我們在裝修前一般都會與公司簽訂房屋的裝修合同,但是大家知道在簽訂的時候有很多的注意事項嗎,其實很多人都不清楚這一些就簽訂了,之后被裝修公司坑。所以在簽訂的時候我們千萬不能大意哦。接下來小編就來給大家介紹一下房屋裝修合同及清單以及簽訂裝修合同注意事項。
一、房屋裝修合同及清單
委托方(甲方):____________________________
承接方(乙方):____________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點:____區(qū)____街____單元____室
二、形式結構:____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項目:
1、三個房間(三個臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚,要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。
五、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質量問題,乙方負責無償返工維修。
六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_____元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質量,暫扣____元押金,____年____月____日至____年____月____日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內(nèi)付清乙方人工費,
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
日期:____年____月____日
二、簽訂裝修合同需要注意的4大要點
1、簽合同時注意約定預算與結算浮動比例
一些不規(guī)范的裝飾公司往往以低廉的報價吸引市民,但是在施工過程中層層加碼,導致裝修費用“低開高走”,嚴重超標。其中貓膩就在于,裝飾公司在報價中少算工程量、少算材料支出,或者故意漏報必需的項目,如少算電位數(shù)量等。等到進入施工階段中,這些少算的部分不斷浮出水面,業(yè)主也只好乖乖地掏錢。而事實上,這些隱藏項目通過專業(yè)的測算是完全可以在施工前計算得到,并非是不可控因素。所以,為了防止裝飾公司“低開高走”蒙騙消費者,在簽合同時不要忘了約定有關預算與結算的浮動比例。
2、簽合同時要明確驗收的具體事宜
有消費者投訴,工程還沒有結束,就出現(xiàn)了墻磚脫落、木地板發(fā)霉的現(xiàn)象,裝飾公司卻以材料不合格或業(yè)主保護不當為由拒絕返工。其實,未經(jīng)業(yè)主驗收且未投入使用的項目出現(xiàn)質量問題,應由裝飾公司承擔責任,并且業(yè)主有權拒絕驗收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責任,市民還可以在材料交接環(huán)節(jié)使用《材料交接單》,在材料使用前交由裝飾公司驗收,并進行詳細記錄?！恫牧辖唤訂巍房蓪⒉牧系钠放?、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息一一登記,日后驗收通不過,市民可憑借《裝修合同》和《材料交接單》要求裝飾公司返工或賠償。
以上就是小編給大家介紹的房屋裝修合同及清單,看了小編的介紹,大家對于房屋裝修合同及清單是不是更加了解了呢,大家千萬要認真對待房屋合同哦。希望小編的介紹能給大家?guī)韼椭丁?
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