選擇毛坯房更要掌握技巧!

　　選擇質(zhì)量好的毛坯房是裝修前的步，所以大家一定要認真選擇，選擇毛坯房更要掌握技巧!，保障網(wǎng)小編就來為大家說說這樣面的竅門。

　　選擇毛坯房更要掌握技巧!

　　一、什么是毛坯房?

　　毛坯房又有的地方叫做清水房。是只的這個房屋沒有經(jīng)過任何裝修。只是把結(jié)構(gòu)搭建起來，把電線引到家門口，房屋里面只有一個總水管，總的下水道，沒有進行設(shè)計。如果要入住的話，必須對房屋進行裝修和對電線、水管、下水道進行自行設(shè)計走線。

　　二、毛坯房選擇竅門

　　在深圳裝飾市場中毛坯房依然占據(jù)著主角位置，雖然毛坯房在出售前大多已經(jīng)過相關(guān)部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個性的空間之前，還需要對毛坯房的驗收標準有所了解。在選擇毛坯房時需要對以下八個方面多加留意：

　　1、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

　　2、戶門以內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結(jié)牢固、無裂縫。

　　3、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

　　4、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴密平順，無滲漏。

　　5、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

　　6、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設(shè)計文件完成裝修工程。

　　7、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。

　　8、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。

　　以上就是小編帶來的選擇毛坯房更要掌握技巧的介紹了，希望可以幫助到大家。預知更多相關(guān)信息，敬請關(guān)注中國保障網(wǎng)。