注意 裝修前應(yīng)該做好這些準(zhǔn)備哦

2015-03-24 16:07 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  首先我們?cè)谔暨x裝飾公司時(shí)應(yīng)重點(diǎn)注意以下幾點(diǎn):一是驗(yàn)看裝飾公司的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照中的企業(yè)名稱、經(jīng)營(yíng)范圍是否與實(shí)相符;二是驗(yàn)看是否具有裝飾行業(yè)管理部門頒發(fā)的建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書或準(zhǔn)入證書;三是驗(yàn)看是否有稅務(wù)部門頒發(fā)的《稅務(wù)登記證》等證件;四是到該公司正在施工的現(xiàn)場(chǎng)去觀察施工人員的實(shí)際水平和施工質(zhì)量,并與正在施工的業(yè)主正面了解核實(shí)相關(guān)情況。

注意 裝修前應(yīng)該做好這些準(zhǔn)備哦

稅務(wù)登記證

  怎樣確定家庭裝飾的價(jià)格?很多人都會(huì)這樣問題,裝修一個(gè)家庭,并不是像買菜那么熟悉,但有關(guān)人士就會(huì)比你了解得多了,下面為你分析一下。 家庭裝飾的價(jià)格,是根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,由消費(fèi)者和施工方在家庭裝飾合同中約定。

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怎樣確定家庭裝飾的價(jià)格

  家庭裝飾價(jià)格基本上有兩種:一種為“單包工”,即裝飾單位或裝飾人員僅提供技術(shù)操作和勞務(wù),裝飾材料由業(yè)主自己的采購;另一種為“雙包”即裝飾單位或裝飾人員既提供技術(shù)操作和勞務(wù),又負(fù)責(zé)提供裝飾材料。業(yè)主支付的價(jià)格是人工工資和材料費(fèi)用總和。業(yè)主可根據(jù)情況選擇任意一種。

  還有一種為包干制,就是對(duì)你的家庭裝飾項(xiàng)目進(jìn)行總造價(jià)包干。裝修公司的人說這種方法的好處是:不會(huì)突破預(yù)算;但缺點(diǎn)是施工質(zhì)量和材料不好控制,如果你對(duì)材料比較熟悉,對(duì)施工工藝又比較了解,或是有一個(gè)很內(nèi)行的顧問相助,在合同中明確材料的價(jià)格、明確裝飾內(nèi)容,這種包干制也是可行的。

  家庭裝飾合同應(yīng)包括以下內(nèi)容

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家庭裝飾合同

  (1)業(yè)主與施工方的姓名或單位名稱、辦公地址、聯(lián)系電話等;其中個(gè)體裝飾從業(yè)者還應(yīng)包括填寫本人身份證和個(gè)體裝飾從業(yè)者上崗證書的號(hào)碼。

  (2)家庭裝飾的間數(shù)、面積;裝飾的項(xiàng)目、包工的方式、材料的規(guī)格、質(zhì)量要求以及驗(yàn)收方式和標(biāo)準(zhǔn)。

  (3)家庭裝飾的開工日期、完工日期和總工期。

  (4)家庭裝飾完工后質(zhì)量保修的內(nèi)容、方式和期限。

  (5)家庭裝飾價(jià)格及付款的方式、時(shí)間。

  (6)家庭裝飾合同變更和解除的條件。

  (7)違約責(zé)任及解決糾紛的方式。

  (8)合同的生效方式、時(shí)間。

  (9)雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。

  怎樣解決家庭裝飾糾紛?當(dāng)家庭裝飾工程產(chǎn)生問題與糾紛時(shí),業(yè)主如何維護(hù)自己的利益呢?

  首先,應(yīng)根據(jù)合同分清彼此的責(zé)任。一般來說,施工引起的問題,裝飾公司應(yīng)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。如果是業(yè)主自己購買的材料產(chǎn)生了質(zhì)量問題,從而引起糾紛,裝飾公司可不負(fù)責(zé)任。

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怎樣解決家庭裝飾糾紛

  在明確是裝飾公司的責(zé)任后,家裝公司建議業(yè)主可采取以下措施

  (1)與裝飾公司聯(lián)系。若糾紛產(chǎn)生于施工過程中,業(yè)主可與裝飾公司的工程部聯(lián)系;若糾紛產(chǎn)生于施工后,業(yè)主可與裝飾公司的售后服務(wù)部聯(lián)系。正規(guī)的裝飾公司均設(shè)有專門的工程部和售后服務(wù)部。

  (2)向消費(fèi)者協(xié)會(huì)或行業(yè)主管部門進(jìn)行投訴,則消費(fèi)者協(xié)會(huì)或行業(yè)主管部門根據(jù)有關(guān)規(guī)定和雙方簽訂的合同進(jìn)行調(diào)解和處理。

  (3)與有關(guān)法律部門聯(lián)系,這是解決糾紛的途徑。一旦業(yè)主將裝飾公司告上法庭,法庭就需請(qǐng)第三方(行業(yè)主管部門)來進(jìn)行評(píng)估、鑒定,以明確雙方的責(zé)任,并以此作為依據(jù)之一進(jìn)行判決。

  完整的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括的內(nèi)容:建大廈需要藍(lán)圖,蓋小樓需要施工圖,家庭裝飾施工更需要圖紙。這是因?yàn)?,圖紙是施工的依據(jù),是裝飾效果的保證。所以,設(shè)計(jì)圖紙的圖面表達(dá)應(yīng)清晰規(guī)范,圖紙的內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確完整,一套完整的圖紙包括下列內(nèi)容:設(shè)計(jì)總說明,總平面布置圖(大的公寓、別墅要有分區(qū)域或各樓層、居室平面圖);各部位立面圖;剖面圖;節(jié)點(diǎn)詳圖;電氣設(shè)備配置圖;給排水平面圖(涉及改造部分);天棚平面圖;建筑立面圖(別墅);效果圖(此圖可根據(jù)業(yè)主要求和支付另外費(fèi)用而定)。

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