裝修預(yù)算總是超支 行業(yè)人士告訴你原因

一說起裝修，大多數(shù)人反應(yīng)都是裝修就像個無底洞，幾萬、十幾萬，甚至數(shù)十萬可能都不嫌多。

不少人會感慨，裝修結(jié)果總是跟預(yù)算相差太多，稀里糊涂都不知道好幾萬元到底花在哪里了。

其實，當(dāng)你裝修經(jīng)費有，想要做到盡量不超支，提前了解一下，別人超支都是哪些方面造成的。

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問卷調(diào)查

裝修預(yù)算超支已成為行業(yè)普遍現(xiàn)象

裝修前所有人都會針對裝修花費有一筆預(yù)算，但是裝修到預(yù)算卻很難等于決算。

近日，華商報記者在華商家居QQ群中做了一項問卷調(diào)查。問卷內(nèi)容圍繞“你家裝修預(yù)算超支了嗎？”這一話題展開。參與問卷調(diào)查的共計37人，37人均表示自己裝修預(yù)算超支。不論是通過施工隊做的半包工程還是找裝修公司做的全包，或多或少都有超支，少的超支幾千元，多則超支數(shù)十萬元。

網(wǎng)友“貓吃草”說：“我裝修時的總預(yù)算是7萬元，結(jié)果光找工隊做半包就花費了近5萬，后面連買家具花了12萬元?！?/p>

網(wǎng)友“笑看人生”說：“我裝修預(yù)算超了3萬多，有些超支預(yù)算是自己要求改動的，有些是裝修公司之前沒說清楚，后面加的?！?/p>

記者發(fā)現(xiàn)，很多業(yè)主對超支的花費如何產(chǎn)生的都比較糊涂。

裝修預(yù)算超支主要是是哪些方面造成的？為此，華商報記者采訪了芒果裝飾、今朝裝飾、生活家家居等行業(yè)人士，他們通過多年的行業(yè)經(jīng)驗，給出了全面的解答。

原因分析

1、裝修開工前設(shè)計圖、預(yù)算報價不全面

西安生活家家居總經(jīng)理李鵬飛表示，這部分是業(yè)主裝修預(yù)算超支的主要原因，設(shè)計圖、預(yù)算報價單全面了就能很好的把握裝修費用。完整設(shè)計方案可將裝修預(yù)算誤差控制在5%左右。

裝修施工前，業(yè)主應(yīng)拿到原始結(jié)構(gòu)圖、墻體拆改圖、平面尺寸圖、區(qū)域定位圖、平面改造圖、地面鋪裝圖等不少于14張圖紙，這些圖紙中清楚標(biāo)出了水電改造花費，墻體哪部分需要拆改，地面如何鋪裝等，這些設(shè)計工作如果在裝修前都做足了，在預(yù)算單中將這部分體現(xiàn)出來，裝修的費用基本上不會有大變動，而且業(yè)主也比較好接受。

2、業(yè)主對半包、全包等認知不全面

“絕大多數(shù)業(yè)主不清楚半包、全包、整裝的概念，尤其是后兩個，在業(yè)主看來全包就是什么都包。如，認為選擇了8萬元的全包裝修，終的結(jié)算價也應(yīng)該是8萬元。其實全包只是滿足業(yè)主基本的居住需求?！泵⒐b飾總經(jīng)理孔現(xiàn)均說，“行業(yè)里很多全包裝修不含門套、窗套、飄窗套、地面找平、吊頂、陽臺墻磚、電視墻等都需要加錢，這些加在一起多出幾萬元也很常見。半包買建材更是容易超支，買著買著就花超了?！?/p>

裝修前，先了解一下市場上幾個流行的裝修項目，對每種價位有基本認知，這樣一方面可以避免被“坑”，另一方面也不至于預(yù)算與市場現(xiàn)狀太脫節(jié)。

3、施工前業(yè)主或設(shè)計師人為調(diào)整方案

“有些業(yè)主在裝修過程中去別人家學(xué)習(xí)經(jīng)驗，或者看到好看的設(shè)計想要添加就有可能會增加預(yù)算?！崩铢i飛說。業(yè)主在裝修時突然想要增加某區(qū)域的面積，或者設(shè)計師有更好的建議彼此雙方都認可的情況下調(diào)整了方案，預(yù)算自然也就增加了。

裝修過程本身就存在很多不確定性，有些設(shè)計是設(shè)計師和業(yè)主在不斷地磨合中產(chǎn)生的，如，墻體拆改，光拆墻體就會更加千元，再加上重新改造和設(shè)計，，這部分多出近萬元也是很常見。

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4、業(yè)主對主材、軟裝、配飾的選購沒有概念

今朝裝飾首席設(shè)計師姚文杰表示，主材選擇是業(yè)主計劃內(nèi)的支出，而軟裝、配飾往往很多業(yè)主不曾做具體計劃。

業(yè)主選擇主材、軟裝、配飾等產(chǎn)品一般都是從視覺感受選購，如款式、顏色、風(fēng)格。但是自然規(guī)律，看著好看漂亮的東西價格一般也不便宜。很多業(yè)主的心理特征是這樣的；“櫥柜要用好久不能省，門不好隔音效果就不行，沙發(fā)是門面不能隨意……如此下去，每項都會超支，總體勢必會超支。

如果經(jīng)濟條件有限，建議業(yè)主選擇平價產(chǎn)品，只要產(chǎn)品有較好的服務(wù)保證就行。同時，多走市場貨比三家，同一品牌不同地方可能價格也會有差異。

5、裝修風(fēng)格不同價格也有差異

“不同的裝修風(fēng)格造價肯定也不同?，F(xiàn)代簡約的風(fēng)格相對就比較好做，而新中式、歐式等風(fēng)格對設(shè)計元素要求較多，自然造價也就相對較大?！币ξ慕苷f。

除了風(fēng)格導(dǎo)致的造價不同外，搭配其風(fēng)格所花費的家具費用也不同，這樣一定程度上造成預(yù)算超支。如，中式風(fēng)格搭配實木家具更顯品味，而好的實木家具價格遠高于板式家具。美式、歐式家具價格也不便宜，一套一般的歐式沙發(fā)至少也在2萬元以上。

6、裝修公司故意漏項再增項

孔現(xiàn)均表示，裝修公司故意漏項再增項，這也是業(yè)主預(yù)算超支的一個因素。裝修市場魚龍混雜，不乏有個別裝修公司前期低價切入市場，先用價格拖住業(yè)主簽訂合同交首期款，隨后再逐項增加，但是這種企業(yè)勢必不能長期立足。

建議業(yè)主裝修前先了解市場，至少要清楚自己的房子裝下來的大致費用。遵循市場規(guī)律，如果裝修公司報價過低，就要謹慎對待，很可能后期存在增項，這種情況裝修預(yù)算肯定超支。

7、著急入住稀里糊涂裝修

姚文杰分析認為，還有一部分業(yè)主因為著急入住新房，如婚房。前期時間本身比較緊張，要求裝修公司趕工期或者對材料環(huán)保要求特別高，這時預(yù)算肯定也會超支。而且這部分業(yè)主對裝修多半不清楚，前期也沒有認真做過預(yù)算，稀里糊涂裝修更容易導(dǎo)致預(yù)算超支。