驗(yàn)房必備的19個(gè)方法!

　　房子裝修完了，關(guān)鍵的就是驗(yàn)房了。接下來(lái)，Leslie小編帶您看看驗(yàn)房必備的19個(gè)方法：

　　1、廚房煙道

　　用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口就立即拐彎吸走。

　　2、衛(wèi)生間通風(fēng)

　　應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備安裝性，同時(shí)用第1種方法測(cè)抽力。在煙道、通風(fēng)口處還要用手電查看是否存有建筑垃圾。

　　3、管道煤氣

　　用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近，看報(bào)警裝置是否靈敏，在報(bào)警提示的同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。這時(shí)如果只有聲音不能動(dòng)作，須及時(shí)修復(fù)。

　　4、空鼓

　　將手錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。

　　5、驗(yàn)電

　　(1)檢查插座:五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電。此時(shí)拉下總開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的插座開(kāi)關(guān)(應(yīng)有標(biāo)示)，指示燈滅，頻繁測(cè)試幾次證明開(kāi)關(guān)、接線良好，說(shuō)明插座安全。如果開(kāi)關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或在閃爍，說(shuō)明開(kāi)關(guān)質(zhì)量有問(wèn)題或接線有誤，要立即修復(fù)，否則誤觸電時(shí)無(wú)法及時(shí)斷電會(huì)危及生命。插座還應(yīng)用搖表來(lái)測(cè)試對(duì)地絕緣情況是否良好。

　　(2)開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各分路開(kāi)關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒(méi)有或不明確，立即糾正。

　　(3)開(kāi)關(guān)箱內(nèi)開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)緊固或更換。否則日后在使用中出現(xiàn)打火接觸不良現(xiàn)象時(shí)，會(huì)造成更大危險(xiǎn)。

　　(4)檢查有線電視插座、寬帶插座，看插頭插進(jìn)去有無(wú)松動(dòng)或插不進(jìn)去的現(xiàn)象。

　　(5)檢查弱電插座數(shù)目。

　　(6)檢查可視對(duì)講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。

　　(7)檢查入戶門(mén)鈴:帶2節(jié)5號(hào)電池測(cè)試門(mén)鈴。主要是看其是否不響或響個(gè)不停。

　　6、視鏡(貓眼)

　　入戶后觀察貓眼是否松動(dòng)、不清晰、視野不全或因有異物無(wú)法看清楚等現(xiàn)象。

　　7、測(cè)高度

　　用盒尺檢查房頂，取4一5個(gè)點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量，若數(shù)值一致，比如房高均為2.5米(或者2.6米)說(shuō)明房頂沒(méi)有傾斜。

　　8、測(cè)墻壁地面

　　用長(zhǎng)尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，槍查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕、裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)(爆點(diǎn):生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻沒(méi)發(fā)好，抹在墻上干后就會(huì)形成爆點(diǎn))。

　　9、測(cè)乳膠漆質(zhì)量

　　墻面天花板是否平整，周圍光線暗時(shí)自己帶大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整通過(guò)光線陰影立刻就能看出。如果不平，要提出重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵?，如果局部剛剛修補(bǔ)過(guò)會(huì)與墻壁原色產(chǎn)生差異。

　　10、門(mén)上的油漆

　　用鏡子放到門(mén)頂部和門(mén)底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過(guò)油漆。如果衛(wèi)生間的門(mén)頂部和底部的油漆沒(méi)有刷全，時(shí)間一長(zhǎng)，因環(huán)境潮濕，衛(wèi)生間的使用率又高，會(huì)使門(mén)底部過(guò)早腐爛損壞。

　　11、樓道窗戶

　　看樓道窗戶是否有紗窗，如果沒(méi)有，應(yīng)及時(shí)提出補(bǔ)上。

　　12、防盜門(mén)

　　檢查防盜門(mén)有無(wú)劃痕，門(mén)邊是否變形，門(mén)與框的密封是否嚴(yán)密。同時(shí)門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)應(yīng)靈活。

　　13、檢查門(mén)窗的密封性

　　用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門(mén)壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)試驗(yàn)看密封條的壓力是否均勻。

　　14、窗戶

　　推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)推動(dòng)靈活，相互無(wú)碰撞才對(duì)。窗戶的外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導(dǎo)致下雨時(shí)窗戶進(jìn)水。雙層玻璃里外都擦不干凈時(shí)應(yīng)提出拆換玻璃清潔，否則以后就更不易解決了。

　　15、檢查管道安裝、通暢和密封

　　用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動(dòng)，應(yīng)重新固定。打開(kāi)水閥看排水是否流暢(因?yàn)橄滤苡锌赡鼙唤ㄖ氯?，放水的同時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道，看底部有無(wú)滲漏。

　　16、廚房和衛(wèi)生間的瓷磚

　　廚房和衛(wèi)生間瓷磚是到頂?shù)?，要檢查陰角陽(yáng)角是否達(dá)90度，四角無(wú)磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無(wú)變形開(kāi)裂和空鼓。用小錘敲擊地磚和墻磚，聽(tīng)到有空洞的聲音，說(shuō)明沒(méi)有鋪設(shè)好，這樣時(shí)間久了可能會(huì)出現(xiàn)瓷磚開(kāi)裂和脫落，應(yīng)重新鋪設(shè)。

　　17、閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)試驗(yàn)

　　重要檢驗(yàn)項(xiàng)目。

　　18、衛(wèi)生間

　　(1)衛(wèi)生間如果在樓道內(nèi)有窗戶，應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。

　　(2)如若沒(méi)有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面，離通風(fēng)孔近的插座一定要是防水插座。

　　19、暖氣片

　　(1)暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，使用時(shí)應(yīng)可以擰松將氣體排掉。如果擰不動(dòng)就需要修理，否則氣排不出來(lái)，暖氣片不熱。

　　(2)注意暖氣片安裝時(shí)進(jìn)水管和回水管的坡度是否符合要求，否則會(huì)影響采暖。