毛坯房收房頂面工程的驗收要點

2016-02-18 09:28 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

毛坯房

  頂面工程驗收除了要注意頂面的平整度、是有裂紋、空鼓、麻點、霉菌和水跡之外,還要仔細(xì)觀察頂棚樓板是否有傾斜、彎曲、起浪,隆起或凹陷的地方,承重梁是否方正水平,這些信息對后期吊頂和燈具安裝非常有用。下面就來看看毛坯房收房頂面工程都有哪些驗收要點吧:

  1、 頂棚樓板:仔細(xì)查看頂棚樓板有無特別傾斜、彎曲、起浪,隆起或凹陷的地方,由于在頂棚目測很難發(fā)現(xiàn)問題,可以借助水平測試儀等工具來實現(xiàn)。

  2、 頂面裂紋或空鼓:頂面同墻面、地面一樣也會出現(xiàn)裂紋和空鼓的現(xiàn)象,裂紋仔細(xì)觀察就可以了,空鼓情況需要通過質(zhì)檢錘敲擊檢驗。

  3、 頂面是否有水跡:如果發(fā)現(xiàn)頂面有水跡尤其是衛(wèi)生間頂面,可能是樓上的防水沒做好,如果是這樣需要特別警惕。

  4、 頂面是否有麻點:在做頂面基層處理的時候,生石灰沒有發(fā)酵完全,基層材料沒有攪拌好了,或是化學(xué)添加劑沒有攪拌均勻都可能造成頂面麻點。

  5、 衛(wèi)生間頂面是否有霉菌:衛(wèi)生間頂面有水跡或霉菌,很有可能是樓上的防水沒有做好滲水到下面的,凡是涉及到衛(wèi)生間防水一定要特別注意,否則以后的麻煩就大了。

  6、 頂面陰陽(梁)角是否順直:頂面與墻面一樣陰陽角都必須是順直的,檢驗方法同墻面陰陽角檢查方法一樣。

  7、 承重梁是否方正水平:承重梁是房屋的中有承載結(jié)構(gòu),如果承載梁出現(xiàn)傾斜或彎曲拱起就會給房子留下安全隱患。

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