買房是東戶好還是西戶好 開放商用一番話來教你選擇

　　對(duì)于買房子這件事情來講，大家都比較關(guān)心房屋的戶型問題，買房的時(shí)候很多的購(gòu)房者都會(huì)糾結(jié)是購(gòu)買東戶好還是西戶好的問題，大家在選擇訪問戶型的時(shí)候，要注意結(jié)合自己的需求來進(jìn)行選擇，同時(shí)也要考慮到房屋采光、氣候等的相關(guān)問題。那么買房東戶好還是西戶好?我們來了解下吧。

　　【房產(chǎn)知識(shí)】買房是東戶好還是西戶好 開放商用一番話來教你選擇

　　一、買房東戶好還是西戶好?

　　1、單從采光效果來看

　　在這點(diǎn)上，東戶的房子就要好很多，采光性也很好，因?yàn)楝F(xiàn)在一般的房子都是坐北朝南，西戶容易受到遮擋，沒有東戶采光好。如果你家對(duì)于采光的要求是首要的考慮因素，建議大家還是買東戶型。但是東戶的價(jià)格會(huì)比西戶型的售價(jià)高一些!

　　2、單從在下雨天氣房子漏水來看

　　從這點(diǎn)上，其實(shí)西戶型是好于東戶型的。比如在南方地區(qū)，由于雨季和風(fēng)向的影響，東戶的房子，下雨天比西戶的房子，更容易進(jìn)水;東邊套的房子相對(duì)來說比較潮濕。北方地區(qū)雨水相對(duì)較少，受到的影響小。

　　3、單從受氣候的影響

　　房子的戶型也會(huì)受到氣候的影響，就比如說冬暖夏涼的房子，大家都知道夏天太陽(yáng)當(dāng)西曬，那么西戶夏天是很熱的，東戶就要涼快很多的，西戶在夏天就是個(gè)蒸籠，這樣在受氣候方便的因素上看還是東戶更有優(yōu)勢(shì)一些哈!

　　那其實(shí)東戶、西戶這2個(gè)戶型都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，不能一概而論，主要的是看你自身的需求重點(diǎn)是什么。在這里還給大家提個(gè)小建議：如果選擇西戶要注意看西邊有無遮擋，房屋的保溫設(shè)施做得如何，其在一定程度上能減輕西曬對(duì)房屋的影響。如果選擇東戶，要注意看房屋外墻的防潮防水措施做得如何，以減輕室內(nèi)的潮濕程度，避免出現(xiàn)漏水的情況。

　　二、買房子如何選擇合適的戶型?

　　1、形狀方正的戶型

　　就算是買房小白，相信你在買房挑選戶型時(shí)，也是知道好戶型的特征就是形狀方正，因此記住了，在買房選戶型時(shí)，一定要優(yōu)選方正戶型，不能有太多的拐角，這樣可以充分利用得房率也相對(duì)較高。此外，從轉(zhuǎn)手角度來看，缺角的戶型往往不受歡迎，還難以出售。

　　2、分區(qū)合理的戶型

　　現(xiàn)在的房?jī)r(jià)到底有多高，相信廣大購(gòu)房者都是心中有數(shù)的，因此在買房挑選戶型時(shí)，大家都會(huì)考慮購(gòu)買適合自己的面積。因此，在有限的空間里，房屋戶型分區(qū)合理就顯得尤為重要，一般來說，需要有功能分區(qū)、干濕分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)、公私分區(qū)等。

　　3、南北通透的戶型是

　　在各種各樣的戶型之中，如果非要評(píng)論出一個(gè)采光好、通風(fēng)佳的戶型，那么就非南北通透戶型合適了，這點(diǎn)相信大家也是認(rèn)可的。因此在選戶型時(shí)一定要注意通透問題，一般來說，南北相對(duì)兩面采光通風(fēng)，這樣有利于室內(nèi)空氣流通，對(duì)居住者身心健康有益。

　　4、尺寸合理的戶型

　　這里的尺寸，自然就是指面積上的尺寸了，總而言之，如果你想擁有一個(gè)好戶型，那么就該找尺寸合理的戶型。因?yàn)榱己玫木幼◇w驗(yàn)離不開戶型尺寸的合理分配，比如主臥面積不要小于12㎡，書房在9㎡左右，廚房在5㎡左右。

　　三、買房后怎么裝修客廳好?

　　1、重點(diǎn)要突出，客廳有頂面、地面及四面墻壁，因?yàn)橐暯堑年P(guān)系，墻面理所當(dāng)然地成為重點(diǎn)。但四面墻也不能平均用力，應(yīng)確立一面主題墻，主題墻是指客廳中引人注目的一面墻，一般是放置電視、音響的那面墻。在主題上，可以運(yùn)用各種裝飾材料做一些造型，一突出整個(gè)客廳的裝飾風(fēng)格。頂面與地面是兩個(gè)水平面，頂面處理對(duì)裝修空間的影響要比大面顯著。地面通常是引人注意的部分，其色彩、質(zhì)地和圖案直接影響室內(nèi)觀感。

　　2、個(gè)性要鮮明，如果說櫥衛(wèi)的裝修是主人生活質(zhì)量的反映，講究的是個(gè)性，必須有自己獨(dú)到的東西。不同的客廳裝修中，每一個(gè)細(xì)小的差別往往都能折射出主人不同的人生觀及修養(yǎng)、品位，因此設(shè)計(jì)客廳時(shí)要用心。個(gè)性可以通過裝修材料、裝修手段及家具的拜訪來表現(xiàn)，但更多地是通過配飾等“軟裝飾”來表現(xiàn)，如工藝品、字畫、坐墊、布藝、小飾品等，這些更能展示出主人的修養(yǎng)。

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