現(xiàn)代住宅的發(fā)展趨向!

　　在經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的同時(shí)，人們對(duì)環(huán)境質(zhì)量越來越重視，要求也越來越高，所謂的國際化發(fā)展趨勢，也就是與自然和諧共處，居住環(huán)境質(zhì)量、生態(tài)才是重要的。下面，小編為大家來介紹一下現(xiàn)代住宅的發(fā)展趨向!

　　現(xiàn)代住宅的發(fā)展趨向!

　　1、居住環(huán)境質(zhì)量向國際化靠攏

　　在經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的同時(shí)，人們對(duì)環(huán)境質(zhì)量越來越重視，要求也越來越高，所謂的國際化發(fā)展趨勢，也就是與自然和諧共處，居住環(huán)境質(zhì)量、生態(tài)才是重要的。

　　2、居住模式向舒適性發(fā)展

　　舒適性已成為當(dāng)前住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)的重要課題。怎樣使住宅變得更舒適，具備什么樣的條件才能舒適。在設(shè)計(jì)中，應(yīng)以人們的日常生活軌跡為依據(jù)，現(xiàn)在的動(dòng)靜分離、潔污分離、方正實(shí)用的戶型是人們所歡迎的。廳帶陽臺(tái)、前廳后臥、廚臥分離、廚房帶生活陽臺(tái)是適應(yīng)日常家居所需要的.房間方正實(shí)用，避免使居住者感到不舒服。通風(fēng)、采光條件得到普遍的重視，因此:

　?、侔迨降膯卧M合得到普遍的歡迎，而點(diǎn)式(或塔式)即向短板式發(fā)展。

　?、诮址皇讲贾靡舱谌〈≌^(qū)的布局。

　?、劬幼〗紖^(qū)化發(fā)展速度明顯加快。

　　3、居住功能向細(xì)化發(fā)展

　　更加強(qiáng)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，增加居住氣氛。

　　居住功能的提高不是擴(kuò)大建筑面積，簡單地把房間放大而已，而是要向功能的單一化、細(xì)分化、人性化發(fā)展.現(xiàn)在有些住宅已開始考慮書房、兒童室或者活動(dòng)室、起居廳(也稱家庭廳或影視廳)等以及景觀門窗和陽臺(tái)的設(shè)計(jì)。

　　一套150㎡的單元住宅，只有一個(gè)3㎡的衛(wèi)生間，廚房不到7㎡，而廳卻大到70㎡,

　　這樣的房子住起來不能舒服。如果主臥室能夠有l(wèi)0㎡的衛(wèi)生間，勞累的主人可以在按摩浴缸中泡個(gè)澡，松松筋骨;狹小的廚房擴(kuò)大到15m'，成為一個(gè)開放式的空間，那么主人的生活質(zhì)量就可以大大提高。因此，合理的戶型設(shè)計(jì)，住起來才會(huì)讓人感到舒適，這才是真正的物有所值。

　　(1)客廳的面積只要舒適實(shí)用就夠了，太大的客廳只會(huì)增加建筑面積(即增加很多不必要的走道面積)，從而提高建筑總價(jià)。而單純地縮小房間面積，平時(shí)休息也不會(huì)覺得舒適。一般情況下，三人之家的客廳和餐廳加在一起有25-40m2就已經(jīng)差不多了。太大了不但不會(huì)給人帶來舒適感，還會(huì)由于面積太大、高度太低而感到壓抑，而做成挑空的吹撥又沒有實(shí)用價(jià)值和必要。

　　(2)主臥室要求采光、通風(fēng)、景觀和私密性好，并應(yīng)盡可能附帶衛(wèi)生間和更衣室，條件許可時(shí)還可加帶書房。較大的衛(wèi)生間應(yīng)盡可能做到淋浴和浴缸分開、干濕分區(qū)。一般主臥室在15-25m“已經(jīng)是十分舒適了.

　　(3)寬敞好用的廚房，可以大大提高家庭的生活質(zhì)量，從居住的功能角度分析，廚房的合理面積不應(yīng)小于6㎡.

　　(4)更加重視住宅的安全性。在設(shè)計(jì)中注重鄰里關(guān)系，強(qiáng)化廁所的安全理念和消防設(shè)施的布置(如增設(shè)煙霧報(bào)警和廚房灶具、嫩氣熱水器的器等)以及建材產(chǎn)品的生態(tài)化。同時(shí)，對(duì)于安全網(wǎng)的設(shè)置也應(yīng)有足夠的認(rèn)識(shí)，它不僅是為了防盜，而且是為了避免居住者不慎遺落。因此，對(duì)安全網(wǎng)的設(shè)置必須加以規(guī)范化。

　　(5)降低住宅的平均層數(shù)。多層住宅會(huì)更加普遍，低層的住宅會(huì)越來越多，高層住宅會(huì)向小高層發(fā)展。四、五層的多層住宅會(huì)成為一種導(dǎo)向性趨勢。對(duì)于廣大的小城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村，平房住宅會(huì)受到限制，也將隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展向四、五層、多層住宅和低層小住宅發(fā)展。

　　(6)簡約風(fēng)格是現(xiàn)代先進(jìn)文化的發(fā)展潮流。簡約的設(shè)計(jì)不是簡單化，而是要求更加精心、更加準(zhǔn)確地進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和選材。正如世界建筑大師密氏·溫得羅所說的“少就是多”，是更加復(fù)雜和簡練，是更加精致和精華，是設(shè)計(jì)更高、更深、更精的層次。

　　簡約可以說是現(xiàn)代的國際流行，更加講究人性化，講究材料的特性、質(zhì)感，講求塊面、陰影和尺度、比例的關(guān)系。

　　簡約即美的說法并非空穴來風(fēng)。這是藝術(shù)設(shè)計(jì)大師范思哲留給我們的藝術(shù)啟示，是經(jīng)過許許多多經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的總結(jié)。

　　(7)科技引領(lǐng)實(shí)用性住宅品質(zhì)的提高。人們現(xiàn)在更加重視的是內(nèi)在品質(zhì)，而不是表面化的東西，實(shí)用性的住宅品質(zhì)在科技引領(lǐng)下得以提高，呈現(xiàn)出很好的勢頭。

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