怎么簽裝修合同？別急著簽字，裝修合同7個(gè)常見陷阱

　　有過裝修經(jīng)驗(yàn)的人士就知道，在裝修過程中的油水是很多的。而對(duì)于裝修合同而言，一旦簽訂再更改就很難了。大家不要以為有了合同就可以放心，同樣也存在著一些隱含的漏洞和陷阱，這些都可能讓業(yè)主成為裝修的“受害者”。下面將為大家羅列出裝修合同中常見的9大陷進(jìn)，大家在裝個(gè)修的時(shí)候一定要小心哦!

　　1、付款方式

　　一般的裝修合同中都會(huì)對(duì)裝修付款方式有這樣的約定：次付款在開工三日前支付55%;第二次付款在工程過半時(shí)付40%(隱蔽工程結(jié)束時(shí));第三次付款在竣工驗(yàn)收合格時(shí)付剩余的5%”。然而這樣的付款方式，顯然對(duì)業(yè)主不利。

　　請(qǐng)記住，如果在施工過半或者是完工之前，業(yè)主手上拿的款項(xiàng)越多，對(duì)于業(yè)主來說越有幫助。因?yàn)槿绻麡I(yè)主的工程款已經(jīng)幾乎支付給裝修公司，施工過程中將失去話語權(quán)。

　　2、以假亂真

　　在包裝上自行貼上國(guó)外標(biāo)簽，或通過回收市場(chǎng)上的饈進(jìn)行再加工。不但這樣，以假亂真還較多地發(fā)生在裝修的全包或半包工程中。裝修之前，很多客戶都會(huì)在合同中規(guī)定品牌，但在一些小電器上，比如說排油煙機(jī)、消毒碗柜等，由于高層內(nèi)沒有突出品牌，一些裝修公司就會(huì)以假亂真。

　　3、工藝模糊不清

　　裝修公司或工頭報(bào)價(jià)的時(shí)候會(huì)由于業(yè)主更多地關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、是什么規(guī)則、什么登記以及應(yīng)有的說明。在裝修的時(shí)候公司和工頭給的報(bào)價(jià)單上可能會(huì)出現(xiàn)相當(dāng)模糊的字詞，例如：柜體、柜框用大芯板、實(shí)木收邊、水泥、紙面石膏板封面等，都是一道道隱藏的陷阱，在看合同時(shí)，遇到不懂的字詞一定要當(dāng)場(chǎng)問清楚，避免日后麻煩。

　　4、增減項(xiàng)未加入合同

　　首先，需要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目，檢查報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目的名稱、材料、數(shù)目、做法、單價(jià)、總價(jià)，并要求設(shè)計(jì)職員提供“材料合格證書”報(bào)表。需要注明增減項(xiàng)目等有關(guān)事宜，在施工圖上注明具體的施工做法和材料品名，作為合同附件。一定注明非業(yè)主意愿增加項(xiàng)目所需款項(xiàng)的比例，一般不超過10%。

　　如果在施工的過程中，因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素，須對(duì)原合同進(jìn)行變更的，消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，必經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

　　5、單項(xiàng)面積增加

　　一般裝修時(shí)業(yè)主關(guān)注的是單項(xiàng)的價(jià)格，對(duì)于實(shí)際的面積只是大致的估計(jì)，實(shí)際上這也是容易做手腳的地方。大多數(shù)情況下，裝修工人丈量，房東記錄，事情就出在丈量上。數(shù)字差距雖然細(xì)微，但積少成多。另外，就是在輔料的用量上做文章。黃沙是鋪了3厘米還是鋪了5厘米，油漆是刷了3遍還是刷了5遍?這些一定要和工頭把單項(xiàng)面積尺寸丈量一下，并記下落實(shí)在紙面，以免后期因這些扯皮。

　　6、多報(bào)工料

　　多報(bào)工料的情況經(jīng)常出現(xiàn)在只算人工費(fèi)的包輕工項(xiàng)目中。一般來講，選擇清包業(yè)務(wù)的業(yè)主都有足夠的時(shí)間來監(jiān)督施工，這種情況下，裝修工主要在材料的計(jì)算上下功夫。

　　7、條款歧義

　　在合同條款中，裝修公司經(jīng)常會(huì)使用一些模棱兩可的詞句，炮制一些不具體或可多種解釋的條款。比如在合同條款中注明：裝修中如原品牌材料沒貨時(shí)，方可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料。這個(gè)“同”是同質(zhì)量的，還是同類材料的，沒有寫明，就屬于布下的陷阱。

　　裝修不能保證它百分百不出問題，哪怕是再大型的裝修公司。所以前期一定要通過多次的溝通了解這家公司的實(shí)力，這家公司是否重視口碑，這家公司的服務(wù)響應(yīng)是否夠快!

　　雖然大家裝修可能都會(huì)出問題，但是如果裝修公司重視他們的名聲，你的意見和投訴，他們也是很重視的，尤其是土巴兔上的口碑評(píng)價(jià)。另外裝修公司的口碑重視高、服務(wù)較為及時(shí)，說明這家裝修公司的生命力一定比較強(qiáng)，不會(huì)給你裝修完沒多久就消失了，售后服務(wù)也是有保障的。