合地板革類gb18586-2001標(biāo)準(zhǔn)"，就一定要驗(yàn)證一下產(chǎn)品的包裝盒上是否印有同樣的文字.有的經(jīng)銷商在證書(shū)上敢制假，但卻不敢在包裝上作假，主要是怕被消費(fèi)者抓住把柄投訴.

裝修知識(shí)：材料陷阱 
一些施工隊(duì)就往往在此家裝材料的成色,品牌,價(jià)格方面作文章，以劣代優(yōu);以低價(jià)報(bào)高價(jià);以次品報(bào)來(lái)欺瞞業(yè)主.這種手法在包工包料的形式中多會(huì)出現(xiàn).
材料采購(gòu)陷阱： 
家庭裝修涉及采購(gòu)多種材料.市場(chǎng)上各種品牌,各檔價(jià)位的商品令人眼花繚亂，不同材質(zhì)的材料，雖然外觀差別不大，但質(zhì)量,價(jià)格卻相差很遠(yuǎn).有的裝修公司與建材商"唱雙簧"，以高價(jià)向房主推銷低檔建材.裝修公司將房主推薦到"放心"的建材商店，給建材商介紹"業(yè)務(wù)"的裝修公司要以心安理得地拿到提成.

裝修知識(shí)：裝修中的欺詐表現(xiàn)方式 
以不賺錢為名，招攬業(yè)務(wù).家庭裝修也應(yīng)有一個(gè)造價(jià)預(yù)算的程序：材料費(fèi),施工費(fèi),管理費(fèi),利潤(rùn)等都應(yīng)該明確，而沒(méi)有信譽(yù),質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊(duì)往往采取一口或低于別人的作法承攬業(yè)務(wù). 
偷漏工程項(xiàng)目.利用客戶不懂裝修，因此在施工項(xiàng)目單上有意漏項(xiàng)，到施工期間再增項(xiàng)增加.雖有看似詳細(xì)的單，但在計(jì)算施工面積的數(shù)量時(shí)有意加大面積.如重復(fù)計(jì)算施工面積(該剔除的不剔除)，或不規(guī)則處按尺寸計(jì)算面積.材料以次充好.單上的材料與實(shí)際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低成本.或有意加大材料損耗，并借損耗之名加大工程量.減少施工程序,偷工減料以減少成本.如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作牢固處理，楔頭 全部變成釘子連接，乳膠漆加水比例不對(duì)等.用流行的套餐法蒙騙客戶，看似科學(xué)，實(shí)際項(xiàng)目含糊.裝修前竭力吹噓，承攬業(yè)務(wù)，裝修竣工后，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題便逃之夭夭，質(zhì)量和維修成了大問(wèn)題. 
防止欺詐行為 
不能因貪圖小便宜而放棄原則. 
要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料,施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目. 
認(rèn)真選擇一家有信譽(yù)有實(shí)力的裝修公司，尊重其勞動(dòng)所得的合理利潤(rùn) . 
檢查單所列項(xiàng)目的名稱,材料,數(shù)量,做法,單價(jià),總價(jià). 
注明增減項(xiàng)目等有關(guān)事宜. 
施工圖上注明詳細(xì)的施工做法和材料品名，作為合同附件.

裝修知識(shí)：工程預(yù)算方法 
1,直接費(fèi)用 + (直接費(fèi)用 x 各項(xiàng)綜合系數(shù)) = 總造價(jià) 
直接費(fèi)用： 材料總價(jià)： 輔材總價(jià)： 運(yùn)費(fèi)： 人工費(fèi)： 合計(jì)： 
設(shè)計(jì)取費(fèi)： 利潤(rùn)： 管理取費(fèi)： 稅金： 綜合系數(shù)指數(shù)： 
總價(jià)格： 
2,單項(xiàng)工程包工包料造價(jià)相加的總和 = 總造價(jià) 
關(guān)鍵提示：直接費(fèi)用包括：材料,設(shè)備輔料,運(yùn)費(fèi)和人工費(fèi)等.市內(nèi)運(yùn)費(fèi)一般為1.5%.綜合系數(shù)包括：利潤(rùn),各種施工收費(fèi),稅金費(fèi)，一般為20%左右.其中稅金約3.8%，管理費(fèi)約7-10%左右，各項(xiàng)費(fèi)用情況不一.用戶與裝修公司進(jìn)行確定.