什么是雙限房 雙限房申請(qǐng)條件

　　時(shí)代的變化，使土地變成了樓旁出售，但又由于經(jīng)濟(jì)跟不上速度的發(fā)展，造成了許多人沒(méi)有了土地，但又住不起高價(jià)的房子，過(guò)著顛沛流離的生活。又因?yàn)闃莾r(jià)不斷的往上漲，許許多多人都變成了樓奴，因而，便出臺(tái)了“雙競(jìng)雙限房”的政策，利用的行政指令，讓房市進(jìn)入一個(gè)良好的趨勢(shì)，保證中低收入家庭能購(gòu)買(mǎi)雙限房。下面一起來(lái)了解什么是雙限房及雙限房申請(qǐng)條件。

　　什么是雙限房

　　雙限房也叫限價(jià)房，是指政府有條件來(lái)供應(yīng)給普通百姓的中低價(jià)住房，政府為了增加中低價(jià)房供應(yīng)制定的一項(xiàng)新政策，是土地出讓的時(shí)候，要求寫(xiě)入限房?jī)r(jià)、限戶(hù)型、限地價(jià)等的條款。

　　雙限房從2007年下半年開(kāi)始流傳起來(lái)，以前只有經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房這兩種房屋上市交易，而作為保障低收入家庭的經(jīng)濟(jì)適用房因操作層面原因，一方面缺少對(duì)低收入家庭的照顧，使很多普通老百姓為了能拿到購(gòu)房資格號(hào)而晝夜排隊(duì);另一方面出現(xiàn)了大批的經(jīng)濟(jì)適用房被有錢(qián)人買(mǎi)走的現(xiàn)象。

　　雙限房申請(qǐng)條件

　　1、申請(qǐng)人單身的話(huà)，年齡必須滿(mǎn)30歲，要是已婚那么沒(méi)有限定;

　　2、如果申請(qǐng)人單身的話(huà)，那么就屬于你的個(gè)人資產(chǎn)，申請(qǐng)的時(shí)候家庭的購(gòu)買(mǎi)的單位。如果是跟父母為單位的家庭來(lái)申請(qǐng)的，那么屬于一家人的總資產(chǎn)。如果是跟妻子一起申請(qǐng)的，那就屬于你們兩的資產(chǎn)。

　　3、申請(qǐng)成功后，還是能買(mǎi)商品房的，現(xiàn)在對(duì)這個(gè)目前還沒(méi)有規(guī)定說(shuō)不能買(mǎi)。

　　4、購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)5年之后，可以進(jìn)行自由交易，比如你的房子花了30萬(wàn)買(mǎi)來(lái)的，5年之后賣(mài)了70萬(wàn)，那么就相當(dāng)于賺了40萬(wàn)，進(jìn)行交易的要征收你這個(gè)40萬(wàn)的35%。

　　關(guān)于什么是雙限房及雙限房申請(qǐng)條件就介紹到這里了，希望對(duì)大家有所幫助。