精裝房驗(yàn)房的方法和標(biāo)準(zhǔn) 精裝房如何維權(quán)?

2016-12-21 09:36 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:香香 閱讀(

  精裝房方便了業(yè)主,不用業(yè)主自己裝修,那么,大家對(duì)于精裝房驗(yàn)房有多少了解呢?小編給大家講講精裝房驗(yàn)房的方法以及精裝房維權(quán)途徑,下面和小編一起去了解一下詳情吧。

精裝房

  一、精裝房驗(yàn)房方法及標(biāo)準(zhǔn)

  1、精裝房驗(yàn)房要驗(yàn)門(mén):每一扇門(mén)不僅需要保證其運(yùn)作自如,門(mén)的開(kāi)啟與關(guān)閉都要順暢。而且,我們還需要查看門(mén)間隙是否太大,門(mén)的四邊是否切合門(mén)框的大小。另外,九正家居網(wǎng)提醒還需要查看門(mén)鎖是否完好,將其反鎖之后,試鎖的使用是否方便。便是查看門(mén)漆是否光潔平整且無(wú)損壞。

  2、精裝房驗(yàn)房要驗(yàn)窗戶(hù):窗戶(hù)的檢驗(yàn)主要有四點(diǎn),查看窗戶(hù)是否漏水,查看窗戶(hù)玻璃是否完好無(wú)缺,查看窗戶(hù)的開(kāi)啟與關(guān)閉是否順暢,查看窗框是有無(wú)變形。

  3、墻體的檢驗(yàn):首先,墻壁表面應(yīng)該是平整無(wú)傾斜的,觀(guān)察墻體表面是否有隆起與凹陷的地方。其次,查看墻壁表面的抹灰是否平整完好,不應(yīng)出現(xiàn)脫皮、漏刷的現(xiàn)象。

  4、精裝房驗(yàn)房要驗(yàn)天花:在檢查天花的時(shí)候,主要的是查看其表面是否又裂痕。如果是與房間橫梁呈平行的裂痕,則不妨礙房屋的使用。如果裂痕與橫梁呈垂直狀態(tài),則表明房屋沉降嚴(yán)重,說(shuō)明該建筑結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題。

  5、精裝房驗(yàn)房要驗(yàn)電路:采用帶有顯示燈的驗(yàn)電插頭,檢驗(yàn)所有的電源插座是否正常。

  6、精裝房驗(yàn)房一樣要驗(yàn)水管:對(duì)于水管的檢驗(yàn),主要是查看是否漏水。我們可以采用堵頭,將所有水管預(yù)留的出水口先堵上,然后接上水表供水,等待48小時(shí)左右,再查看水管的各個(gè)銜接處有無(wú)滲漏。

  7、精裝房驗(yàn)房要驗(yàn)煤氣管道:將冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近,以此檢查報(bào)警裝置是否靈敏。關(guān)于煤氣報(bào)警裝置的檢驗(yàn),是精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)中,容易被大家忽視的一點(diǎn)。

精裝房

  二、精裝房5大維權(quán)途徑

  1、同經(jīng)營(yíng)者直接交涉、和解——精裝房驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后首先要同開(kāi)發(fā)商協(xié)商,成本的就是條渠道,和經(jīng)營(yíng)商直接溝通。

  2、到消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴——協(xié)商和解不成,對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)第二條渠道是化的。

  3、找負(fù)責(zé)的行政主管機(jī)關(guān)——房子問(wèn)題,建委是主管機(jī)關(guān),但是說(shuō)到合同,工商局也可以管。

  4、根據(jù)原先的約定仲裁——根據(jù)雙方合同中仲裁條款的約定,請(qǐng)有關(guān)部門(mén)幫忙仲裁。

  5、到人民法院起訴——請(qǐng)律師起訴開(kāi)發(fā)商,如果問(wèn)題比較普遍,可以聯(lián)合其他業(yè)主一起請(qǐng)律師起訴。

  6、其他途徑——如以上途徑無(wú)效,可以考慮訴諸媒體曝光。

  以上關(guān)于精裝房驗(yàn)房的知識(shí)小編就介紹到這里了,大家對(duì)精裝房驗(yàn)房是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。

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