墻面滲水的原因及處理辦法

2017-07-22 09:21 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:香香 閱讀(

  我們都知道房子住久了容易出現(xiàn)墻面滲水的現(xiàn)象,墻面一旦出現(xiàn)滲水,就有可能導(dǎo)致墻面發(fā)霉現(xiàn)象,那么墻面滲水的原因及處理辦法有哪些呢?下面小編為大家介紹一下。

墻面滲水

  墻面滲水原因:

  1、沒有保溫層,以前很多住宅的墻體沒有保溫層,冬季的時候,室內(nèi)外溫差較大,因此墻體外冷內(nèi)熱,內(nèi)墻壁由于溫度偏高,所以墻面會形成冷凝水,導(dǎo)致墻體潮濕,而且是整面墻,這樣的情況一般只出現(xiàn)在冬季,到夏季就會好了,不過后遺癥就是,會留下很多難看的霉斑,影響墻壁美觀。

  2、墻內(nèi)預(yù)埋水管滲漏引起墻體潮濕:這樣的情況一般多是出現(xiàn)在靠近衛(wèi)生間的地方,或頂面、或墻面,一般是預(yù)埋的水管接頭部位有滲漏,這包括你家和你家樓上的鄰居的墻內(nèi)水管是不是有滲漏,隔墻水滲入。

  3、樓上地面防水不好造成墻體潮濕:樓上地面防水沒有做好,也包括隔壁的衛(wèi)生間或是樓上隔壁衛(wèi)生間的墻地面本身防水不好,一旦衛(wèi)生間有水時,就會緩慢的滲透到你這里。

  4、樓上水管與地面結(jié)合處沒有做好防水:如果是你家與樓上相連通的管子附近出現(xiàn)滲水,很有可能是樓上地面與水管的結(jié)合處防水不好,水順著水管留下,導(dǎo)致你家屋頂滲水。

  5、裝修時施工質(zhì)量導(dǎo)致墻體發(fā)霉:裝修時涂刷墻面時,遍墻漆沒有干透,就開始涂刷下一遍墻漆,墻里面的水汽未能揮發(fā)出來,導(dǎo)致墻面潮濕發(fā)霉。

  6、砌體的砌筑砂漿不飽滿、灰縫空縫,出現(xiàn)毛細(xì)通道形成虹吸作用:室內(nèi)裝飾面的材質(zhì)質(zhì)地松散,易將毛細(xì)孔中的水分散發(fā);外墻飾面抹灰厚度不均勻,導(dǎo)致收水快慢水均,抹灰易發(fā)生襲縫和脫殼,分格條底灰不密實有砂眼,造成墻身滲水。

  墻面滲水處理方法:

  1、直接更換水管或者修補(bǔ)

  如果是水管的原因,可以更換水管,或者是先利用修補(bǔ)水管的專用膠布作臨時修補(bǔ)。具體操作方法是:先關(guān)閉閥門、斷水源后,將水龍頭打開至適當(dāng)位置,以泄去水管內(nèi)的大部分壓力,然后用專用膠布捆住漏水的部位,或用環(huán)氣樹脂黏劑將其封住。

  2、新房墻面滲水交由開發(fā)商處理

  新房的墻面滲水,屬于房屋建筑施工質(zhì)量問題,根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令第80號《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定的房屋的保修期限的說明中,第二款規(guī)定“屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年”,出現(xiàn)該問題,責(zé)任應(yīng)該由原有的房屋建筑方承擔(dān)。

  3、窗框兩側(cè)滲水,可以用壓密注漿的辦法。但是,要必須在窗框的上方也要壓密注漿,因為兩側(cè)的滲水通常來自窗框頂部的空隙積水造成。必須注明注漿的材料、品牌、規(guī)格和保質(zhì)有效期。

  4、防水油漆

  家里出現(xiàn)滲漏情況的業(yè)主,可以去購買堵漏防水的油漆,自己動手油刷衛(wèi)生間墻體和地面,的辦法是請裝修工人來解決,這樣更專業(yè),也更有效?;蛘呤潜容^麻煩一點(diǎn),重新做防水。

  5、外墻滲水:磚墻滲水無法采用壓密注漿的方法。不能直接在外墻面涂防水涂料,直接涂的話,會使外墻面局部變暗,導(dǎo)致整體外觀非常難看。所以對于防水涂料的處理應(yīng)該是:把外墻的瓷磚剝離,上防水涂料,然后放回瓷磚。另外,注明防水涂料的品牌、規(guī)格、保質(zhì)有效期。同時,在屋內(nèi)對應(yīng)漏水的位置范圍把磚頭拿出,填補(bǔ)空洞,重新砌回磚頭。

  通過以上小編的介紹,現(xiàn)在大家對墻面滲水的原因及處理辦法都了解了吧。要是還有什么地方不明白的話,可以參考一下以上墻面滲水的原因及處理辦法具體內(nèi)容。

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