你知道要如何驗(yàn)收自己的家中房子嗎?很多業(yè)主對(duì)于房子驗(yàn)收并不少很了解,那么這就容易讓自己的家裝出現(xiàn)遺憾了,所以我們一定要先學(xué)習(xí)房子驗(yàn)收知識(shí)才。下面,香香小編為大家整理了2015詳細(xì)的裝修驗(yàn)收清單。
1.檢查進(jìn)場(chǎng)材料(如膩?zhàn)?、膠類等)與合同中預(yù)算單上的材料一致.2.檢查水電改造材料(電線、水管)的品牌是否屬于裝飾公司專用品牌。
Tips:如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)材料與合同中的品牌不同,則可以拒絕在材料驗(yàn)收單上簽字,直至與裝飾公司協(xié)商解決后再簽字。
▲.中期驗(yàn)收
次驗(yàn)收:吊頂、水電路、木制品等項(xiàng)目
第二次驗(yàn)收:專門對(duì)裝修中使用防水的房間進(jìn)行檢驗(yàn)。
a.檢查吊頂?shù)哪君埞鞘欠裢克⒘朔阑鸩牧希?/section>b.是檢查吊桿的間距,吊桿間距不能過大否則會(huì)影響其承受力,間距應(yīng)在600mm-900mm之間。c.要查看吊桿的牢固性,是否有晃動(dòng)現(xiàn)象。
Tips:吊桿應(yīng)該使用膨脹螺栓固定,一些工長(zhǎng)為了節(jié)約成本使用木栓,難以保證吊桿的穩(wěn)定性。垂直方向上吊桿必須使用膨脹螺栓固定,橫向上可以使用塑料螺栓。還應(yīng)該用拉線的方法檢查龍骨的平整度。?
a.打壓實(shí)驗(yàn),打壓時(shí)壓力不能小于6公斤,打壓時(shí)間不能少于15分鐘。Tips:出現(xiàn)泄壓則要檢查閥門是否關(guān)閉,如果出現(xiàn)管道漏水問題要立即通知工長(zhǎng),將管道漏水情況處理后才能進(jìn)行下一步施工。a.電線是否為該裝飾公司的品牌以及電線是否達(dá)標(biāo)。b.檢查插座的封閉情況,同時(shí)還要檢查吊頂里電路接頭是否也用防水膠布進(jìn)行了處理。Tips:如果原來的插座進(jìn)行了移位,移位處要進(jìn)行防潮防水處理,應(yīng)用3層以上的防水膠布進(jìn)行封閉。a.外形是否符合設(shè)計(jì)要求、尺寸是否精確。b.開啟方向是否合理,木門上方和左右的門縫不能超過3mm,下縫一般為5-8mm。b.注意瓷磚的品牌是否相同、是否是同一批號(hào)以及是否在同一時(shí)間鋪貼b.檢查墻、地磚磚逢的美觀度,一般情況下,無縫磚的磚縫在1.5mm左右,不能超過2mm,邊緣有弧度的瓷磚磚逢為3mm左右。此外還應(yīng)該檢查墻、地磚是否有缺棱掉角的情況。
Tips:使用小錘子敲打墻、地磚的邊角,檢查是否存在空鼓現(xiàn)象??展穆什荒艹^5%,否則會(huì)出現(xiàn)脫落。值得注意的是,沙漿不飽滿、基層處理不當(dāng)、瓷磚泡水時(shí)間不足都可能導(dǎo)致瓷磚中間空鼓,如果瓷磚出現(xiàn)中間空鼓,業(yè)主應(yīng)要求工長(zhǎng)將這部分瓷磚鏟除重貼。
a.驗(yàn)收墻面、頂面應(yīng)該檢查其膩?zhàn)拥钠秸?,可以用靠尺進(jìn)行檢驗(yàn)。誤差在2-3mm以內(nèi)為合格。b.驗(yàn)收墻面、頂面時(shí)尤其要注意陰陽角是否方正、順直,用方尺檢驗(yàn)即可。Tips:如果業(yè)主在中期驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)了問題,應(yīng)立即告之工長(zhǎng)要求整改,工長(zhǎng)整改完畢后應(yīng)通知業(yè)主進(jìn)行再次驗(yàn)收?!?/section>b.檢查墻面的刷漆是否均勻一致,有無漏刷現(xiàn)象,尤其陰陽角c.防水高度,一般淋浴間的防水高度為1.8m左右,但從經(jīng)濟(jì)的角度考慮,業(yè)主可以在淋浴區(qū)設(shè)置1.8m高的防水,其他區(qū)域設(shè)置高于1.5m的防水。Tips:避水實(shí)驗(yàn)是家裝中常見的檢驗(yàn)防水的方法,在進(jìn)行避水實(shí)驗(yàn)時(shí),工長(zhǎng)需要同時(shí)與業(yè)主和樓下住戶確認(rèn)避水時(shí)間,然后關(guān)閉房間的泄水孔將水放入房間(水面高度不低于3cm),24小時(shí)后詢問樓下業(yè)主是否有滲漏現(xiàn)象。?主要是對(duì)中期項(xiàng)目的收尾進(jìn)行檢驗(yàn)。1.木制品、墻面、頂面,業(yè)主可對(duì)其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流墜現(xiàn)象以及顏色是否一致進(jìn)行檢驗(yàn)。
2.電路主要查看插座的接線是否正確以及是否通電,衛(wèi)生間的插座應(yīng)設(shè)有防水蓋。
3.水路改造的檢查同樣還是重點(diǎn)。業(yè)主需要檢查有地漏的房間是否存在“倒坡”現(xiàn)象,
Tips:打開水龍頭或者花灑,一定時(shí)間后看地面流水是否通暢,有無局部積水現(xiàn)象。除此之外,還應(yīng)對(duì)地漏的通暢、馬桶和面盆的下水進(jìn)行檢驗(yàn)。
4.地板、塑鋼窗等尾期進(jìn)行的裝修項(xiàng)目。Tips:應(yīng)查看地板的顏色是否一致,是否有起翹、響聲等情況。驗(yàn)收塑鋼窗時(shí),可以檢查塑鋼窗的邊緣是否留有1-2cm的縫隙填充發(fā)泡膠。此外還應(yīng)檢查塑鋼窗的牢固性,一般情況下,每60-90cm應(yīng)該打一顆螺栓固定塑鋼窗,如果塑鋼窗的固定螺栓太少將影響塑鋼窗的使用。
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