買房戶型選擇"喜中小棄大" 是買不起還是有其它原因？

　　年輕人買房，實(shí)屬不易，當(dāng)然，不包括“家里有礦”的富家子弟。大多數(shù)年輕人不僅自己要賺十幾年錢，還要向父母“化緣”或“拆借”，所以在選房時(shí)，就要百般的斟酌，每一分錢都花到刀刃上。現(xiàn)今，在售樓處看到的大部分人都是在尋找中小戶型，而大戶型受到冷落，只有農(nóng)村來(lái)的朋友們，才去選擇大戶型，這與他們以前的居住習(xí)慣有關(guān)。而大部分人卻選擇中小戶型，這又是為什么呢?我們聽(tīng)專家娓娓道來(lái)。

　　【房產(chǎn)知識(shí)】買房戶型選擇"喜中小棄大" 是買不起還是有其它原因?

　　一、為啥中小戶型受青睞?

　　現(xiàn)在的家庭人口數(shù)量，除了兩口的“丁克之家”(我們一般把年輕人結(jié)婚后，不要孩子，只是兩個(gè)人生活，這樣的家庭成為“丁克”之家)就是“三口之家”居多。我按照每個(gè)人20平方米面積計(jì)算，那么60平方米也就足夠了。

　　孩子長(zhǎng)大以后，無(wú)論是姑娘還是小伙子，結(jié)婚都要出去單過(guò)，一般極少有人與父母同居，所以不存在五口之家或六口之家一說(shuō)。

　　二、為啥大面積戶型遭到冷落?

　　、大面積房子當(dāng)然投入資金就會(huì)大，生活的壓力，尤其是結(jié)婚后的生活壓力就很大，生活質(zhì)量也會(huì)受到不同程度的影響。貸款的壓力有的時(shí)候變成了個(gè)別家庭的離婚的導(dǎo)火索，專家說(shuō)是不堪忍受多年貸款之重壓。

　　第二、人住房子，就要大小合適，如果房子太大，就變成了房子住人了，那么人們?yōu)榉孔尤ジ阈l(wèi)生會(huì)花費(fèi)很多時(shí)間，成了房子的奴隸了。

　　第三、現(xiàn)在購(gòu)買大剛需新房是考慮到以后的改善性住房，條件具備還會(huì)買新房，那么太大的房子，面積太大的房子就是不好出手。并且無(wú)論是以后賣掉或者出租，都是很難的。

　　二、如何選擇中小戶型呢?

　　、每個(gè)空間的戶型都是方正的，這樣的戶型比較實(shí)用。整個(gè)房型盡可能不要缺角。

　　第二、不要選擇狹長(zhǎng)的或者多角形、不規(guī)則的房型，不但浪費(fèi)面積，裝修也不好。

　　盡可能選擇大開(kāi)間小進(jìn)深的，這樣陽(yáng)光可以照射到屋里頭，照的面積很大也很遠(yuǎn)，采光效果非常理想。

　　第三、盡可能選擇5明或4明的房子，也就是衛(wèi)生、間廚房、客廳、臥室都有窗子。沒(méi)有窗子的暗室不要要，就算是開(kāi)發(fā)商贈(zèng)的也不要，因?yàn)樗加昧四愕墓珨偯娣e。

　　第四、就是分區(qū)合理，包括動(dòng)與靜分區(qū)，干濕分區(qū)，還有我們經(jīng)常注意的是否私密，私密分區(qū)。如果你是相信裝修的人，還可以看戶型的幾個(gè)主要方面，比如門是否對(duì)著臥室，衛(wèi)生間是否對(duì)著餐廳等這些有問(wèn)題的戶型。

　　買房是大事，入手要小心，提前做功課，購(gòu)得心儀房。

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