曝光!樣板房的那些謊言!買房的時候一定要注意了!

2015-02-05 14:39 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

想要在城市里面扎根立足,基礎(chǔ)就是需要有屬于自己的房子。買房子是一件很大的事情,一定要多加注意。下面裝修保障網(wǎng)就跟大家講講樣板房的一些謊言吧,希望對買房的朋友們有所幫助!

Part 1【常識篇】常見樣板間的三大形式

“所謂理想很豐滿,現(xiàn)實很骨感。你眼前的樣板間是那豐滿的理想,精致妖嬈頻頻騷動你的小心臟;幾經(jīng)期盼后滿懷激動收到的房子是那骨感的現(xiàn)實。天!怎么會長成這樣?。俊?

這是收房后的劉太太說的一段話。多數(shù)劉太太們的經(jīng)歷,是因為期望太高,還是樣板間真的太樣板?作為消費者,也只有盡力保持理性,認(rèn)清看房(樣板房)時的幾個經(jīng)典“謊言”。不要做相信白骨精的唐僧呀。

曝光!樣板房的那些謊言!買房的時候一定要注意了!

1. 毛坯房

沒有任何的裝修,消費者看到的是實實在在的戶型、墻體及管道、地面等。

2. 交房樣板房

即按照交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行一些簡單的裝修和裝飾,并且會標(biāo)明哪些是交房時應(yīng)有的,哪些是交房時沒有的,一般這種樣板間沒有很復(fù)雜的家具、燈飾和墻面修飾。

3. 豪華裝修的樣板間

也叫創(chuàng)意樣板間,通常配有精美的家具、燈飾、家具用品等。購房者在看樣板前一定要記住以下幾個經(jīng)典“謊言”,以做到心中有數(shù)。

Part 2【拆謊篇】看樣板房時的八大謊言!

1. 面積變大

因為,目前現(xiàn)房內(nèi)的樣板間并不多,因此,在售樓處臨時建造的樣板間可能會有這種差異”,同樣的面積,由于墻體變薄,使室內(nèi)空間看起來更大。

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2. 景觀變樣

即使在同一座樓中,由于樓層、朝向不同,也沒有完全相同的兩套房屋。對于買房者而言,是學(xué)會看平面圖,因為樣板間窗外所布置的景觀并不是實景,很可能會發(fā)現(xiàn),本來很好的景觀可能正對著鄰居家的廚房。

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3. 貴價裝修

其實,樣板間吸引人的是裝飾與家具,既然是樣板,您今后的家也可以比照裝修成這樣??墒?,一般來說,樣板間都由專業(yè)設(shè)計師設(shè)計,所選材料皆是精品,工費昂貴的裝修公司會仔細(xì)雕琢每個細(xì)節(jié),您家要達(dá)到這個標(biāo)準(zhǔn)可要花費不少。因此,對于精裝修的房子,樣板間只能當(dāng)作參考。

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4. 家具“瘦身”

只要稍加留意,就可以發(fā)現(xiàn)不少樣板間里擺放的家具都要小一些。比如在一個空間設(shè)置并不合理的餐廳里,設(shè)計師為了彌補(bǔ)缺陷,特意改小了桌椅的尺寸。也有設(shè)計師承認(rèn)樣板間里的家具一般都比較現(xiàn)代、簡潔,相對來說要精巧一點,不那么厚重,這樣是為了突出空間感。這就是為什么在看樣板間的時候,感覺室內(nèi)空間很大,但自己買一套家具放進(jìn)去卻顯得特別局促的原因。

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5. 色彩“魔法”

幾乎每一個被我們稱為好的樣板間,都有一個共同的特點,那就是在色彩上的和諧統(tǒng)一,這樣做顯著的效果就是達(dá)到了視覺上的延伸,進(jìn)而帶來了空間感的增大。

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6. “濫用”玻璃

設(shè)計師在樣板間里大量使用玻璃材質(zhì),以營造明亮輝煌的氣氛。但如果在平時生活中用太多的鏡子,可能會讓你感覺整天生活在虛幻當(dāng)中,不舒服。

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7. 增加照明

增加光照的好處,是為了讓你一走進(jìn)房屋,就產(chǎn)生一種振奮的感覺。走進(jìn)樣板間,我們在不同部位都會看到有很多的燈射燈、吊燈、臺燈甚至還有腳燈,顏色也會有很多種,設(shè)計師在樣板間里所做的燈光設(shè)計會特別有用,比如有些玄關(guān)的燈往上打,就會顯得房子很高,所以你莫被這五光十色晃了眼,等看到現(xiàn)房里采光不充足,你就會大失所望了。

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8. 管線“消失”

一般情況下,出于完善裝修效果的考慮,樣板間不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路,這樣的話,樣板間的居室,尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。而空調(diào)之類的家電都是擺設(shè),用不著穿墻破洞,但在現(xiàn)房中,你就會發(fā)現(xiàn)那些管子往往無情地縱橫在你眼前。

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