毛坯房驗(yàn)收要檢查什么 這8個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)非常重要

2021-07-19 09:21 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  如今房?jī)r(jià)寸土寸金,想要擁有一間自己的房子實(shí)屬不易,而當(dāng)買下房子時(shí)候,毛坯房驗(yàn)收的時(shí)候又有很多坑又會(huì)讓人勞神傷財(cái),實(shí)在是有些心累!

毛坯房驗(yàn)收

  而為了避免毛坯房驗(yàn)收時(shí)被坑,我特意總結(jié)出了8個(gè)毛坯房驗(yàn)收時(shí)應(yīng)該格外注意的點(diǎn),希望能幫到大家,話不多說(shuō),一起來(lái)看看。

  一、檢查“三表”

毛坯房驗(yàn)收

  在交房時(shí),很多都已經(jīng)裝好了水表、電表、燃?xì)獗?,在拿到毛坯房時(shí),應(yīng)該先檢查這三個(gè)地方,看一看表顯數(shù)據(jù)是否為0。

毛坯房驗(yàn)收

  如果數(shù)值不是0的話,那么也許之前有人用過(guò)、也許是有泄漏問(wèn)題,總之應(yīng)該拍照記錄,方便后續(xù)維修或者費(fèi)用承擔(dān)。

  二、監(jiān)測(cè)下水排污

毛坯房驗(yàn)收

  檢查下水和排污也非常重要,主要檢查地漏、排污管是否暢通即可,總之就一個(gè)目的,不能堵塞。

毛坯房驗(yàn)收

  監(jiān)測(cè)的方法也非常簡(jiǎn)單,拿一個(gè)小桶或者一個(gè)臉盆接水,灌入管道地漏,看看是否通暢即可。

  三、監(jiān)測(cè)自帶的窗戶

毛坯房驗(yàn)收

  毛坯房監(jiān)測(cè)過(guò)程中,窗戶也是非常重要的,主要檢查的方向是窗戶是否密封嚴(yán)實(shí)、是否上鎖、是否有膠條老花等問(wèn)題,一般情況下玻璃這種明顯的地方反而不會(huì)有問(wèn)題,但也要看看。

毛坯房驗(yàn)收

  哦對(duì),窗戶的窗框和玻璃,也要簡(jiǎn)單查看一下是否有刮花等問(wèn)題哦!

  四、檢查入戶正門(mén)

毛坯房驗(yàn)收

  入戶的防盜門(mén)自然也要仔細(xì)觀察,不僅要看它的新舊程度、門(mén)上是否有刮劃,最重要的是密封條貼合是不是靈敏,有的人家里甚至剛?cè)サ臅r(shí)候門(mén)板都有變形的情況。

毛坯房驗(yàn)收

  雖然很多人日后都會(huì)更換防盜門(mén),但門(mén)的新舊和損壞程度,也能一定程度上反應(yīng)出室內(nèi)的狀態(tài)。

  五、監(jiān)測(cè)報(bào)警器

毛坯房驗(yàn)收

  家里的一些安防報(bào)警器,最好也要提前檢查好運(yùn)作狀態(tài)是否正常,如果裝修的時(shí)候需要移位的話,也要通知物業(yè),提前協(xié)商。

  因?yàn)槿绻笥袚p壞或其他意外問(wèn)題的話,如果沒(méi)有提前通知,物業(yè)大概率是不承擔(dān)責(zé)任的。

  六、檢查墻面地面空鼓

毛坯房驗(yàn)收

  墻面是否空鼓也是一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng),如果墻上的水泥層有空鼓問(wèn)題的話,即便短時(shí)間裝修好了,時(shí)間長(zhǎng)了也會(huì)脫落。

毛坯房驗(yàn)收

  地面也是同理,網(wǎng)上買那種專門(mén)驗(yàn)房的小錘子就行,有問(wèn)題的地方做好標(biāo)記就行。

  七、檢查墻面地面平整度

毛坯房驗(yàn)收

  墻面和地面的平整度也要進(jìn)行檢查,避免之后裝修麻煩,一般情況下最多有2公分左右偏差是允許的,再多就不太合適了。

  如果偏差過(guò)大,日后找平也是麻煩,所以這點(diǎn)要格外注意。

  八、各種電器設(shè)備

毛坯房驗(yàn)收

  很多房子一開(kāi)始就會(huì)送一些熱水器、中央空調(diào)等設(shè)備,一定也要檢查好是否能夠正常運(yùn)作。

毛坯房驗(yàn)收

  當(dāng)有故障的時(shí)候,記得拍照拍視頻留下記錄,方便解決問(wèn)題。

  總而言之,毛坯房驗(yàn)收的時(shí)候是有許多需要注意的地方的,大家可千萬(wàn)要注意,避免踩坑哦!

  (圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán)立即刪除)

聲明:以上文章或轉(zhuǎn)稿中文字或圖片涉及版權(quán)等問(wèn)題,請(qǐng)作者在及時(shí)聯(lián)系本站,我們會(huì)盡快和您對(duì)接處理。
2024-12-24 07:52:59 104.247.192.162 abundanceenhancement.com 0 abundanceenhancement.com:20101 abundanceenhancement.com localhost {ISHTML}