來(lái)聊聊裝修中你不知道的那些事!

　　我們來(lái)聊聊裝修中你不知道的那些事!有很多人感覺(jué)裝修特別難，無(wú)從下手，無(wú)非是兩個(gè)原因：

　　一是裝修中涉及了很多的工種項(xiàng)目，(雜工、水電、泥工、木工、漆工等)，也涉及到了輔材到主材各種材料的選擇及購(gòu)買(mǎi)。還有家具、家電、軟裝等等，讓人感到復(fù)雜無(wú)比。

　　二是大多數(shù)家庭的裝修經(jīng)驗(yàn)基本來(lái)自朋友介紹和自行學(xué)習(xí)，且絕大數(shù)家庭基本上一生中只會(huì)裝修一套房子，所以它不像其它項(xiàng)目一樣可以不斷試驗(yàn)和積累經(jīng)驗(yàn)，完 成從菜鳥(niǎo)到老鳥(niǎo)的過(guò)程。而且裝修費(fèi)用在大多數(shù)家庭開(kāi)支費(fèi)用中是占了很大的比重的，絕不是個(gè)小數(shù)目，所以擔(dān)心各種被宰，誠(chéng)惶誠(chéng)恐、如履薄冰。

　　如果你身邊沒(méi)有那種專(zhuān)業(yè)從事這種方面工作的親戚朋友幫你的話(huà)，而你又不是土豪大款而擔(dān)心各種被宰的話(huà)，的方法就是在裝修之前做好充份的學(xué)習(xí)準(zhǔn)備，了解各個(gè)流程，各個(gè)環(huán)節(jié)，各種貓膩，做到心中有數(shù)，防患于未然。裝過(guò)修的朋友的一些經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)總結(jié)顯得猶其重要。

　　先討論下朋友們關(guān)心的幾個(gè)問(wèn)題

　　一、裝修需要多少錢(qián)?

　　其實(shí)裝修費(fèi)用就分硬裝和軟裝部分。硬裝部分就是基礎(chǔ)裝修部分，軟裝部分就是家具電器和一些后期裝飾部分。

　　細(xì)分一下，硬裝部分其實(shí)就是人工工資部分和基材部分。人工的話(huà)這些年漲了不少，大概在200元至300元一平左右。

　　硬裝基材部分主要是水泥沙子、水電材料、木工材料和油漆墻漆材料等等，當(dāng)然還有一些亂七八糟的東西，這些就和材料品牌和所用的多少有關(guān)系了。

　　這兩個(gè)部分加上主材，比如磁片、木地板、房門(mén)、鋁合金陽(yáng)臺(tái)、廚柜、燈具衛(wèi)浴等等，硬裝就全完成了。根椐我的經(jīng)驗(yàn)，在保證質(zhì)量保證材料的情況下一般來(lái)說(shuō)裝修價(jià)格會(huì)在800-1200元一平之間。

　　二、如何選擇裝修公司?

　　這也是很多人關(guān)心糾結(jié)的問(wèn)題。我們來(lái)分析下咱們有哪些選擇，各有些什么利弊，做什么選擇還要根據(jù)自己實(shí)際情況來(lái)決定。目前裝修市場(chǎng)主要是三分天下，大致分為以下三個(gè)選擇：

　　1、正規(guī)裝飾公司

　　這里指正規(guī)注冊(cè)的裝飾公司，每個(gè)城市都有很多，差別也有很大，有大有小，小的可能就是租個(gè)寫(xiě)字樓請(qǐng)上些工作人員、設(shè)計(jì)師就成立個(gè)公司，大的非常大，有的還是上市公司，全國(guó)很多地方都有分公司。價(jià)格的話(huà)一般是和公司規(guī)模和知名度成正比的。

　　大裝飾公司的優(yōu)勢(shì)是放心、安全，能給你很強(qiáng)的安全感，但價(jià)格會(huì)稍高，特別是那種裝修豪華的辦公場(chǎng)所，你進(jìn)去后根本不好意思討價(jià)還價(jià)，會(huì)認(rèn)為理所當(dāng)然。

　　2、小型工作室

　　這種工作室每個(gè)城市也有很多，可能就是一個(gè)小辦公室?guī)讉€(gè)人，明顯會(huì)感覺(jué)寒酸很多。

　　其實(shí)工作室分為兩種情況，一種是接單類(lèi)的，比如有些設(shè)計(jì)師自己開(kāi)的，公司里面有些單可能因?yàn)閮r(jià)格原因談不下來(lái)，就把客戶(hù)帶到這種工作室自己做，俗稱(chēng)接私單。還有些就是項(xiàng)目經(jīng)理開(kāi)的，便于接單用。這類(lèi)工作室因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)成本等原因，價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)低很多，但相比之下給人的感覺(jué)不是很可靠放心。找這種工作室的做 裝修主要是兩類(lèi)人，一是熟人朋友介紹，覺(jué)得可靠，二是價(jià)格非常低，有很大吸引誘惑力。

　　還有一種工作室是設(shè)計(jì)類(lèi)的，設(shè)計(jì)為主，服務(wù)于高端客戶(hù)，打造精品，很多NB的設(shè)計(jì)師脫離公司自行創(chuàng)辦，做品質(zhì)為主，一對(duì)一服務(wù)，每個(gè)項(xiàng)目做成作品，形成良性循環(huán)。

　　這種工作室收費(fèi)不便宜，只在一線(xiàn)城市受歡迎，在內(nèi)地小城市目前一般還不會(huì)被人接受，這是消費(fèi)理念差異造成的，因?yàn)樗麄儠?huì)覺(jué)得如果花差不多或甚至更高的價(jià)錢(qián)，還不如找本地大裝飾公司來(lái)得更有面子。

　　3、個(gè)人施工隊(duì)

　　這個(gè)俗稱(chēng)游擊隊(duì)，由一些工人組成，一人為頭，俗稱(chēng)工頭，工頭也做事，可能是木工或泥工，接了活之后叫上其它工種朋友一起做。這種價(jià)格就較低，一般來(lái)說(shuō)就賺點(diǎn)工錢(qián)和差價(jià)。

　　這種適合于對(duì)設(shè)計(jì)要求不高的業(yè)主，但安全系數(shù)不是很高，運(yùn)氣好的話(huà)可能碰到老實(shí)本份的工頭，運(yùn)氣不好的話(huà)可能碰上個(gè)奸滑似鬼的，欺負(fù)客戶(hù)什么都不懂。還有一種擔(dān)心就是怕工程進(jìn)行時(shí)出問(wèn)題直接不來(lái)撒手不管，來(lái)個(gè)直接找人不到。

　　三、裝修采用何種方式較好?

　　裝修承包方式主要是三種：

　　全包：

　　俗稱(chēng)包工包料的方式，所有人工，輔材，主材全由裝飾公司提供，業(yè)主很省心，適合很懶和超級(jí)沒(méi)時(shí)間的業(yè)主。

　　缺點(diǎn)是主材部分交給別人很不放心，主材部分品牌眾多，檔次、價(jià)格相差巨大，同樣品牌商品不同規(guī)格商品價(jià)格相差也多，有些公司材料清單只注明品牌并不注明規(guī)格型號(hào)，很多業(yè)主難以區(qū)別，總想著只要是這種品牌總不會(huì)錯(cuò)。

　　值得一提的是很多公司全包里面很多項(xiàng)目是不包的，比如燈具、 潔具、五金等。還有些項(xiàng)目都是有數(shù)量或長(zhǎng)度限制的，比如吊頂多少平，做個(gè)衣柜多少米，超出部分即是增項(xiàng)按增項(xiàng)收費(fèi)。比如說(shuō)二米的墻上合同上只注明做一米的柜子，你要不要增加?這就是為什么有些客戶(hù)報(bào)怨花的費(fèi)用超出合同費(fèi)用很多甚至是幾倍。

　　所以采用全包方式的話(huà)簽合同時(shí)一定要仔細(xì)看清楚項(xiàng)目?jī)?nèi)容，盡量選擇一些規(guī)模較大口碑較好的公司或是自己非常信任公司。

　　清包：

　　這是純包人工的方式，自己購(gòu)買(mǎi)所有材料，從主材到輔材，小到一盒釘子都要自己購(gòu)買(mǎi)，全部親歷親為。這種方式在論壇上看過(guò)有些達(dá)人發(fā)過(guò)貼，強(qiáng)力推薦過(guò)，看似很省錢(qián)，自豪感爆棚。

　　其實(shí)這種方式不是很專(zhuān)業(yè)或很懂行的人能干得來(lái)的，一般不推薦。

　　做好清包還要自身具備以下幾個(gè)條件：

　　1、要有足夠多的空閑時(shí)間和充沛的精力。除了買(mǎi)材料，各個(gè)環(huán)結(jié)都要親自進(jìn)行協(xié)調(diào)、組織。

　　2、你要懂工序。先做什么后做什么，先上哪個(gè)工種后上哪個(gè)工種，各個(gè)工種之間如何和銜接和協(xié)調(diào)你心里一定要清清楚楚，要不然就會(huì)出很多傷腦筋的問(wèn)題。

　　3、你要懂工藝。你要比請(qǐng)的師傅還懂怎么做，并且讓師傅聽(tīng)你的。比如說(shuō)每個(gè)工種要多少工才能做完?需要有較的預(yù)算，算多了自已吃虧，算少了師傅不干或少干。還比如說(shuō)你要求師傅的工藝要達(dá)到某個(gè)要求，是不是能達(dá)到這個(gè)要求，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是什么，這個(gè)價(jià)錢(qián)做不做得到，你心里是要有一本帳的，這樣，只有雙方都 滿(mǎn)意，裝修才會(huì)愉快。

　　半包：

　　半包是介乎全包和清包之間的一種折中的方式，包人工和輔材，自己控制主材。是目前市面上常用的方式。簽合同的時(shí)候一定注意項(xiàng)目是否有漏項(xiàng)，輔材的品牌及型號(hào)。

　　四、裝修選什么風(fēng)格為好?

　　我認(rèn)為裝修設(shè)計(jì)應(yīng)基于以下四個(gè)原則：

　　1、安全性：裝修不能破壞房屋承重結(jié)構(gòu)和建筑結(jié)構(gòu);在材料使用上必須環(huán)保，防止裝修污染;對(duì)于水電材料和水電施工項(xiàng)目，應(yīng)比建筑行業(yè)高一至兩個(gè)檔次;總之家裝安全系數(shù)要高。

　　2、實(shí)用性：這就是我們?cè)O(shè)計(jì)師所說(shuō)的功能性要求，裝修必須滿(mǎn)足人們生活、工作、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)的環(huán)境空間的需要和物品儲(chǔ)存的需要。所以居住使用人數(shù)和年齡層次、生活習(xí)慣都是一個(gè)設(shè)計(jì)師必須要仔細(xì)考慮的問(wèn)題。

　　3、美觀性：美觀也是相對(duì)的，每個(gè)人都有自己喜愛(ài)的風(fēng)格，有人喜歡簡(jiǎn)約，有人喜歡田園，有人喜歡中式等等。不同性格、不同文化修養(yǎng)、不同年齡和職業(yè)的人其居住空間環(huán)境的風(fēng)格及個(gè)性要求是不同的。居家環(huán)境風(fēng)格的營(yíng)造須結(jié)合自己的個(gè)性要求進(jìn)行選擇、定位。

　　4、經(jīng)濟(jì)性：用盡量少的錢(qián)達(dá)到滿(mǎn)意的裝修效果，這是設(shè)計(jì)師應(yīng)考慮的問(wèn)題。

　　房子做什么風(fēng)格并不重要，只要自己喜歡，能滿(mǎn)足以上四點(diǎn)，能突出自己的個(gè)性就行了。總之，房子裝修美觀也是為了更好地生活，我見(jiàn)過(guò)有夫妻因?yàn)轱L(fēng)格意見(jiàn)不統(tǒng)一鬧得不可開(kāi)交到了要離婚的地步，這就很不好了。