新房裝修的拆改費怎么樣算？房屋改造要注意什么？

　　剛剛購買的新房屋下來之后也會有令人不滿的一面,這樣就需要采取拆改的措施來改造,但是在拆改房屋的時候,大家就會發(fā)現(xiàn)有許多房屋拆改的相關(guān)手續(xù)時需要辦理的,同時也需要一些人工的費用,那么,裝修拆改費用是多少?房屋改造要注意什么?

　　裝修拆改費用是多少

　　1、基礎(chǔ)裝修的收費的標(biāo)準(zhǔn)分為兩種。一種根據(jù)房間面積收取,目前收費是250-300元/平方米。另一種是按實際施工的項目收費的。

　　2、按面積收費有不合理因素?，F(xiàn)在很多的業(yè)主的地面部分,特別是臥室,大都是鋪強(qiáng)化木地板,有的是全部鋪實木地板。這部分的工作,是木地板商做了的。如果用這種方式收費,客戶肯定是吃虧了。按實際施工的項目收費,做了哪部分就收哪部分的費,做了多少就收多少的費。

　　3、大公司做的基礎(chǔ)裝修價格肯定會比較高,而且有可能會高很多。大公司和中小公司在工人的人工費上差異比較大。其次公司成本的差異也會造成價格的差異,大公司因為運營成本比較高,價格也會定得比較高,工人施工質(zhì)量的不同,基礎(chǔ)裝修的價格是不同的。

　　4、基礎(chǔ)裝修包括哪些項目?基礎(chǔ)裝修直接決定著裝修的用水、用電的問題,對于人們?nèi)粘Ｉ钜矔兄苯拥挠绊?所以在裝飾的時候,希望大家能夠重視做好基礎(chǔ)裝修的重要性。由于基礎(chǔ)裝修注重的是實用而非美觀,在基礎(chǔ)裝修的時候材料非常的重要,多選擇質(zhì)量好的材料才能帶來理想的裝修效果,日后十幾年也不擔(dān)心用水、用電等有問題或麻煩。

　　房屋改造要注意什么

　　1、磚混結(jié)構(gòu)的預(yù)制板墻不能拆除,也不能開門開窗。尤其是厚度超過24cm以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易的進(jìn)行拆除和改造。承重墻不僅是維持整個房屋結(jié)構(gòu)的平衡還承擔(dān)著樓盤的重量。如果輕易拆除會造成比較嚴(yán)重的危險。

　　2、除了承重墻之外,輕體墻也是不能輕易拆除的,因為它承擔(dān)著房屋的部分重量,拆除也一樣會破壞其結(jié)構(gòu)?？梢圆鸪膲κ亲鳛楦魤Φ妮p體墻和空心板。因為它們完全不承擔(dān)任何壓力和重量,只是起到隔開空間的作用,拆除之后不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成影響。

　　3、如果覺得承重墻會給裝修造成影響,必須要拆除的話也不是完全不可以的。但要有原來設(shè)計單位給出的修改和加固的設(shè)計方案才能進(jìn)行拆改。要確保其方案是正確有效的才能進(jìn)行拆除。

　　以上就是小編針對裝修拆改費用是多少,以及房屋改造要注意什么等問題做了相關(guān)的介紹,希望大家在了解了上述的內(nèi)容之后,能夠正確的拆改房屋。