沒(méi)有裝修的房子要交物業(yè)費(fèi)嗎?聽(tīng)聽(tīng)行內(nèi)人的解釋

　　不知道大家身邊有沒(méi)有因?yàn)?a href="http://abundanceenhancement.com/zx/zxlc/fc/293178.html" target="_blank">物業(yè)費(fèi)的事情還發(fā)生矛盾的呢?業(yè)主和物業(yè)公司會(huì)因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用收取，而服務(wù)質(zhì)量又差的問(wèn)題出現(xiàn)了矛盾，這讓很多業(yè)主不滿意，交了錢還得不到高質(zhì)量的服務(wù)，有誰(shuí)會(huì)樂(lè)意呢?

　　許多業(yè)主都提到，物業(yè)公司只有在你催促你付錢的時(shí)候，才表現(xiàn)得為積極，但當(dāng)你遇到問(wèn)題時(shí)，物業(yè)公司又會(huì)有各種各樣的借口，并且巧立名目收取物業(yè)費(fèi)，甚至一些物業(yè)公司只顧著收物業(yè)費(fèi)，卻無(wú)視服務(wù)的提供。雖然這令業(yè)主極為煩躁，導(dǎo)致許多業(yè)主想要取消業(yè)主，但是大家發(fā)現(xiàn)，廣大業(yè)主實(shí)際上根本不能離開(kāi)物業(yè)。由于必須保持社區(qū)衛(wèi)生，維護(hù)社區(qū)綠化和公共設(shè)施，以及社區(qū)的安全工作、車輛管理等，物業(yè)公司暫時(shí)具有存在的必要。

　　那么物業(yè)費(fèi)該怎么收取呢?讓我們聽(tīng)聽(tīng)內(nèi)行人怎么說(shuō)?專業(yè)人士表示，不同的物業(yè)公司存在不同的物業(yè)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)，即使是同一家物業(yè)公司，在對(duì)不同的社區(qū)提供不同層次的物業(yè)服務(wù)時(shí)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。一般物業(yè)費(fèi)一般分為4個(gè)等級(jí)，一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為每平米1到2元，二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為每平米0.75元，三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為每平米0.5元 ，四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為沒(méi)平米0.35元。當(dāng)然，不同城市消費(fèi)水平不同，物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)也不同。

　　不過(guò)，令廣大業(yè)主感到好奇的是，房子還沒(méi)裝修要不要支付物業(yè)費(fèi)呢?還是聽(tīng)聽(tīng)內(nèi)行人的解釋吧。

　　新房在還沒(méi)有裝修，或者業(yè)主還沒(méi)入住的情況下，是你愿意支付“物業(yè)費(fèi)”嗎?房子還沒(méi)裝修就要支付物業(yè)費(fèi)?幸虧被提醒，不然又得多花冤枉錢。有業(yè)主認(rèn)為他們的房屋處于空置狀態(tài)，他們根本沒(méi)有入住，也根本享受不到物業(yè)公司的服務(wù)，憑什么還要支付物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司根本就應(yīng)該收取物業(yè)費(fèi)。事實(shí)上這是一種錯(cuò)誤的想法，物業(yè)費(fèi)的收取是針對(duì)整個(gè)社區(qū)的，它不是針對(duì)單一業(yè)主，只要你正式收房，在此之后，您每個(gè)月都需要支付物業(yè)費(fèi)。

　　當(dāng)然，在您正式入住之前，一些物業(yè)公司可能更加主動(dòng)，讓您只要支付70%的物業(yè)費(fèi)，而依照規(guī)定，房屋空置情況下，本來(lái)就可以申請(qǐng)減少30%的物業(yè)費(fèi)，可以節(jié)省一筆不小的費(fèi)用。當(dāng)然具體可以減少多少，還需要看處于哪個(gè)小區(qū)，取決是哪個(gè)物業(yè)公司。希望本文對(duì)你有所幫助。