房屋裝修前期準(zhǔn)備工作全攻略

2012-10-16 11:45 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:唐軻 閱讀(

導(dǎo)讀:家庭裝修對(duì)每一個(gè)家庭來(lái)說(shuō),是一件不折不扣的大事,這主要體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面。

 

家庭裝修對(duì)每一個(gè)家庭來(lái)說(shuō),是一件不折不扣的大事,這主要體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面:

1. 從經(jīng)濟(jì)層面來(lái)說(shuō),城市家庭裝修,按照建筑面積的不同,少則幾萬(wàn)多則十幾萬(wàn)甚至更多。對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō),這筆裝修費(fèi)用不是個(gè)小數(shù)目。

2. 家庭裝修是事關(guān)一個(gè)家庭生活是否舒適建康的大事。一個(gè)家庭買房后,基本裝修一次,幾年甚至十幾年不會(huì)再裝修第二次,因此裝修質(zhì)量直接關(guān)系到今后的生活質(zhì)量。甚至目前投訴比較多的裝修污染問(wèn)題會(huì)影響家庭成員的建康,嚴(yán)重的帶來(lái)生命威脅。而一些裝修隱蔽工程帶來(lái)的安全隱患則關(guān)系到一家人的生命安全,不能不讓人高度重視。

3. 裝修過(guò)程中,業(yè)主必然參與房屋的設(shè)計(jì)過(guò)程。畢竟,自己的家是給自己住的,如果完全按照設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)出來(lái)的家,很可能只是別人的家。在你今后的生活居住過(guò)程中,如果你發(fā)現(xiàn)你的居住環(huán)境與你的審美或者生活習(xí)慣格格不入,將是一件多么痛苦的事情。

幾乎所有裝修過(guò)來(lái)人都有一個(gè)觀點(diǎn):裝修是遺憾的工程,所以裝修前,一定要做足準(zhǔn)備,將裝修遺憾擋在家門(mén)外。

裝修準(zhǔn)備工作主要包括以下七個(gè)方面:

一、心理準(zhǔn)備

大多數(shù)有過(guò)裝修經(jīng)歷的人,提起裝修往往話題就滔滔不絕,有心人會(huì)發(fā)現(xiàn),滔滔不絕的話題中,既有自己裝修設(shè)計(jì)的得意之作,更不乏裝修過(guò)程中的“苦水”。裝修,對(duì)于很多買到新房,拿到新房鑰匙的業(yè)主來(lái)說(shuō),更多的是興奮和新奇,而忽視了裝修工程的難度和復(fù)雜程度。因此,裝修前,一定對(duì)裝修不能掉以輕心,以為是件很輕松的事,要有足夠的心理準(zhǔn)備來(lái)迎接裝修時(shí)可能碰到的各種困難和隨時(shí)出現(xiàn)的問(wèn)題。只有這樣,才能夠在裝修過(guò)程中見(jiàn)招拆招。即將裝修的業(yè)主不妨問(wèn)自己如下幾個(gè)問(wèn)題:

1. 對(duì)于裝修流程,我了解多少?

2. 對(duì)建材家具的選購(gòu)和安裝布置知識(shí)的儲(chǔ)備,我是否已經(jīng)足夠?

3. 在選購(gòu)建材家具的過(guò)程中,隨時(shí)面臨價(jià)格陷井、質(zhì)量陷井、商家的促銷陷井,對(duì)此,我是否有足夠的應(yīng)對(duì)方法。

4. 對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案不滿意,是否在已經(jīng)開(kāi)工的情況下推倒重來(lái)?

5. 裝修公司延誤工期怎么辦?

6. 裝修施工中碰上梅雨天或者嚴(yán)寒的氣候?qū)κ┕べ|(zhì)量是否有影響?

7. 裝修施工過(guò)程在現(xiàn)場(chǎng)需要注意哪些工人容易做手腳的工程?

8. 施工工人偷工減料、偷懶?;趺崔k?如何與他們打交道?

9. 裝修過(guò)程中存在哪些隱蔽工程我了解多少?

這樣的問(wèn)題不一而足,看完這些問(wèn)題,也許對(duì)裝修躍躍欲試的人就輕松不起來(lái)了。但看到問(wèn)題、看到困難并不意味著我們就畏懼困難,裹足不前了??傊瑧?zhàn)略上藐視,心理上重視,有了足夠的心理準(zhǔn)備后,讓我們開(kāi)始著手裝修自己的家吧。

★ 高度重視:毛主席他老人家說(shuō)過(guò),戰(zhàn)略上蔑視敵人,戰(zhàn)術(shù)上重視敵人。這句話同樣適用于裝修,只有對(duì)裝修有足夠的重視,你才能夠從細(xì)節(jié)上去認(rèn)真學(xué)習(xí)和認(rèn)識(shí)裝修中可能碰到的種種問(wèn)題。

★ 做足準(zhǔn)備:有了足夠的重視還是不夠的,要從各方面為裝修做足準(zhǔn)備。如果你吃飯走路睡覺(jué)的時(shí)候腦子里都是裝修的大事小情,那么恭喜你,初步進(jìn)入狀態(tài)了,當(dāng)然,可別太過(guò)了,過(guò)猶不及嘛。為了裝修整夜失眠那可就得不償失了。

★ 端正心態(tài):凡是裝修過(guò)來(lái)人,都有一個(gè)體會(huì),那就是裝修過(guò)程中你計(jì)劃的再完善,想的再周到,仍然會(huì)出問(wèn)題,仍然會(huì)遇到頭疼麻煩的事。在這點(diǎn)上,就要端正心態(tài),不要認(rèn)為事先該想到的都想到了,裝修過(guò)程中,永遠(yuǎn)有你沒(méi)想到的地方,因?yàn)槟忝鎸?duì)的不僅僅是一堆材料,而是對(duì)這些材料,對(duì)你的裝修效果有直接影響的人,與人打交道出現(xiàn)各種問(wèn)題是正常的,因此要端正心態(tài),兵來(lái)將擋、水來(lái)土淹。抱怨是沒(méi)有用的,出現(xiàn)問(wèn)題解決問(wèn)題才是對(duì)付裝修麻煩的王道!

★ 謹(jǐn)慎防范:裝修過(guò)程中,可以說(shuō)時(shí)時(shí)有陷井,處處有誤區(qū)。而且,從準(zhǔn)備階段就開(kāi)始了,就說(shuō)裝修知識(shí)的準(zhǔn)備吧,在網(wǎng)上聽(tīng)一家之言,就有可能陷入誤區(qū),因?yàn)檫m合別人的未必就是適合你自己的,設(shè)計(jì)階段,請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師就存在著陷井,免費(fèi)設(shè)計(jì)的免費(fèi)餐或許并不可口,甚至還會(huì)倒胃口,買建材,裝修游擊隊(duì),施工隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)偷工減料……處處有陷井,因此,還是要謹(jǐn)慎防范,害人之心不可有,防人之心不可無(wú)呀!

二、家裝知識(shí)的準(zhǔn)備

光有心理準(zhǔn)備沒(méi)有實(shí)際行動(dòng)是不行的,步就讓我們從家裝知識(shí)入手,用知識(shí)來(lái)武裝自己吧,這將是你在將來(lái)面對(duì)裝修公司、建材商、裝修工人時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)的種種陷井做斗爭(zhēng)的有力武器。家裝知識(shí)的準(zhǔn)備無(wú)外乎這幾個(gè)方面:

1. 網(wǎng)上積累

目前互聯(lián)網(wǎng)囊括了海量的知識(shí),很容易搜索到大量的家裝知識(shí)。但是,如何從這些海量知識(shí)中去蕪存菁,就成了擺在每個(gè)人面前的問(wèn)題。這就需要勤于整理和積累,做好知識(shí)分類。在了解了大體的家裝知識(shí)后,逛家裝論壇是個(gè)不錯(cuò)的選擇,遇到不懂的問(wèn)題,可以隨時(shí)向網(wǎng)友請(qǐng)教,可以在線交流家裝心得體會(huì)。同樣,你也可以隨時(shí)把自己的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)告訴大家,接受幫助和幫助別人是雙向的。同時(shí),在網(wǎng)上還可以關(guān)注一下網(wǎng)友組織的集體采購(gòu)、家裝講座等活動(dòng),在進(jìn)行知識(shí)準(zhǔn)備的同時(shí),也可以同步采購(gòu)一部分家具建材。

2. 向裝修過(guò)來(lái)人請(qǐng)教

比如自己的同事、親友、同學(xué)等,有家裝過(guò)的,一定不要錯(cuò)失請(qǐng)教的機(jī)會(huì)。從他們那里你可以獲取直接的家裝知識(shí)。往往他們會(huì)向你展示他們?cè)谘b修過(guò)程中的得以之作,當(dāng)然,也會(huì)借機(jī)向你大吐苦水,這可是個(gè)學(xué)習(xí)的好機(jī)會(huì),他們的慘痛教訓(xùn)可是有直接的借鑒意義。在了解家裝知識(shí)的過(guò)程中,你還會(huì)積累一些裝修公司和施工隊(duì)的信息,一舉兩得,何樂(lè)不為呢?

3. 逛建材城,咨詢裝修公司

逛建材城主要側(cè)重獲取建材家具知識(shí),逛多了,你就能夠大體了解建材家具的類別、品牌、做工以及可能存在的價(jià)格陷井。

咨詢裝修公司,主要是咨詢他們的設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)伍的工長(zhǎng),當(dāng)然有的裝修公司你是見(jiàn)不到工長(zhǎng)的。通過(guò)他們你可以獲取家裝設(shè)計(jì)知識(shí)和參考一些設(shè)計(jì)方案,獲取施工中該注意的事項(xiàng)等。

4. 參觀樣板間

這一點(diǎn)視實(shí)際情況定,并非人人都有這樣的機(jī)會(huì)。一般來(lái)說(shuō),對(duì)于裝修公司對(duì)于有意向選擇他們的業(yè)主可能會(huì)安排他們參觀樣板間。既然是樣板間,當(dāng)然是做好擺在這里供大家參觀的,有些甚至是他們不計(jì)賠本做的樣板工程。如果你選擇這個(gè)施工隊(duì)的話,自己的家裝效果預(yù)期就不要訂的超過(guò)樣板間。參觀樣板間的好處就是,你可以獲得直觀的裝飾效果,對(duì)自己將來(lái)家裝的空間安排有了直觀的圖景。有利于你在下一步設(shè)計(jì)時(shí)打好腹稿。同時(shí)也是考察一個(gè)裝修公司的好機(jī)會(huì)。

5. 購(gòu)買書(shū)籍、雜志學(xué)習(xí)

在你的裝修知識(shí)通過(guò)上述幾種途徑積累到一定程度后,也可以買一些書(shū)籍或者雜志來(lái)學(xué)習(xí),當(dāng)然主要是學(xué)習(xí)裝修設(shè)計(jì)的風(fēng)格、如果你對(duì)審美要求很高的,這一步甚至是必須的。因?yàn)闀?shū)籍、雜志對(duì)裝修風(fēng)格的介紹一向是緊跟潮流的。好的圖片可以用剪刀裁下來(lái)做參考。

三、收房

收房拿鑰匙是裝修前準(zhǔn)備工作必做的一項(xiàng),也是容易出糾紛甚至造成裝修中停工的一項(xiàng)。

收房步:查看“兩書(shū)一表”,切記!

所謂兩書(shū)是指:《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》,這是日后一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修的依據(jù)。一表是《竣工驗(yàn)收備案表》。

四、資金準(zhǔn)備

裝修對(duì)絕大多數(shù)家庭來(lái)說(shuō),是筆不小的投入,因此要做好預(yù)算,預(yù)留出這部分錢款,一般來(lái)說(shuō),裝修的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%.

這部分內(nèi)容將在計(jì)劃預(yù)算中詳細(xì)論述,此處不做過(guò)多說(shuō)明。

五、工期準(zhǔn)備

由于裝修關(guān)乎一個(gè)家庭將來(lái)的生活質(zhì)量,因此多數(shù)人還是采取了包清工或者半包的形勢(shì),無(wú)論采取哪種形式,盯現(xiàn)場(chǎng)施工是不可避免的,這對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)就是一個(gè)矛盾。因此如何妥善安排施工工期就是一個(gè)要提前準(zhǔn)備的事項(xiàng)。如果是夫妻裝修的話,如何合理安排倆人盯現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間就是一個(gè)好提前討論好的問(wèn)題了。

六、其他準(zhǔn)備

1. 體力準(zhǔn)備:不可否認(rèn),裝修也是一件體力活,盯現(xiàn)場(chǎng)下來(lái),腰酸腿疼;逛建材市場(chǎng),沒(méi)有良好的體力是不行的。有時(shí)你需要逛半個(gè)城市。所以裝修前要調(diào)度好自己的體力,把身體調(diào)整到戰(zhàn)斗力的狀態(tài)是很必要的。

2. 夫妻裝修的角色定位問(wèn)題:這個(gè)問(wèn)題可大可小,如果定位好了,可能就不是個(gè)問(wèn)題,如果定位不好,房子是裝修好了,倆人甚至或者離婚或者分手了,不能說(shuō)不是個(gè)悲劇。因此,倆人在裝修前就一定要討論好誰(shuí)主誰(shuí)輔的問(wèn)題,根據(jù)裝修不同時(shí)期劃分不同的角色以及職能是很有必要的,比如誰(shuí)逛建材城,不妨這樣分工:善于侃價(jià)的妻子負(fù)責(zé)詢價(jià)與侃價(jià),而體力充沛的丈夫則負(fù)責(zé)運(yùn)輸工作。還有,在設(shè)計(jì)風(fēng)格定位的問(wèn)題上,以誰(shuí)的意見(jiàn)為主等等。

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