買房牢記買中、買邊、買三房就不會出錯

2021-05-19 09:36 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  房價大漲的時候,多數(shù)人把買房當作一種投資,即使是剛需,也期待著房價上漲能帶來家庭財富增值。因此過去的人買房看重的是房價,只要房價可以接受,基本就會選擇買房。也正是過去的這種購房心態(tài),很多人買房根本不注重房子的居住體驗,過去的很多購房者都買到了居住體驗不好的房子。

  如今房價已經(jīng)逐漸穩(wěn)定下來,房子的金融屬性正在逐漸減弱,投資房產(chǎn)的盈利空間也越來越小。因此有越來越多人開始重視房子的居住屬性,如何買到居住體驗好的房子成了大多數(shù)購房者十分關(guān)心的話題。對于買過房子的人來說,可能過去買的房子居住體驗不好,有改善型住房需求,對于無房者來說,也盡可能想買居住體驗好的房子。

  那對于房子來說,究竟該如何選擇呢?一位十分有經(jīng)驗的售樓部小姐給出了良心建議,她認為買房應(yīng)該牢記,買邊、買中、不買三。

買房

  一、買邊。

  顧名思義,邊戶就是樓棟兩邊的住房,而中戶就是夾在邊戶中間的住房。

  關(guān)于中戶和邊戶哪個更好的問題,一直是很多人議論的焦點。有一些人認為中戶會更好,因為中戶價格便宜,并且是小戶型。但要我說,還是邊戶更好,原因是邊戶屬于邊上的樓棟,通風面積比較大,同時光照面積與光照時長都比較長,因此邊戶擁有更好的通風效果和采光效果。

  而對于中戶來說,基本只有一面采光,要么就大廳,要么就房間,反正就是暗間多,相比邊戶,居住體驗會差很多。

  二、買中。

  這里講的買中,是對于樓層的選擇,盡量選擇中間樓層,也就是三分之二樓層。假如一棟樓有30層的話,就選20層以上。

  當然不僅是高層住宅,多層住宅的中間樓層也是好樓層,多層住宅通常都是6層左右的樓棟,多層住宅在選擇樓層的時候通常有“金三銀四”的說法,意思就是3樓和4樓是整棟樓最好的樓層。

  因此購房者不管是購買高層住宅還是多層住宅,中間樓層都是非常不錯的選擇,要盡可能購買中間樓層。

買房

  三、買三房。

  其實這點是很好理解的,就拿89平來舉例吧,現(xiàn)在基本上就分成了“大兩房”和“小三房”,那么為什么說能買三房,就不要買兩房呢?

  雖然說89平做成兩個臥室,這樣設(shè)計的面積會更大,但是卻只能滿足一家三口的居住需要,假如說有朋友或者是父母來家里,就不能滿足需要,因此相比較之下,小三房雖然臥室面積更小,卻能多出一個臥室來,以備不時之需。

  還有,在升值和轉(zhuǎn)手率方面,三房也會比兩房更加占優(yōu),基本不用擔心沒人買。

買房

  以上就是售樓小姐給出的買房建議,希望能夠在購房者選擇房子時有所幫助。人們?yōu)榱速I房付出了巨大的代價,房子又決定著以后自己和家人的幸福生活。所以大家在買房時一定要提前做好功課,買房時多用心,買房后就會少操心!

  當然,具體該如何選擇,還是得根據(jù)大家的實際情況來抉擇,而不是千篇一律。

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