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新房驗(yàn)收需要注意的五個(gè)地方開(kāi)發(fā)商容易藏貓膩

2019-01-18 18:40 來(lái)源：保障網(wǎng) 作者：吳杰超閱讀（）

　　房子是現(xiàn)在非常重要的東西，我們想要結(jié)婚的話，很多時(shí)候都會(huì)要求有房子先，房子這么的重要，所以我們?cè)隍?yàn)收房子的時(shí)候一定不可以掉以輕心，因?yàn)檫@是關(guān)系我們自己切身利益的事情，在驗(yàn)房的時(shí)候這幾個(gè)地方一定要檢查清楚，要不然后悔的是你自己。

　　1、墻面驗(yàn)收

　　墻是我們房子重要的組成部分，要是墻面有問(wèn)題的話，這會(huì)對(duì)我們?nèi)蘸蟮木幼‘a(chǎn)生非常大的影響，甚至?xí)：Φ轿覀兊姆课莅踩覀冊(cè)隍?yàn)收的時(shí)候一定要看看房子的墻面是不是平整光滑的，要是發(fā)現(xiàn)家里的房子是存在裂痕的話，那么一定要和售樓的相關(guān)人員做好溝通，以免日后發(fā)生不必要的麻煩。

　　2、面積驗(yàn)收

　　房子的面積一般是由專業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量的，現(xiàn)在的房子是由面積來(lái)決定房子的價(jià)值的，很多時(shí)候我們?cè)谑辗康臅r(shí)候會(huì)出現(xiàn)實(shí)際的面積和合同上的面積出現(xiàn)差異，這樣的差異要是在正常的范圍內(nèi)其實(shí)是允許的，可是要是偏差的太多的話，那么我們一定要溝通解決，畢竟那是自己用錢去買的，要是發(fā)現(xiàn)家里的面積和合同上寫明的面積差別太大的話，那么我們是選擇第三方的檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新量測(cè)，這樣會(huì)更加好一點(diǎn)。

　　3、地面驗(yàn)收

　　地面檢查也是必不可少的一環(huán)，我們?cè)隍?yàn)房的時(shí)候，要看看自己家里的地面是不是平整的，瓷磚或者地面有沒(méi)有出現(xiàn)異常，要是地面有問(wèn)題的話，我們一定要和開(kāi)發(fā)商打招呼，商量事情應(yīng)該如何處理，這樣對(duì)于維護(hù)我們的自身利益會(huì)更加的有好處。

　　4、排水驗(yàn)收

　　衛(wèi)生間的地漏還有陽(yáng)臺(tái)的地漏還有廚房的排水系統(tǒng)，這些排水的東西我們一定要檢查好，要是這些排水的東西出現(xiàn)問(wèn)題的話，會(huì)對(duì)我們的生活起到非常大的影響，我們?cè)隍?yàn)房的時(shí)候可以倒一些水去試試，要是出現(xiàn)排水緩慢或者是出現(xiàn)漏水的情況一定要讓開(kāi)發(fā)商幫我們重新弄一下。