陽臺(tái)越大越好嗎 大陽臺(tái)的房子能不能買

　　有些房子戶型不大，但是陽臺(tái)面積挺寬敞的，很多人喜歡大陽臺(tái)，連陽臺(tái)怎么裝修改造都想好了，關(guān)鍵的是幾乎每個(gè)開發(fā)商都是送一半的陽臺(tái)面積，陽臺(tái)面積不小，送一半的話也就是5個(gè)平方左右，想想真是劃算的不得了，可是你們聽說陽臺(tái)越大的房子越不值錢嗎?那到底能不能買大陽臺(tái)的房子?

　　其實(shí)并不是陽臺(tái)越大，房子越不值錢，得看哪種類型的陽臺(tái)房。現(xiàn)在很多的房子都是2個(gè)陽臺(tái)，“東陽臺(tái)”或者“西陽臺(tái)”，還有第二個(gè)在廚房，第二個(gè)陽臺(tái)不大算是雜物間，這類陽臺(tái)房一般會(huì)出現(xiàn)兩極化，東陽臺(tái)的房子比較貴還能搶手，而西陽臺(tái)的房子便宜也沒人要，這就是“東曬房”、“西曬房”的區(qū)別。

　　還有的就客廳一個(gè)大大的陽臺(tái)，這一類的房子，真的是陽臺(tái)越大越?jīng)]人要，為什么呢?因?yàn)檫^大的陽臺(tái)會(huì)使得客廳的采光和通風(fēng)受到影響，安全方面不說的話，裝修的時(shí)候，封陽臺(tái)也是一大筆的數(shù)目，而且陽臺(tái)越大，說明主體結(jié)構(gòu)越不穩(wěn)定，改造的空間也不大，這類的陽臺(tái)房確實(shí)是“越大越不值錢”。

　　但是有的陽臺(tái)是客廳和主臥連一起，在南部向陽的位置，這樣的陽臺(tái)面積比較狹長，而且整個(gè)陽臺(tái)都是向陽的，一邊在主臥一邊在客廳，這樣的戶型就非常的完美，陽臺(tái)改造的空間也比較大，比如主臥的陽臺(tái)改成書房來用，客廳的用來晾曬衣物，這樣狹長類型的陽臺(tái)房，即使開發(fā)商不送陽臺(tái)面積，內(nèi)行人也是“搶著”買，因?yàn)轭愱柵_(tái)房很實(shí)用，而且還能升值。

　　推薦閱讀：

　　取消公攤面積房價(jià)會(huì)上漲嗎 取消公攤面積對房地產(chǎn)的影響

　　陽臺(tái)在主臥的戶型不好賣 買房要回避這個(gè)大坑

　　買房注意考察五個(gè)方面 條件符合趕緊買下來