如何簽訂裝修合同 該注意哪些細節(jié)

　　對于裝修新手來說，首先要面臨的便是家裝合同的簽訂問題，如何簽訂裝修合同，該注意哪些細節(jié)，你了解過嗎?

　　1、簽訂合同時文件內(nèi)容要完整

　　一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計圖紙外，還應(yīng)該包括的文件有：施工項目的施工工藝說明、施工計劃和進度表，以及甲、乙雙方的材料采購單等。

　　施工工藝說明是一個約束施工方，使其嚴格執(zhí)行約定的工藝做法，防止“偷工減料”的法寶。而在合同當(dāng)中有一個施工進度計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比較嚴重，而裝修家庭又很難在施工單位拖延工期的初期就發(fā)現(xiàn)問題。因此，一份比較嚴謹?shù)氖┕みM度計劃就是裝修家庭保護自己的必要武器。

　　現(xiàn)在很多家裝合同中對于甲、乙雙方的材料采購單都不太重視。盡管在合同里作了一些相關(guān)規(guī)定，但是大多不太規(guī)范，主要表現(xiàn)在對原材料的品牌、采購的時間期限、驗收的辦法以及驗收人員等都沒有作出明確的規(guī)定。因此，上述一般容易忽視的內(nèi)容在簽訂家庭裝修合同時盡量不要遺漏。

　　付款的方式和時間也要在合約上寫清楚，保修期少三個月，無施工質(zhì)量事故，才付清一筆款(全工價的20%左右)。但無論采用何種付款方式，千萬記住一筆款額一定要在確認所有的工作都做完了，完全符合要求，而且在保證期內(nèi)完工后，才全部付清。

　　2、設(shè)計圖紙要齊全，而且明白裝修后的樣子

　　關(guān)于設(shè)計圖紙，很多家庭裝修的糾紛都反映在對于裝修項目“樣式”的理解上。比如設(shè)計時效果圖畫得很好看，但做出來卻不是那么回事。其中一個原因就是施工時沒有“按圖施工”或者干脆就沒有施工圖紙。有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也和實際存在差距，當(dāng)然做出來就“走樣了”{HotTag}。因此，在簽合同的時候，圖紙要齊全，特別是尺寸要標注完整和清楚，避免開工后再進行這些方面的工作，出現(xiàn)不必要的麻煩。

　　3、使用正規(guī)表格，明確變更和待算價格

　　目前，正規(guī)裝修公司的企業(yè)制度，對家庭裝修工程預(yù)算的規(guī)定是比較完整的。各地都有按政府規(guī)定和要求使用的“小型裝飾裝修工程施工合同”的相關(guān)表格作出的工程預(yù)算表，包括工程項目、數(shù)量、單價和參考材料等。

　　有的裝修家庭反映，在完工后做工程結(jié)算的時候，結(jié)算金額與自己的預(yù)期時常有差距。其實，這除了跟施工過程當(dāng)中的工程變更所發(fā)生的費用變化有關(guān)外，主要的原因在水、電改造的費用上。

　　原來，裝修公司和裝修家庭簽訂施工合同的時候，由于現(xiàn)場一些情況在當(dāng)時不是很清楚，所以，報價時一般標注的是水、電改造的項目單價，工程總費用里不包含水、電改造的費用。工程結(jié)算的時候，需要結(jié)算的是所有工程項目費用，因此，出現(xiàn)高出原來預(yù)算的費用就是很必然的。

　　因此，在這里建議裝修家庭，盡量要求裝修公司在初做預(yù)算時的工程報價表里加一個水、電改造的參考價格。