簽訂家裝合同的相關(guān)知識(shí)

　　房子要裝修了，公司也選定了，不知簽訂怎樣的裝修合同才能更好的保障利益;合同主要包括那些內(nèi)容;出現(xiàn)合同糾紛該怎么辦?

簽訂家裝合同的相關(guān)知識(shí)

　　家庭裝修合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容

　　我國(guó)《合同法》第十二條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所，標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價(jià)款或者報(bào)酬，履行期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任，解決爭(zhēng)議的方法。另外，建設(shè)部關(guān)于《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二十四條規(guī)定：住宅室內(nèi)裝飾裝修合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：委托人和被委托人的姓名或者單位名稱(chēng)，住所地址、聯(lián)系電話(huà)，住宅室內(nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù)、建筑面積、裝飾裝修的項(xiàng)目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收方式、裝飾裝修工程的開(kāi)工、竣工時(shí)間，裝飾裝修工程保修的內(nèi)容、期限、裝飾裝修工程的價(jià)格、計(jì)價(jià)和支付方式、時(shí)間，合同變更和解除的條件、違約責(zé)任及解決糾紛的途徑，合同的生效時(shí)間，雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。簽訂家庭裝修合同，一般也應(yīng)當(dāng)包括上述條款。另外，2000年建設(shè)行政主管部門(mén)專(zhuān)門(mén)針對(duì)家庭裝修制定了一個(gè)示范文本—家庭居室裝修工程施工合同。該合同針對(duì)家庭裝修的特點(diǎn)、材料、價(jià)格等有關(guān)條款作了明確具體的規(guī)定，是家庭裝修合同的理想文本，我建議各裝修企業(yè)和裝修人在簽訂裝修合同時(shí)參照該文本執(zhí)行。

　　怎樣處理合同糾紛

　　合同一經(jīng)成立，就具有法律約束力，任何一方均不得擅自變更或終止。但在合同履行過(guò)程中，難免出現(xiàn)各種預(yù)料不到的特殊情況，從而導(dǎo)致合同不能全面履行而產(chǎn)生糾紛。產(chǎn)生合同糾紛后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，以求妥善解決;如果確實(shí)協(xié)商不成，當(dāng)事人可以根據(jù)合同中的仲裁條款或者產(chǎn)生糾紛后達(dá)成的仲裁協(xié)議，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;如果合同中沒(méi)有仲裁條款，產(chǎn)生糾紛后也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議，則可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。受理該糾紛的仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院將會(huì)對(duì)合同進(jìn)行全面審查，依法處理。