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新房裝修拆改不能動(dòng)的八個(gè)雷區(qū) 一起來看看都是哪些地方吧

2018-10-25 14:24 來源：裝修保障網(wǎng) 作者：Haley 閱讀（）

　　很多人在購買到房子之后對(duì)現(xiàn)有的戶型并不是很滿意，所以在房子裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候都會(huì)做一些簡單的拆改。但房子是可以隨便拆改的嗎?并不是。下面我們就一起來看看新房裝修拆改不能動(dòng)的八個(gè)雷區(qū)都有哪些地方吧。

　　承重墻

　　承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)。影響樓層承重。

　　如何分辨承重墻

　　看戶型圖

　　如果你有自己房屋的戶型圖，可以打開看看，如圖所示，在工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體就是承重墻，而標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻，這類墻體可以進(jìn)行適量拆改。

　　看房屋結(jié)構(gòu)

　　一般地講，低矮住宅樓、平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu)，這類結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻。

　　高層電梯樓、洋樓以框架結(jié)構(gòu)的為多。這類結(jié)構(gòu)房屋內(nèi)部的隔斷墻一般都不是承重墻。

　　測厚度、聽聲音

　　辨別承重墻還可以根據(jù)墻體的厚度來區(qū)分，一般來說非承重墻都比較薄，在120mm左右，用手拍一拍，有清脆的回聲。而承重墻一般厚度在240mm以上，用手敲擊聲音非常沉悶。

　　陽臺(tái)的半截墻

　　不少業(yè)主認(rèn)為陽臺(tái)半截墻的作用不大，阻擋了陽光進(jìn)入室內(nèi)，想改造成落地窗的形式。這是萬萬不可取的，這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺(tái)的作用。拆改這堵墻，會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降，還可能導(dǎo)致陽臺(tái)下墜。

　　頂部的梁、柱

　　梁是橫在房屋頂部，與地面水平，起到平衡作用的結(jié)構(gòu)。

　　柱是與房屋地基豎直，起到支撐保護(hù)作用的結(jié)構(gòu)。

　　這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板會(huì)掉下來，所以也不能動(dòng)。如果你實(shí)在覺得橫梁太影響美觀度了，可以利用吊頂把橫梁隱藏起來。

　　入戶門的門框

　　這些入戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改，會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)。一旦破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門就更加困難了。

　　墻體中的鋼筋

　　如果把房屋結(jié)構(gòu)比做人的身體，那墻體中的鋼筋就是人的筋骨。有些朋友在墻上開槽的時(shí)候，可能碰到了埋在墻內(nèi)的鋼筋，有的人直接就切斷了，這個(gè)短期內(nèi)看不出什么問題，但是對(duì)整棟樓房都是一個(gè)巨大的安全隱患。

　　燃?xì)夤艿?、燃?xì)忾y門

　　廚房燃?xì)庠O(shè)施在設(shè)計(jì)、安裝上有嚴(yán)格的技術(shù)規(guī)范和安全要求，必須由專業(yè)人員進(jìn)行施工。私自拆改燃?xì)夤艿?、包封燃?xì)忾y門很容易造成燃?xì)庑孤?

　　暖氣管道，上下水管道

　　在北方裝修的朋友拆改暖氣管道，上下水管道的情況較為普遍。暖氣管道及上下水管道都有個(gè)共同特點(diǎn)，就是這些管道都是在一定范圍內(nèi)構(gòu)成一個(gè)整體系統(tǒng)，各家各戶無法完全獨(dú)立。

　　因此在對(duì)這樣的管道進(jìn)行改造的時(shí)候，應(yīng)請專業(yè)人士，至少保證所有的改造不影響整個(gè)系統(tǒng)為前提。

　　衛(wèi)生間和廚房的防水層

　　衛(wèi)生間和廚房的下面都有防水層，如果破壞了，樓下就會(huì)變成“水簾洞”。所以新裝修的朋友們在更換地面材料時(shí)，一定注意不要破壞防水層。如果破壞需要重新修建，一定要做“24小時(shí)防水實(shí)驗(yàn)”即在廚房或衛(wèi)生間中灌水，如果24小時(shí)后不滲漏才算合格。