毛坯房收房頂面工程的驗(yàn)收要點(diǎn)

　　頂面工程驗(yàn)收除了要注意頂面的平整度、是有裂紋、空鼓、麻點(diǎn)、霉菌和水跡之外，還要仔細(xì)觀察頂棚樓板是否有傾斜、彎曲、起浪，隆起或凹陷的地方，承重梁是否方正水平，這些信息對(duì)后期吊頂和燈具安裝非常有用。下面就來看看毛坯房收房頂面工程都有哪些驗(yàn)收要點(diǎn)吧：

　　1、 頂棚樓板：仔細(xì)查看頂棚樓板有無特別傾斜、彎曲、起浪，隆起或凹陷的地方，由于在頂棚目測(cè)很難發(fā)現(xiàn)問題，可以借助水平測(cè)試儀等工具來實(shí)現(xiàn)。

　　2、 頂面裂紋或空鼓：頂面同墻面、地面一樣也會(huì)出現(xiàn)裂紋和空鼓的現(xiàn)象，裂紋仔細(xì)觀察就可以了，空鼓情況需要通過質(zhì)檢錘敲擊檢驗(yàn)。

　　3、 頂面是否有水跡：如果發(fā)現(xiàn)頂面有水跡尤其是衛(wèi)生間頂面，可能是樓上的防水沒做好，如果是這樣需要特別警惕。

　　4、 頂面是否有麻點(diǎn)：在做頂面基層處理的時(shí)候，生石灰沒有發(fā)酵完全，基層材料沒有攪拌好了，或是化學(xué)添加劑沒有攪拌均勻都可能造成頂面麻點(diǎn)。

　　5、 衛(wèi)生間頂面是否有霉菌：衛(wèi)生間頂面有水跡或霉菌，很有可能是樓上的防水沒有做好滲水到下面的，凡是涉及到衛(wèi)生間防水一定要特別注意，否則以后的麻煩就大了。

　　6、 頂面陰陽(梁)角是否順直：頂面與墻面一樣陰陽角都必須是順直的，檢驗(yàn)方法同墻面陰陽角檢查方法一樣。

　　7、 承重梁是否方正水平：承重梁是房屋的中有承載結(jié)構(gòu)，如果承載梁出現(xiàn)傾斜或彎曲拱起就會(huì)給房子留下安全隱患。

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