買房的樓層需講究 買幾樓好？

　　買房就是一個(gè)不斷選擇的過程，選好項(xiàng)目選樓棟，選好樓棟又要糾結(jié)選什么樓層。不同的購(gòu)房者有不同的喜好和不同的需求，同一樓棟的樓層價(jià)值也不同，究竟什么樣的樓層才值得買呢?在回答這一問題前，大家先來(lái)看看每個(gè)樓層段的利與弊。

　　1-3層

　　優(yōu)點(diǎn)：樓層比較低，適合家有老人、小孩的家庭，方便出行。當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，容易逃生。一層的話可能帶有入戶小院，價(jià)格較低，空間利用率較高。

　　缺點(diǎn)：采光效果不好，視野差，潮濕，容易遭到蟲蟻的侵?jǐn)_。小區(qū)臨街的話噪音多，容易受汽車尾氣污染。

　　4-6層

　　優(yōu)點(diǎn)：安全性相對(duì)要好些，走樓梯、坐電梯都可以。

　　缺點(diǎn)：樓間距不大的話，會(huì)受到遮擋，也有可能遭到噪音的影響。

　　7-9層

　　優(yōu)點(diǎn)：對(duì)于高層來(lái)說(shuō)，這階段可以說(shuō)是"黃金樓層"，高低適中，既不受汽車尾氣、噪音等影響，也不會(huì)讓人感到恐高。

　　缺點(diǎn)：價(jià)格相對(duì)較高

　　10-16層

　　優(yōu)點(diǎn)：這些樓層的話，光線不易被遮擋、比較明亮，視野較好。

　　缺點(diǎn)：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，所受的影響較大。

　　16層以上

　　優(yōu)點(diǎn)：景觀視野好，通風(fēng)、采光好，私密性也較好，夏天一般沒蚊子。

　　缺點(diǎn)：高層住宅樓水壓小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。發(fā)生火災(zāi)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是比較危險(xiǎn)的樓層。

　　頂層

　　優(yōu)點(diǎn)：視野開闊，通風(fēng)、采光效果佳，不會(huì)受到樓上住戶噪音的影響，私密性好，價(jià)格比較便宜。

　　缺點(diǎn)：太陽(yáng)直射樓頂，夏熱冬冷，水壓小，易出現(xiàn)漏水，裂縫，高層空氣相對(duì)稀薄，患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適。

　　每個(gè)樓層有利有弊。一般來(lái)說(shuō)，高層七、八層是較好的，價(jià)格也相應(yīng)的更貴。當(dāng)然在購(gòu)房時(shí)，你得根據(jù)自己的情況來(lái)選擇，家中有老人的，宜選低層;家中有小孩的，宜選中低層;年輕人居住的話，低一點(diǎn)、高一點(diǎn)都無(wú)所謂。總之，適合就是好的。