怎樣簽訂一份有保障的家裝合同書？

　　日常生活中涉及到買房家裝的事情比較少，所以除了專業(yè)人士很少有人了解裝修過程中或者是裝修之后可能會遇到的問題，該怎么解決問題。小編為大家講解在裝修過程中怎樣簽訂一份有保障的家裝合同書，一起來學習吧!

　　一、什么樣的合同屬于無效合同?

　　1、無法具體的提供家裝公司名稱即地址。這點主要是針對由熟人介紹的裝潢公司或者是施工隊。一般因為是熟人介紹的，人們的警惕性就會有所降低，對于對放的底細什么的一概不知就糊里糊涂的交了錢，拿錢之后卻突然沒法聯(lián)系了。而手中的合同多半是一個手寫收據(jù)或者其他形式的非正式“合同”

　　2、無法提供正式的合同以及施工單位的統(tǒng)一發(fā)票，且不能提供有利的證據(jù)證明權益被侵害的。一般很多私人盈利的裝修公司會在開據(jù)一張包含所有裝修內(nèi)容在發(fā)票給你，并且要求你支付稅金，否者不給予開據(jù)正式發(fā)票。這個時候千萬不能因為心疼稅金而放棄正式發(fā)票。

　　3、與裝修公司的設計師以私人的名義簽訂的合同。一般這種情況是出現(xiàn)在員工背著公司單獨承包下工作，一般在價格上會比公司提供的要少很多，裝修者往往會出現(xiàn)貪小便宜吃大虧的毛病。

　　4、裝修者在家裝公司提供的合同中已經(jīng)簽訂了價格，而事后對價格提出異議的。這是由于裝修者沒有認真的閱讀和了解裝修市場的價格而簽下的合同，或者是裝潢公司在溝通過程中出現(xiàn)了誤解導致的，一般出現(xiàn)這種失誤，裝修者只能是自認倒霉了。

　　5、既定的合同已經(jīng)簽字確認了，后期就無法在做更改。這是由于裝修者對于裝修不太了解，大多由設計師說了算，但是有時候復雜的設計超出了資金預算，于是考慮刪減一部分要求而節(jié)省開支，但是已經(jīng)簽訂合同了。這種情況裝修者處于被動，而裝潢公司一般不會同意的。

　　二、簽訂合同之前要做的事情，了解的內(nèi)容。

　　1、有必要要求裝潢公司提供詳盡的設計圖方案，然后找專家做預算報價的咨詢，一般家裝建材有兩種情況，自己購買或者裝修公司包辦。若是裝修公司包辦的話那么一定要保存裝潢公司提供的材料樣品，便于日后驗收對比參照。

　　2、裝修合同當中必要明確施工的工期以及，幾次驗收程序(建材、隱蔽工程、局部和整體驗收)詳細的制作過程說明、當然有必要在合同當中約定違約金的賠付比例。

　　3、簽訂的合同必須是家裝使用的正規(guī)合同文本，正規(guī)就是有建設部門以及工商行政管理部門聯(lián)合制定的。要留心裝潢公司的名稱(合同的承包方名稱與營業(yè)執(zhí)照是否一致)并且要求蓋公司章。

　　4、驗收的方式也要在合同中做約定，一般都是有裝潢公司提供有侄子的質(zhì)檢站進行驗收。這樣做的好處在于裝修者不用另付費用驗收了。室內(nèi)的空氣質(zhì)量達到相關標準即可。

　　5、總結(jié)一下裝修合同包含的項目：施工期限、合同標的、施工項目、預算項目等。若是需作出變更時，雙方必需重新簽訂協(xié)議。合同附件提供的施工材料報價單，應對材料的規(guī)格、型號、品牌、單價等作出具體的標示。

　　小編提醒各位業(yè)主在簽訂合同前一定要認真查閱合同內(nèi)容以免日后后悔，有效的合同才能保證你的合法權益。

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