買房精裝房好還是毛坯房好 你會如何選擇

　　最近在網(wǎng)上看到一個問題，買房時到底是精裝房好，還是毛坯房好?不少網(wǎng)友認為：有錢的話當然直接買精裝房，沒錢的話就買毛坯唄。也有不少人反對說精裝房的缺陷很多，就算有錢也不一定買!

　　那買房時，到底是精裝房好，還是毛坯房好呢?今天小編就從4個方面給大家做個對比，咱們一起來看看到底哪個更合適。

　　價格：精裝房高過毛坯房

　　雖然此前那網(wǎng)友的話糙了點，但是理不糙。精裝房內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施和室內(nèi)軟裝等開發(fā)商都提前設(shè)計好了，有些開發(fā)商還會贈送家具，買來基本就能拎包入住。

　　內(nèi)部的空白的新公寓

　　而毛坯房只是簡陋的水泥房，滿足居住條件，其他什么都沒有，需要日后自己裝修。這也導(dǎo)致在價格上精裝房會比毛坯房貴出20-40萬。

　　裝修質(zhì)量：毛坯房優(yōu)于精裝房

　　精裝房統(tǒng)一設(shè)計，室內(nèi)各種裝修材料都由開發(fā)商統(tǒng)一選取，所以材質(zhì)的好壞我們往往不太清楚。這幾年就有不少新聞報道過開發(fā)商的房屋裝修偷工減料，質(zhì)量不過關(guān)。

　　在這點上毛坯房占據(jù)絕對優(yōu)勢，因為在裝修時從材料選擇到裝修施工我們都能到現(xiàn)場監(jiān)督，即便出了問題，也能及時解決，避免后顧之憂。

　　裝修風格：毛坯房優(yōu)于精裝房

　　精裝房整個樓盤都是開發(fā)商統(tǒng)一開發(fā)，只會提供固定的模板，不可避免地存在裝修風格一致的問題。進入誰家都和自家沒有啥差別，家的設(shè)計缺乏獨特性。

　　而且精裝房內(nèi)細節(jié)欠缺人性化，比如家中有老人，開發(fā)商肯定不會給你家定制無障礙扶手，又或者喜歡裝電子設(shè)備的話，沒有提前預(yù)留出插座位置，這些都要自己后期去改進和配備，算下來也并非省心。

　　而毛坯房就可以根據(jù)自己的喜好進行裝修設(shè)計，靈活度高，整體裝修下來有時候比精裝房還要劃算。

　　入住周期：精裝房短于毛坯房

　　空蕩蕩的房間

　　前面也說到了，精裝房基本裝修完善，所以通?？梢粤喟胱。鞣繌难b修到實際入住最快也要1年，從在入住時間上來看，還是精裝房更快。

　　總體看來，精裝房和毛坯房好壞不僅僅在價格的差異，也要關(guān)注細節(jié)的方面。對于到底買哪個，要綜合個人的實際情況考慮，這里給大家2個建議：

　　1)如果買房是為了自己居住，最好還是選擇毛坯房，雖然費心費力，但住著踏實舒心;若買房是打算日后出租，不妨考慮精裝，省事兒省力也方便出租賺收益。

　　2)如果自己工作太忙或者不想麻煩搞裝修，又對居住體驗感要求不高的話，建議直接買精裝房，省事兒省力。

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