平時(shí)裝修如何準(zhǔn)確核算費(fèi)用是業(yè)主重視的一個(gè)方面,在核算裝修費(fèi)用的時(shí)候,涉及到一些細(xì)節(jié)需要注意。保障網(wǎng)小編建議您聽取各方面的建議和意見。
如果稍有不慎,到完工的時(shí)候業(yè)主經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn),裝修工程總款會(huì)比合同款多很多,有的能多到20%,那是為什么呢?
保障網(wǎng)小編教你核算裝修費(fèi)用方法
?、偈紫葯z討一下自己,是不是抵擋不住工長(zhǎng)的軟磨硬泡,又增加了很多裝修項(xiàng)目呢,比如在合同外,又多做了個(gè)鞋柜?
?、谑遣皇呛芏啾緛?lái)應(yīng)該中山裝修公司掏錢買的東西,變成你自己花錢買了?
?、劭纯春贤?,是不是有重復(fù)計(jì)算的地方,比如你的涂料是自己買的,可是預(yù)算上還是把涂料錢付給裝修公司了?
④所有施工項(xiàng)目的面積你都自己仔細(xì)丈量過(guò)了嗎?要知道,即使你在裝修前把價(jià)格壓的很低了,設(shè)計(jì)師也有辦法在預(yù)算中,給你把錢都悄悄加回來(lái),辦法就是在工程量上做手腳了。
中山裝修公司詳細(xì)核算計(jì)算裝修費(fèi)用牢記八點(diǎn):
1、修預(yù)算中的人工、材料、機(jī)械消耗量是預(yù)算定額中的主要指標(biāo),其計(jì)算公式如下:定額人工費(fèi)=定額工日數(shù)×日工資標(biāo)準(zhǔn)
定額材料費(fèi)=材料數(shù)量×材料預(yù)算價(jià)格+損耗費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)+機(jī)具費(fèi)+管理費(fèi)+稅收。
由于各地的物料價(jià)格不同,裝修費(fèi)用也不盡相同,但裝修工程量計(jì)算公式的是致的,裝修時(shí)可根據(jù)下面實(shí)例中的計(jì)算公式計(jì)算材料用量。
2、地面磚用量:(注一般不同房型損耗率不同大約1-5%)
每百米用量=100/[(塊料長(zhǎng)+灰縫寬)×(塊料寬+灰縫寬)]×(1+損耗率) 例如選用復(fù)古地磚規(guī)格為0.5×0.5M,拼縫寬為0.002M,損耗率為1%,100平方米需用塊數(shù)為:
100平方米用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)約等于401塊 地磚總價(jià)=地磚數(shù)×地磚單價(jià)
3、頂棚用量:
頂棚板用量=(長(zhǎng)-屏蔽長(zhǎng))×(寬-屏蔽寬)
例如:以凈尺寸面積計(jì)算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑膠板的單價(jià)是50.81元每平方米,屏蔽長(zhǎng)、寬均為0.24M,天棚長(zhǎng)為3M,寬為4.5M,用量如下:
頂棚板用量=(3-0.24)×(4.5-0.24)約等于11.76每平方米
4、包門用量:
包門材料用量=門外框長(zhǎng)×門外框?qū)?
例如:用復(fù)合木板包門,門外框長(zhǎng)2.7M、寬為1.5M,則其材料用量如下:
包門材料用量=2.7×1.5=4.05平方米
5、壁紙用量:
壁紙用量=(高-屏蔽長(zhǎng))×(寬-屏蔽寬)×壁數(shù)-門面積-窗面積
例如:墻面以凈尺寸面積計(jì)算,屏蔽為24CM,墻高2.5M、寬5M,門面積為2.8平方米,窗面積為3.6平方米,則用量如下:
壁紙用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6約等于36.6平方米
以上是部分用料量的計(jì)算,依逐個(gè)將各部分裝修用料量乘以各自單價(jià)后累加,就得出了裝修工程的總材料費(fèi)用。
6、地板用量:(實(shí)木)
縱向用量=房間長(zhǎng)度/地磚長(zhǎng)度
橫向用量=房間寬度/地磚寬度
如遇除不盡,要用進(jìn)位法,不可四舍五入,但縱向則不到半塊算半塊,超過(guò)半塊算一塊。
地板總價(jià)=總用量×單價(jià)
地板損耗=地板面積-住房面積
地板損耗率=地板損耗/住房面積
注:一般地板損耗率不大于5%
7、貼墻材料用量
貼墻材料的花色品種確定后,可根據(jù)居室面積大小合理地計(jì)算用料尺寸,考慮到施工時(shí)可能的損耗,可比實(shí)際用量多買5%左右。計(jì)算貼墻材料的方法有兩種:
(a)以公式計(jì)算,即將房間的面積乘以2.5,其積就是貼墻用料數(shù)。如20平方米房間用料為20×2.5=50m。還有一個(gè)較為精確的公式:
S=(L/M + 1)(H + h)+ C/M
其中:S--所需貼墻材料的長(zhǎng)度(米)
L--扣去窗、門等后四壁的總長(zhǎng)度(米)
M--貼墻材料的寬度(米),加1作為拼接花紋的余量;
H--所需貼墻材料的高度(米)
室內(nèi)裝修費(fèi)用計(jì)算有竅門
h--貼墻材料上兩個(gè)相同圖案的距離(米)
C--窗、門等上下所需貼墻的面積(平方米)
(b)實(shí)地測(cè)量,這種方法更為準(zhǔn)確,先了解所需選用貼墻材料的寬度,依此寬度測(cè)量房間墻壁(除去門、窗等部分)的周長(zhǎng),在周長(zhǎng)中有幾個(gè)貼墻材料的寬度,即需貼幾幅。然后量一下應(yīng)貼墻的高度,以此乘以幅數(shù),即為門、窗以外部分墻壁所需貼墻材料的長(zhǎng)度(米)。仍以此法測(cè)量窗下墻壁、不規(guī)則的角落等處所需用料的長(zhǎng)度,將它與已算出的長(zhǎng)度相加,即為總長(zhǎng)度。這種方法更適用于細(xì)碎花紋圖案,拚接時(shí)無(wú)需特別對(duì)位的貼墻材料。
8、涂料用量估算法
簡(jiǎn)單計(jì)算方法:房間面積(平方米)除以4,需要粉刷的墻壁高度(分米)除以4,兩者的得數(shù)相加便是所需要涂料的公斤數(shù)。
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