裝修施工項目如何計費注意!

　　措施項目費計算應(yīng)該注意的問題

　　措施項目費計算時，招標控制價及投標報價的計算，均可以按照施工方案及工程實際情況對招標人所列的措施項目進行增減。即:對于不會發(fā)生的己列項目，費用單價及合價可以填寫為零;對于沒有列項但會發(fā)生的措施項目，可以增加費用項目，并填寫費用單價和合價。

　　招標控制價編制時，應(yīng)該按照《08綜合單價》的有關(guān)規(guī)定列項計算所有應(yīng)該計算的措施費。投標報價時，可以參考《08綜合單價》的有關(guān)計算方法，自主定價。

　　其他項目費計算應(yīng)該注意的問題

　　1、暫列金額

　　暫列金額為招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項，是用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。

　　招標控制價、投標報價中，均應(yīng)該按照招標人在其他項目清單中列出的金額填寫，不得改動?？⒐そY(jié)算時，暫列金額減去工程價款調(diào)整、索賠、現(xiàn)場簽證等金額后，如有余額歸發(fā)包人。

　　2、暫估價

　　暫估價包括材料暫估價和專業(yè)工程暫估價。

　　(1)材料暫估價:是招標人指定的某種材料的暫定價格。招標控制價、投標報價編制時，該材料按材料暫估價進入“組價單價”，不得改動?？⒐そY(jié)算時，實際價格與材料暫估價的差額為材料價差，按實調(diào)整材料差價。

　　(2)專業(yè)工程暫估價:是招標人針對某專業(yè)工程擬分包或指定分包而暫定的金額。招標控制價、投標報價中，均應(yīng)該按照招標人在其他項目清單中列出的金額填寫，不得改動?？⒐そY(jié)算時，專業(yè)工程暫估價減去實際金額后，如有余額歸發(fā)包人。

　　3、計日工

　　計日工表中的人工工種及數(shù)量、材料名稱及數(shù)量、機械名稱及臺班數(shù)量，是招標人虛擬的。其目的是讓投標人填報單價。在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作時，按該單價結(jié)算。

　　招標控制價中、按有關(guān)規(guī)定計算并填報單價、合價;投標報價中，投標人自主確定其

　　單價并填報單價、合價。計日工表中的人工工種及數(shù)量、材料名稱及數(shù)量、機械名稱及臺班數(shù)量均不得改動?？⒐そY(jié)算時，計日工費用減去實際發(fā)生金額后，如有余額歸發(fā)包人.

　　4、總承包服務(wù)費

　　總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包、自行采購的設(shè)備、材料等進行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。

　　《08綜合單價》規(guī)定總承包服務(wù)費內(nèi)不包括配合費的費用。如招標文件要求計算配合費，招標文件應(yīng)明確配合費的具體內(nèi)容和計算方法。

　　招標控制價中，按招標文件及《08綜合單價》的有關(guān)規(guī)定計算并填報:投標報價中，投標人自主確定并填報。

　　規(guī)費和稅金計算應(yīng)該注意的問題

　　規(guī)費和稅金，按或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。

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