買房不買一樓的原因 什么情況下可以考慮購買？

　　買房不買一樓的原因，一般來說，1樓的房子售價要遠低于其他樓層，而且進出門不用等電梯，老人家住著也方便。但是旁邊的鄰居家入住一樓快半年了，越來越后悔，天天吵著要賣房!

　　買房不買一樓的原因 什么情況下可以考慮購買?

　　1、采光是個大問題

　　因為樓距關系1樓采光不比高層，這是毋庸置疑的，但是再加上花草樹木的遮擋、朝向不是正南，直接導致了1樓住戶常年見不到陽光。而陰暗潮濕的房間，又很容易滋生細菌，影響屋主的身體健康。

　　樓距關系影響1樓采光

　　2、令人抓狂的潮濕

　　在梅雨季，一樓的地板、墻壁都會滲出水珠，被子更是感覺濕漉漉的，感覺整個人都像住在水球里一樣。

　　回南天中不少樓道內的墻壁都會出水

　　更嚴重的是鄰居家有老人，每天都要擔心老人的風濕情況，不得已鄰居專門開著抽濕機，24小時無歇運行。

　　除濕機(浦力適)整日運行下來能吸3L水

　　3、噪音很大

　　單元門外的腳步聲、開門聲;馬路上行人聊天、車水馬龍等聲音，一樓住戶都能聽得一清二楚。尤其是周末的清晨，在家睡個懶覺都非常困難。

　　4、蚊蟲多

　　因為鄰居小區(qū)底層綠化得很好，他家又自帶個小院子，這直接導致每到夏天就會招來很多螞蟻、蚊子之類的小昆蟲。雖然有紗窗，但經常開關門也擋不住蚊蟲的進出。

　　鄰居家的一樓小院

　　5、私密性差

　　另外一樓的房子隱私性也比較差，因為行人經常會偷窺一樓的隱私，誰路過，都有可能往里面看兩眼。

　　不過并不是所有的1樓樓層都不能買，如果滿足以下幾個條件還是可以考慮的：

　　1、樓距較寬，起碼不小于100米，這樣的樓層采光不會受影響。

　　2、人車分流的物業(yè)管理(車駛入小區(qū)直接進入地下車庫)，有效降低小區(qū)噪音。

　　真正意義上的人車分流

　　3、帶有地下室或者地下車庫的房子，這樣的1樓可以減少梅雨季的潮濕。

　　4、另外，環(huán)境優(yōu)美的小區(qū)也可以考慮居住在1樓。

　　以上就是慎重買1樓樓層的原因，很多人夢想中的一樓，是自帶小院、鳥語花香，但實際的情況可能糟糕很多。希望這篇文章能夠幫助到大家。

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