監(jiān)理到底“監(jiān)”什么？裝修監(jiān)理的職責(zé)？

　　現(xiàn)在買房裝修的多是打拼事業(yè)的年輕人，買了房想裝修，卻空不出時(shí)間去裝修現(xiàn)場(chǎng)看一下。裝修監(jiān)理就是在這樣的市場(chǎng)環(huán)境下應(yīng)運(yùn)而生的，那么裝修監(jiān)理到底“監(jiān)”什么呢?裝修監(jiān)理的職責(zé)都包括哪些呢?

　　1、審核合同

　　家裝監(jiān)理的服務(wù)從選擇裝修公司開始。裝修監(jiān)理會(huì)幫你審核裝修公司的資質(zhì)，看裝修公司是否具有承包建筑裝飾施工的資格。然后監(jiān)理還會(huì)幫你審核報(bào)價(jià)單和預(yù)算單，憑借其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)找出其中是否有缺項(xiàng)漏項(xiàng)的地方，還有材料和工藝使用是否合理，報(bào)價(jià)有沒有水分。在簽訂裝修合同時(shí)，監(jiān)理也會(huì)將所有施工項(xiàng)目、工期等審核清楚，不給裝修施工方和業(yè)主雙方留下增項(xiàng)等會(huì)引發(fā)糾紛的機(jī)會(huì)。

　　2、驗(yàn)收材料

　　在裝修施工的過程中，裝修材料進(jìn)場(chǎng)是監(jiān)理人員都需要驗(yàn)收一下，辨別其真?zhèn)?。這要求監(jiān)理有相當(dāng)專業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)來支撐，能夠識(shí)別各大品牌裝修材料的真?zhèn)?，還要看材料的規(guī)格、數(shù)量是否與報(bào)價(jià)單上一致，若是發(fā)現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，監(jiān)理有資格和義務(wù)代替業(yè)主要求裝修公司退換材料。

　　3、控制工藝

　　家裝監(jiān)理的專業(yè)知識(shí)不能于鑒別裝修材料，還要對(duì)于施工的各個(gè)工種、裝修各個(gè)項(xiàng)目的工藝有所了解。對(duì)于裝修施工過程中工人偷工減料的行為能夠指出、制止，必要時(shí)可以要求工人返工。

　　4、把握工期

　　家裝的人工費(fèi)其實(shí)也是很大一部分的支出，有些工人按天計(jì)費(fèi)，所以在施工時(shí)就故意磨洋工，對(duì)于這些故意拖延工期的行為，監(jiān)理應(yīng)該及時(shí)制止，督促施工人員按時(shí)保質(zhì)的完成裝修工程。

　　5、監(jiān)督質(zhì)量

　　裝修的質(zhì)量影響著裝修效果，但是對(duì)于這個(gè)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)恐怕不是人人都能拿捏好的，監(jiān)理作為專業(yè)人士則會(huì)仔細(xì)審核施工的質(zhì)量，幫業(yè)主排除后患。

　　6、工程量復(fù)核

　　裝修公司常用重復(fù)測(cè)量做工的方式來增加增項(xiàng)費(fèi)用，但是監(jiān)理對(duì)于這些手段可是十分熟悉的。監(jiān)理對(duì)裝修的工程量進(jìn)行階段性的復(fù)合，避免重復(fù)做工的現(xiàn)象。

　　7、竣工驗(yàn)收

　　竣工驗(yàn)收是對(duì)裝修工程一個(gè)整體的審核，在這個(gè)環(huán)節(jié)監(jiān)理應(yīng)全程陪伴業(yè)主驗(yàn)收每一個(gè)項(xiàng)目，在保證項(xiàng)目全部達(dá)標(biāo)的情況下，在驗(yàn)收單上簽字，而且會(huì)監(jiān)督裝修公司在裝修工程的保修期內(nèi)做好保修工作。

　　以上就是裝修監(jiān)理的7大工作職責(zé)，由此可以看出一個(gè)專業(yè)的監(jiān)理真的能為業(yè)主在裝修過程中排憂解難。