為什么我要買頂樓 這位頂樓業(yè)主的理由讓人無法反駁

　　提到買房，幾乎所有人都知道一個基本原則——盡量不買頂樓和一樓。但是這幾天我在我們小區(qū)的業(yè)主群里遇到了一個頂樓用戶，他給我列舉了四個買頂樓的理由，看得我都想買個頂樓了。

　　【房產(chǎn)知識】為什么我要買頂樓 這位頂樓業(yè)主的理由讓人無法反駁

　　為了方便敘述，下面我就用人稱，羅列出這四種理由。

　　便宜

　　便宜的商品就像好看的姑娘一樣，能讓人產(chǎn)生深入了解她的欲望。如果不是因為頂樓比較便宜，恐怕我也不會去考慮它的優(yōu)點，而是想大多數(shù)人一樣，看到樓層就直接放棄了。

　　不贈送閣樓、不帶躍層、沒有樓頂使用權(quán)，這樣的頂樓，是同一棟樓里面單價的房子。想來也是因為多數(shù)人不喜歡頂樓，才逼的開發(fā)商做出這種讓步吧。不過撿漏這種行為，不就是在便宜貨里面產(chǎn)生的嗎!

　　安靜

　　我經(jīng)常上夜班，白天需要睡覺。長期如此，睡眠質(zhì)量變得非常不好。因此我對睡眠環(huán)境的要求非常高，但白天里的響動，又很難避免。

　　頂樓，大概是所有樓層里安靜的一層了。天花板上沒有住戶，不用擔(dān)心在家跳舞的鄰居，不用擔(dān)心四處跑跳的熊孩子——說句比較自私的話，只有可能是我吵到別人，別人很難吵到我。

　　還有一點讓我滿意的，是頂樓的墻面上沒有排水管道。這一方面是比較安靜：不擔(dān)心鄰居沖水、洗衣服的時候，管道里發(fā)出“嘩嘩”的聲音。另一方面是能夠節(jié)省不少空間，不需要包管道了，無形中比其它樓層多出好幾平米。

　　層高

　　這算是比較幸運的，因為并不是所有樓盤都是這樣：這個小區(qū)的頂樓，有將近3米的層高，比其它樓層的高出了20多公分。這意味著，我可以在全屋做吊頂了。

　　吊頂對于其它樓層的住戶來說只是裝飾，對于頂樓來說卻幾乎就是必需品。頂樓樓上沒有住戶，直接接受風(fēng)吹日曬，保溫性比較差。如果做了全屋吊頂，同時再在吊頂內(nèi)加入保溫材料，這種保溫差的缺點，就變得微不足道了。

　　物業(yè)

　　這是讓我終拍板的關(guān)鍵——這個小區(qū)有一個好物業(yè)，在全國的口碑都是很好的。好的物業(yè)，可以解決頂樓面臨的三個大問題：

　　1.漏水，樓頂?shù)姆浪畨勖贿^五六年，如果不及時維修，頂樓基本上是一定會漏水的。但如果遇到了一個好物業(yè)，他們每隔一段時間就上去翻修一下，漏水問題也可以變得不存在。

　　2.電梯，頂樓住戶使用電梯的頻率、時間久，對電梯的依賴也強。我可不想下班回到家看到電梯停運了，更不想被困在電梯里。但是只要物業(yè)夠好，定期對電梯進行檢修，時刻保持對電梯內(nèi)部的監(jiān)控，電梯的安全其實不需要我們過度擔(dān)憂。

　　3.消防，一旦發(fā)生了事故，頂樓住戶往哪跑?能直接跑到樓頂避難，當(dāng)然是頂樓的一個優(yōu)勢。但這種優(yōu)勢相對于直接跑到樓下，帶給我的安全感還是不夠的。但是一個好的物業(yè)，有監(jiān)控樓內(nèi)警報的人員，消防設(shè)施完善，能夠的把這種隱患消滅在萌芽狀態(tài)，讓人感到心安。

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