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買(mǎi)房哪些錢(qián)不用給這3筆很多人都不知道白花了好幾千

2021-09-23 09:52 來(lái)源：裝修保障網(wǎng) 作者：許三金裝修達(dá)人閱讀（）

　　現(xiàn)在買(mǎi)房成家已經(jīng)成為了很多人奮斗的目標(biāo)，買(mǎi)一個(gè)房子給家人一個(gè)安穩(wěn)的生活環(huán)境也成為了很多年輕人的愿望，不管是單身還是早已成家，不管是在異地還是在自己的家鄉(xiāng)，擁有了一個(gè)房子我們就有了安身的落腳點(diǎn)。

　　買(mǎi)房哪些錢(qián)不用給這3筆很多人都不知道白花了好幾千

　　不過(guò)很多朋友在買(mǎi)房子方面都是沒(méi)有什么經(jīng)驗(yàn)的，有的時(shí)候因?yàn)樽约汗ぷ髅Σ荒艿教幦タ捶?，就?huì)選擇將買(mǎi)房選房的問(wèn)題交托給中介，但又擔(dān)心這樣會(huì)多花很多錢(qián)。

　　而且現(xiàn)在的房?jī)r(jià)越來(lái)越貴，買(mǎi)房子已經(jīng)需要我們很多的積蓄了，如果中間再多出一些費(fèi)用，真的會(huì)讓人覺(jué)得很難受，所以大家在買(mǎi)房子這件事上都要十分的慎重才可以。

　　我們都知道買(mǎi)房子的時(shí)候除了房子本身需要花費(fèi)的錢(qián)以外，還會(huì)存在一些其他方面的開(kāi)銷(xiāo)，這些開(kāi)銷(xiāo)說(shuō)多不多，但要是加在一起也會(huì)是我們幾個(gè)月的工資了。

　　不過(guò)很多第一次買(mǎi)房的朋友，對(duì)這些其他的費(fèi)用都不是很了解，基本上是中介或者是銷(xiāo)售說(shuō)需要什么我們就給什么，其實(shí)有的錢(qián)我們是不需要支付的。

　　今天和大家分享的就是在買(mǎi)房子的時(shí)候，不需要支付的3筆錢(qián)，很多人都不知道，白花了好幾千，大家一定要牢記。

　　1、辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用不需要自己支付

　　在我們買(mǎi)了房子付了錢(qián)之后，最重要的就是要拿到屬于這個(gè)房子的房產(chǎn)證了，只有拿到了房產(chǎn)證這個(gè)房子才是完全地交到了我們的手上，我們也能更安心了。

　　而且有的地方房產(chǎn)證可能需要1到2年的時(shí)間才可以辦理好，有的地方則會(huì)辦理得比較快，在辦理房產(chǎn)證的過(guò)程當(dāng)中我們需要支付契稅和大修基金等費(fèi)用，這2個(gè)費(fèi)用是需要我們自己支付之后才能收房的。

　　不過(guò)辦理房產(chǎn)證需要的費(fèi)用，也就是房產(chǎn)證的工本費(fèi)是不需要我們自己支付的，雖然這個(gè)工本費(fèi)也就是幾十塊錢(qián)到一二百左右，但這個(gè)費(fèi)用是應(yīng)該開(kāi)發(fā)商支付的。

　　雖然房產(chǎn)證的工本費(fèi)不是很多，但也不要自己多花這個(gè)錢(qián)，這也算是在維護(hù)自己的權(quán)益。

　　2、買(mǎi)房前的認(rèn)籌費(fèi)和誠(chéng)意金可以不用支付

　　現(xiàn)在很多地方在樓盤(pán)開(kāi)始售賣(mài)之前，會(huì)有一些開(kāi)盤(pán)認(rèn)籌的活動(dòng)，有的時(shí)候就需要我們?cè)陂_(kāi)盤(pán)時(shí)候提前的支付一部分的認(rèn)籌費(fèi)用或者是誠(chéng)意金，而相應(yīng)的開(kāi)發(fā)商會(huì)許諾支付費(fèi)用的可以優(yōu)先選擇自己喜歡的房號(hào)等。

　　其實(shí)這個(gè)費(fèi)用也是可以不用支付的，如果說(shuō)我們交付的是買(mǎi)房子的定金或者是首付款，這是可以的，但如果是其他的費(fèi)用就沒(méi)有什么必要了。

　　3、天燃?xì)獾乳_(kāi)口費(fèi)已經(jīng)取消

　　另外我們買(mǎi)新房當(dāng)中需要支付的天燃?xì)夂退姷拈_(kāi)口費(fèi)其實(shí)也已經(jīng)取消了，這部分的費(fèi)用一般開(kāi)發(fā)商在開(kāi)工之前就支付了，如果需要我們支付那很有可能是二次收費(fèi)，或者是開(kāi)發(fā)商不想獨(dú)自承擔(dān)這個(gè)費(fèi)用。