裝修合同有這3個特征，誰簽誰被坑!

　　裝修保障網(wǎng)Leslie小編免費為大家準備了《裝修陷阱》黃金課程，實用!只要你花5分鐘耐心看完，受用不盡的。相信我，現(xiàn)在一起來了解一下。

　　地面鋪磚，裝修公司給出的面積是80平米，每平米50元，業(yè)主不了解實際面積，只是覺得裝修總價可以接受，工程完工后地面鋪磚實際作業(yè)卻達到了120平米，光這一項就多出了幾千元。這就是典型的陷阱。

　　預算中容易碰到的陷阱是裝修公司利用業(yè)主不知道修的實際施工量，在預算報價中，故意少報施工量，制造低價的預算總價，掩蓋其天價的收費單價，誘騙客戶簽訂裝修合同，結算時按照實際工程量作為結算依據(jù)，這樣，在預算中故意少算的裝修項目，就會產(chǎn)生大量的增項，實際所花的錢會遠超裝修預算。

　　比如：

　　(一)裝修陷阱的特征

　　特征一、裝修公司給出的人工和輔料費明顯低于或等于成本價，并且該公司又沒有其他產(chǎn)生利潤的渠道。舉個例子來說，貼地磚民工隊需要18元/平方，裝修公司卻只要12元/平方，有的裝修公司甚至打出“人工費5折”的廣告。一副沒事找本虧的樣子。你要相信天上連餡餅都不會掉，怎么會掉錢呢?

　　特征二、有的裝修公司在沒交付設計定金前，不給業(yè)主留一份底單，讓業(yè)主有仔細審核和比較報價單的機會，這時候你要注意了，無論你多么信任裝修公司都必須謹慎對待。

　　特征三、有的裝修公司喜歡報套餐式低價，但對套餐的材料用量和計費單位做出種種不合理的限制，甚至對材料的用量也非常模糊，比如套餐會對材料量進行人為的壓縮，本來想要60平米的玻璃過道，它卻只列出了30平米，這樣的話，就多出了30平米的玻璃造價需另外出。這就是典型的天價增項。

　　(二)裝修常見陷阱

　　1、拉低某個單項的價格

　　如地板鋪貼，市場行情是材料、人工各20元/平米，業(yè)主了解地板材料的價格但并不了解人工費，于是他順利的將材料價格砍到了18元/平米，可裝修公司在人工費上報出了25元/平米的價格。業(yè)主也許還在得意中，卻不知已被人暗賺了一筆。

　　化解辦法：看報價單，不要只盯牢某個項目的單項價格，而是要綜合人工、損耗、機械等各方面費用以及其他項目的費用來看，如果發(fā)現(xiàn)某個價格特別低，比如市場行情是40元/平米，而裝修報價上只要25元/平米，這時你就得更加仔細審查其他項目的價格了，因為這個時候出現(xiàn)貓膩的可能性特別大。

　　2、施工工藝含糊不清

　　許多業(yè)主在查看報價單的時候，只盯著數(shù)字看，對于文字說明很少關注，這是非常錯誤的做法，因為文字一般是作為條款補充而存在的，大都注明施工工藝和要求。有的裝修公司就會在上面做文章。比如刷墻，正常作業(yè)是刷3遍膩子粉，可文字說明上只有2遍，這樣下來就嚴重影響了你的裝修質(zhì)量，而裝修公司卻平白的賺了你一筆錢，墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水這些現(xiàn)象大都是施工質(zhì)量不過關造成的。

　　化解辦法：多學一點裝修常識，了解關于室內(nèi)裝修的各項工程施工工藝標準，簽合約時詳細通讀每一個方面，并定期去裝修新房了解進程。

　　3、模糊所選主材的品質(zhì)、級別、規(guī)格

　　許多裝修公司都是靠這種方式來賺錢的。這在“游擊隊”式的裝修中體現(xiàn)的更突出，比如，有的裝修公司給業(yè)主提供報價單時，在關于過道玻璃門的需求上會說明：

　　業(yè)主一看這份報價，再加上自己的打聽，覺得價格差不多，自己可以接受，但其實這里面的貓膩可大了，不同的厚度，不同廠家的材質(zhì)，不同的品牌價格相差非常的大，比如裝修公司可將原本10CM的厚度改為6CM，將品牌改為二流品牌，這樣裝修公司便可暗賺許多錢。

　　4、偷換材料計量單位

　　這是業(yè)主難辨別的陷阱，但往往只要發(fā)生了，便會造成巨大的損失。它主要表現(xiàn)在報價單的單位上。

　　舉一個簡單的例子，比如定做一個鞋柜，報價單上往往寫著：

　　看起來非常的合理，但其實鞋柜的尺寸并沒有注明，裝修公司可以說是3平米，也可以說是5平米，這就給后來的裝修中留下了鉆空子的機會。

　　5、遺漏某些硬裝修的主材

　　比如：某家裝修公司給您的報價比別的公司少了好5千元，你心里很高興，也沒細看，到了裝修期間才發(fā)現(xiàn)里面少了櫥柜這一大項，這時候你就要往外掏錢了，全部裝修完成，你會發(fā)現(xiàn)你實際掏出的錢比報價單多了好幾萬。

　　這樣一些裝修的陷阱，大家都了解了嗎?