買精裝房還是毛坯房 聽聽裝修師傅的建議

　　很多購買者在進(jìn)行選購房子的時候，都會感到迷茫，不清楚是購買精裝房還是購買毛坯房?到底是選購哪一個比較劃算一些呢?其實(shí)，在小編的眼里看來無論是毛坯房還是精裝房都是各有各的好處的?所以，身為購買者的你們也不必的感到迷茫，我們要按照自己實(shí)際情況來進(jìn)行選購，那么小編就給大家說一說毛坯房好還是精裝房好。

　　一、毛坯房好還是精裝房好

　　1、從價格來看精裝與毛坯的差別

　　精裝房的房屋總價是包含了裝修的價格的，精裝房比毛坯房的價格要貴不少?！熬b房的價格比同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。一般來說，精裝房將水電、頂面、地面、廚房、衛(wèi)浴都進(jìn)行包裝，但還是不會配置活動家具的。

　　一般普通住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)多在1000-1500元/平方米，一些定位較高的房源裝修標(biāo)準(zhǔn)在2000元/平方米以上，部分高昂裝修價格可到達(dá)4000元/平方米以上。精裝標(biāo)準(zhǔn)為3000-6000元/平方米不等。因?yàn)榫b相比毛坯，價格要高出上千元，對于置業(yè)的剛需者來說，能否接受，也是需要考慮的問題。

　　2、不管什么房都要選擇合適樓盤

　　精裝房一般都是一個樓盤統(tǒng)一設(shè)計的，很少有樓盤既有毛坯房也有精裝房，產(chǎn)品一般都是單一性的。所以買房的前提是在合適的區(qū)域選擇合適的樓盤。比如說你打算在A區(qū)買房，但是這個區(qū)域全是毛坯房樓盤，根本沒有精裝房，這樣也省得你糾結(jié)。只有當(dāng)你的目標(biāo)樓盤中兩種都有，那你就得好好掂量一番了。

　　3、購房前多了解樓盤信息

　　有的購房者屬于跟風(fēng)的情況，自己的決定搖擺不定，本來計劃在A區(qū)買房，但是聽大家說B區(qū)精裝房好，于是自己也想看，看來看去暈菜了，或者說一時沖動買到了B區(qū)。清醒后發(fā)現(xiàn)B區(qū)并不適合自己，后悔萬分，有句話是，不忘初心，方得始終。

　　4、適合自己的才是好的

　　買房要考慮到整個家庭的情況，買房無非考慮這幾點(diǎn)，地段、環(huán)境、質(zhì)量、裝飾品，不必?fù)?dān)心自己的家沒有特色，只是在整體的戶型上不能夠像毛坯房一樣進(jìn)行大的改造了。精裝、毛坯，雖然只是簡單的幾字之差，但無論是價格還是能夠自己發(fā)揮創(chuàng)意的空間都有很大不同。相信了解完了精裝和毛坯的概念之后，在購房的時候大家就不會再犯迷糊了。

　　二、毛坯房如何裝修

　　1、一萬塊錢

　　作為毛坯房的裝修費(fèi)用那么在毛坯房裝修前要先認(rèn)真的對室內(nèi)的各個房間尺寸進(jìn)行測量以及記錄，然后我們再對裝修金額進(jìn)行合理的分配，例如，裝修面積大的地方，可多投入一些裝修費(fèi)用，同時考慮清楚哪些地方要精裝，但是這些地方可進(jìn)行粗裝修。

　　2、預(yù)算

　　只有一萬塊錢的情況下，可按照裝修設(shè)計圖紙將毛坯房內(nèi)一些不必要的墻體進(jìn)行拆除，而且一定要對窗戶、墻體進(jìn)行粗略的改造，這種做法就可以幫助裝修業(yè)主省去房屋主體改造的人工費(fèi)，這樣的話就會讓毛坯房裝修成本控制在1萬元以內(nèi)。

　　3、要是業(yè)主

　　自身擁有很好的水電線路知識，那么就可自行將水路和電路遷入室內(nèi)，這樣的話省下這一筆裝修費(fèi)用;但是如果你對這些一竅不通的話，小編建的議大家還是請專業(yè)的師傅進(jìn)行水路以及電路的遷入，其中水管和電線材料可自行購買，控制在預(yù)算范圍內(nèi)就可以了。

　　4、要是選用瓷磚

　　做為墻面的裝修材料，就會很容易導(dǎo)致其裝修成本超出一萬塊的預(yù)算范圍，因此應(yīng)該使用涂料或者鋪設(shè)墻紙進(jìn)行墻面裝修。只要選擇對了合適的墻面色調(diào)，它們同樣也能夠增加整體房屋的美觀性。

　　看到小編給大家分享的有關(guān)于毛坯房好還是精裝房好和毛坯房如何裝修，相信大家已經(jīng)有所了解了。在我們進(jìn)行房屋選購的時候，我們千萬要注意，毛坯房和精裝房的好處都有哪些?這樣才會讓我們更能夠的去認(rèn)識毛坯房和精裝房，在進(jìn)行購房的時候，才不會感到迷茫。