如何與裝修公司洽談 裝修洽談技巧

2014-01-07 14:53 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:黃宇鋒 閱讀(

  對于他們來說,面對過形形色色的業(yè)主,不同的客戶群可通過不同的方式應(yīng)對,而對于業(yè)主來講,很多裝修的人都沒多大經(jīng)驗,也就容易被他們“誤導(dǎo)”、“忽悠”。裝修保障網(wǎng)給你支招,教你“防忽悠”,和裝修公司接觸,主要是與業(yè)務(wù)員和設(shè)計師溝通的時間比較多。

如何與裝修公司洽談 裝修洽談技巧

  一、了解裝修公司

  和裝飾公司洽談時,要了解裝飾公司的工程施工資格,還要檢查該公司的營業(yè)執(zhí)照。此外,公司有無正規(guī)的辦公地點,是否能出具合格的票據(jù)等,都是需要仔細考察的。室內(nèi)設(shè)計師的水平和資歷,直接關(guān)系到設(shè)計水平的高低,所以要對這家公司的設(shè)計師詳盡詢問。如果是朋友介紹,可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友并不是這方面的“行家”,難免會有“誤導(dǎo)”,所以還是要親力親為。

  二、初步洽談

  初步洽談主要是了解你裝修要求,價格等。

  目前裝飾公司的報價方式有兩種:一種是業(yè)主報出想投入多少錢,由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求,開始設(shè)計和報價;另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。

  許多消費者都愿意采用第二種洽談方式,其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費者都想讓裝飾公司先報價,自己也有個比較和還價的余地。

  其實,所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾,所不同的是設(shè)計力量和售后服務(wù)有好有壞。業(yè)主這樣做只會耽誤自己的時間,從而拖延施工進度。所以在與裝飾公司 開始接觸時,直接將自己準(zhǔn)備花多少錢,想達到什么樣的效果,向裝飾公司表達。如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程,才能進入具體的設(shè)計、報價和協(xié)商階段。

  三、根據(jù)方案定價

  在業(yè)主與裝飾公司達成初步意向之后,裝飾公司就要了解業(yè)主的具體要求,并進行實地測量。隨后,公司會將設(shè)計圖,以及一張詳盡的報價單交給業(yè)主,上面列有非常具體的用料和施工量。

  業(yè)主拿到這份材料之后,首先要看設(shè)計是否符合自己的要求。業(yè)主當(dāng)然可以請設(shè)計師來解釋這份設(shè)計方案,比如說一些空間的處理,材料的應(yīng)用等。在確認(rèn)了設(shè)計方案之后,還要仔細考察報價單中每一單項的價格和用量是否合理。

  對于拿不定主意的業(yè)主,建議可以多比較兩家,類似的設(shè)計方案報價肯定是不一樣的,選擇合理報價的裝修公司當(dāng)然你也就不會有多的顧慮。

  四、杜絕合同漏洞

  在認(rèn)可了報價之后,正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中,業(yè)主要注意以下3個問題:

  1.合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。

  2.在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。

  3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責(zé)任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。

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