二樓返水問題解決方法大全 家是二樓的建議收藏

　　高高興興買了二樓房屋，還沒等入住到，身邊至親就提醒說在裝修時一定要解決返水的問題，要不然，廚房污水從下水管溢出，糞水從馬桶倒灌室內(nèi)，有的還漫到客廳臥室。

　　如果恰好不在家，污水浸泡全屋，淹壞裝修、家具、其他東西等等，造成很大損失。

　　甚至不少二樓業(yè)主當然在裝修時并不知道這個事，負責(zé)裝修的人也未提醒，等到入住后返水了才知道很難解決了，為此心情低落，甚至坐臥不安。

　　廚房返水現(xiàn)場

　　為此，這期暢談裝修就來介紹一些基本的處理辦法，能夠應(yīng)對大部分返水問題。也適用于一樓架空層、一樓或二樓商鋪的上一層等類二樓的情況。

　　敲重點：二樓返水的概率小，購買二樓的業(yè)主不必過于焦慮。

　　先來說說反水的主要原因和情形

　　現(xiàn)在建新房子時，就考慮到了一樓返水概率非常大，所以將一樓設(shè)計了獨立排水，這樣就有效降低了一樓房屋返水的概率。

　　一樓有了獨立下水的設(shè)計，那么二樓就在無形中成為了整棟管道的最低點，當管道底部堵塞或排水能力不足時，排水立管里的污水積壓，水位上升，高過二樓時，管內(nèi)污水就從二樓的廚房下水管、衛(wèi)生間的馬桶或地漏反流倒灌到二樓室內(nèi)。

　　此時表現(xiàn)最為明顯的就是廚房水槽往外冒污水，衛(wèi)生間馬桶里也往外冒污水，搞得家里無法形容。

　　如果想知道為什么排污管道會堵，其實答案也很簡單，那就是排水管道管徑過細，遇到一些人習(xí)慣不良，將建筑垃圾和生活垃圾都直接往管道倒，堵塞就很正常了。

　　特別是將飯菜殘渣倒入廚房管道后，油污容易凝結(jié)固化形成掛污或堵塞，而物業(yè)疏于疏通或者疏通不徹底。

　　二樓住戶，怎么解決返水問題?

　　想解決二樓偶爾會出現(xiàn)的返水前，一定要把返水的原因查清楚，最好弄清楚自己的樓層戶型、高層數(shù)、房齡、樓下情況、廚衛(wèi)位置、管道材質(zhì)、室內(nèi)外管道情況、已否裝修，污水流向的污水井等情況。

　　做到知己知彼，一次性解決問題，避免重復(fù)返工。

　　接下來，就給出相對應(yīng)的靠譜辦法，需要在裝修之前處理到位：

　　1、做獨立下水

　　這個方法可以說是一勞永逸的，就是有些自私。

　　其做法也很簡單，就是所有下水都自己拉管，跟一樓一樣走獨立下水，管道引出室外，直接通向地下污水池，不過外墻接管要看物業(yè)和一樓業(yè)主是否同意~

　　這樣做的后果是什么?就是同層一樓的住戶，遇到返水時情況更嚴重，同時還有可能會影響到三樓住戶家。簡單來說，就是你家沒事，別人家倒霉。

　　2、水浸報警器

　　一旦反水到地面，這玩意兒就會遠程報警，起到第二道防線。

　　這個智能聯(lián)動裝置，價格也不貴，作為二樓業(yè)主來說，應(yīng)該是必備不能省的。

　　3、裝修時增加止回閥

　　雖然有人說在裝修時給管道加裝止回閥更容易導(dǎo)致?lián)矶?，但不管怎么說止逆閥是返污水前最關(guān)鍵一道防線，如果沒有止回閥，污水能暢通無阻噴上來，你攔都攔不住!

　　相對于漏來說，堵要好很一些，

　　所以止回閥絕對是有必要!

　　止回閥可以堵塞管道，爭取到寶貴時間，及早找人疏通，否則污水就可能從樓上住戶那里漏出流下來。

　?、?廚房下水專用止回閥

　　這種止回閥網(wǎng)上有很多，價格也不貴，購買起來也方便，需要在水電施工時將其裝上，否則后期櫥柜裝上后，空間受限不好操作。

　　挑選止回閥時，建議選透明款，質(zhì)量靠譜的，這樣可以肉眼觀察。

　　裝上止回閥后，正常使用管道排水時，水壓沖開閥門，不下水的時候自動關(guān)閉，而當污水返過來的時候，閥門是關(guān)閉狀態(tài)，完全可以防止污水回流

　　敲重點：廚房橫向下水管如果有個存水彎的設(shè)計，那么在裝止回閥時要將其鋸掉，做到直通下水主管道，否則下水緩慢，很容易出現(xiàn)水槽溢水現(xiàn)象。

　?、?馬桶有專用的防止溢水裝置

　　二樓返水時，馬桶表現(xiàn)最為嚴重，也最為讓人無法眼觀。

　　因此，馬桶位置如何防返水是很重要的一件事。

　　馬桶有專用的防止溢水裝置，實際上就帶蓋防反水法蘭圈，也可以稱為止逆閥，有的帶有鐵塊配重，在豎管情況下，也能依靠重力閉合。

　　這個止回閥裝下馬桶下面的下水管排污口，沖水的時候不阻擋水流，停止沖水強力關(guān)閉下水口，對于普通高層住宅防止馬桶污水回流有作用。

　　敲重點：時間一長彈簧，密封圈會老化，建議五年左右換一次。

　?、?地漏下水止回閥

　　二樓一旦返水，衛(wèi)生間里的地漏，因為這里是最低點，所以肯定會往家里冒污水，但是目前市面上幾乎所有地漏都無法有效的阻止返水，只能說是相對的降低返污水。

　　建議家里備一些不起眼的地漏塞子，因為用它來塞地漏，會塞得很緊，有一定的密閉性，而且承壓能力也強，遇到返水時，能有效降低往家里冒水的情況。

　　至于洗臉池也可以像洗菜盆一樣，加裝止回閥就能解決問題的。

　　總之大家不用過于憂慮，反水來了也并不可怕，只要做好上述所說，一旦堵塞，及時報修疏通，平時做好下水道護理，做到防微杜漸，往家里冒污水現(xiàn)象就不會輕易發(fā)生。

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