毛坯房驗房：如何做毛坯房地面驗收？

　　毛坯房驗房時，地面驗收是很容易被忽視的一環(huán)。一般業(yè)主只是簡單的檢查水泥地面是否密實，卻忽略了很多其他的細節(jié)。其實，毛坯房的地面驗收也有很多事項需要注意。

　　1. 毛坯房地面檢驗標準

　?、俚孛媾c下一層結合牢固，不得有空鼓(考慮到我國施工企業(yè)的實際水平，對空鼓面積大于400平方厘米，無裂紋，且每自然間或標準間不多于2處時，可不計入空鼓這一施工質(zhì)量缺陷);

　?、诘孛姹砻鎽軐?不得有起砂,蜂窩和裂縫等質(zhì)量缺陷;

　　③地面表面的允許偏差：表面平整度允許偏差為5mm，標高允許偏差為正負8mm，厚度允許偏差為不大于設計厚度的1/10;

　?、苡蟹浪蟮牡孛娴牧⒐堋⑻坠?、地漏處嚴禁滲漏，坡向應正確，無積水。

　　2. 自己如何做毛坯房地面驗收

　　①地面是否有空鼓、裂紋、脫皮、麻面、起砂等質(zhì)量缺陷;

　?、诘孛媸欠翊嬖诘狗邓头e水現(xiàn)象;

　?、鄣孛嫠A埋管線是否有標識;

　　④地面是否預留裝修地面做法。 自己進行毛坯房地面驗收時，有一項時必須要進行的，那就是驗地平。去五金店買一條小的透明水管，長度約20m左右，注滿水。先在門口離地面0.5m或1m處畫一個標志，然后把水管的水位調(diào)至這個標志高度，并找個人固定在這個位置。把水管的另一端移至離門口遠處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，再做—個標志。用尺測量—下這個標志離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。

　　您也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。一般來說，如果差異在2cm左右是正常的，3cm是可以接受的范圍;超出這個范圍，就得注意了。