輔助驗(yàn)房工具 你準(zhǔn)備好了嗎？

　　驗(yàn)房是買房交房之后的步工作也是重要的一步，因?yàn)槭亲尨蠹抑雷约旱姆课菔欠翊嬖趩栴}的一步。那么驗(yàn)房該怎么做呢?驗(yàn)房工具又有哪些呢?小編介紹過專業(yè)驗(yàn)房工具，可是那些專業(yè)工具普通人家是比較難有全的，小編就來介紹下輔助驗(yàn)房工具，這些驗(yàn)房工具你可以有哦。

　　驗(yàn)房工具1、榔頭：其用途如下：在新建房屋主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收中，可以拿小榔頭輕輕敲擊已經(jīng)初步粉刷的墻壁，聽到“空空”的聲音，說明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠，內(nèi)墻面抹灰層部分開裂、起砂，這些情況都說明房屋質(zhì)量不合格。如果聽到沉悶的碰擊聲，則說明質(zhì)量沒有多大問題。

　　驗(yàn)房工具2、手電：用途是勘察房屋主體結(jié)構(gòu)方面，看墻壁是否平直，有沒有凸出或者凹陷的部分。用手電抵住墻壁底部，往上照去，出現(xiàn)陰影的部分就是有問題的地方。同時(shí)還可以在煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。

　　驗(yàn)房工具3、打火機(jī)：驗(yàn)房時(shí)，一般在廚房、衛(wèi)生間的排氣通道上都已經(jīng)有預(yù)留的孔洞，通過使用打火機(jī)可以檢測排氣通道是否正常。

　　驗(yàn)房工具4、卷尺：在驗(yàn)房時(shí)作用很大，可用來測量頂梁、窗框、衛(wèi)生間高差、層高和房屋面積。

　　驗(yàn)房工具5、電筆：驗(yàn)房的時(shí)候要帶上電筆或者三項(xiàng)插排，有指示燈的。主要用來檢查插座，可用電筆或者插排放入預(yù)留電源插座里。

　　驗(yàn)房工具6、笤帚：未使用過的油漆刷，小的掃地笤帚，它們有何用途呢?主要是為了清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土，千萬別小看這層塵土哦!清理完之后有可能會(huì)看到裂縫、坑洼，有甚者還能發(fā)現(xiàn)鋼筋露在外面!在精裝修的房子里，清掃地面的灰土之后，看看是否有地板破損、裂縫等問題。購房者記得要把發(fā)現(xiàn)的問題做記錄，拍照為證也可以。

　　驗(yàn)房工具7、軟管：一般在驗(yàn)房時(shí)，水電都已經(jīng)開通。業(yè)主可打開每個(gè)水龍頭查看是否有水流出，用容器盛些水再倒入每個(gè)排水管口中，直觀判斷排水管是否通暢。

　　驗(yàn)房工具8、乒乓球：乒乓球主要用途是來測量衛(wèi)生間地面的坡度。

　　驗(yàn)房工具9、眼鏡：這里的眼鏡，實(shí)際上是的查找問題所在的意思，是要業(yè)主憑借眼力來觀察地上、地下遠(yuǎn)近粗細(xì)等各物。

　　驗(yàn)房工具10、粉筆：千萬別小看粉筆，這是一個(gè)實(shí)用的工具。在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上問題后，業(yè)主應(yīng)使用粉筆及時(shí)在顯著位置標(biāo)注，以便于施工方進(jìn)行維修。