精裝房從交付到入住 別急著把錢花完 這些事還需用錢

　　有很多業(yè)主想早點(diǎn)入住新房就會(huì)直接買精裝房，而精裝房的好處就是省時(shí)、省事，交房后不需要太復(fù)雜的裝修，那精裝房就能“拎包入住”了嗎?這可錯(cuò)誤了哦!小編就來告訴你精裝房交房后，這些事還需要做，而且也需要一些費(fèi)用，所以別急著把錢花完了哦!

　　從收房那一刻起，我們就需要不斷地掏錢、掏錢、掏錢。究竟要花多少錢才能保證我們順利住進(jìn)去呢?一般來說，建議每百平米提前準(zhǔn)備10萬元預(yù)算。因?yàn)槲覀冃枰ㄥX的地方，實(shí)在是太多了。

　　收房費(fèi)用

　　收房當(dāng)天，或者收房之后的幾天內(nèi)，我們就要向物業(yè)等部門交付一大筆錢。這些錢包括：

　　1.物業(yè)費(fèi)，一般是一次性交一年或者兩年。

　　2.水電費(fèi)，也就是向水卡、電卡里預(yù)存一部分錢，不需要太多，幾百元足夠了。

　　3.燃?xì)赓M(fèi)，包括燃?xì)饪ɡ锏念A(yù)存費(fèi)用，以及燃?xì)怛?yàn)收的開口費(fèi)。個(gè)別地方，可能還會(huì)強(qiáng)制業(yè)主安裝燃?xì)鈭?bào)警器，大概一百多元。

　　4.暖氣費(fèi)，有集中供暖的地區(qū)，可能會(huì)被要求全額交付一年的暖氣費(fèi)。

　　裝修費(fèi)用

　　精裝房里已經(jīng)裝修好了，但是那些裝修并不完善。我們還需要進(jìn)行一些修補(bǔ)，比如：

　　1.燈具，精裝房里一般都是不裝主燈的，就算是裝，也是質(zhì)量很差、造型很丑的那種。一般用戶在收房后，都會(huì)時(shí)間安裝、更換燈具。

　　2.水、電、五金，精裝房里已經(jīng)裝好了，但是質(zhì)量很差。入住前，建議至少要把所有角閥換掉，以免崩壞后造成嚴(yán)重后果。五金件和開關(guān)插座的質(zhì)量也不太好，但如果預(yù)算有限，可以等以后壞了再換。

　　3.紗窗，不知道從什么時(shí)候開始興起的“潛規(guī)則”，精裝房里一律不給裝紗窗。這個(gè)需要用戶自行安裝，而且現(xiàn)在的紗窗價(jià)格并不低，全屋紗窗的報(bào)價(jià)可能近千元。

　　4.造型，如果對精裝房里的造型不滿意，可能就需要自己在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行二次裝修了。包括墻面造型、墻面飾物(貼壁紙)等等。

　　大家具家電

　　截止到這一步，家里的硬裝修才算徹底完成。但是別急，你依然住不進(jìn)去——還沒買家具呢!買大家具家電，是精裝房用戶在入住前花銷的一個(gè)環(huán)節(jié)。這里的大家具家電包括：

　　1.定制家具，定制衣柜、洗衣機(jī)柜、玄關(guān)柜、榻榻米等。

　　2.成品家具，包括床、衣柜、沙發(fā)、茶幾、電視柜等。

　　3.大家電，包括空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、電視等。

　　飾品、小件

　　如果想要提高生活質(zhì)量，可能還需要買一些飾品和小件家具。當(dāng)然，這一項(xiàng)并不是必需品，如果預(yù)算有限，完全可以不買。飾品和小件包括：

　　1.裝飾品，花草、掛畫等。

　　2.小家具，吊椅、地毯等。

　　3.小家電，烤箱、微波爐等。

　　搬家

　　別以為把新房布置好就完了，對于絕大多數(shù)人來說，一步的花銷才出人意料——搬家，大概需要一兩千元。這里的費(fèi)用包括：

　　1.運(yùn)費(fèi)，包括裝卸車和運(yùn)輸，基本上一個(gè)大房間就能裝一車(4.2米的廂式貨車，大概三百到五百元一車)。

　　2.包裝費(fèi)，就是用來打包的包裝的費(fèi)用。紙箱子、編織袋，賣廢品的時(shí)候不值錢，直接買新的價(jià)格還真不低，有興趣的可以自己去網(wǎng)上搜搜。

　　3.拆裝費(fèi)，包括大家具的拆裝(大概50元/個(gè))，比如衣柜、床、沙發(fā)等;以及空調(diào)的拆裝?？照{(diào)移機(jī)的費(fèi)用不低，因?yàn)槎鄶?shù)時(shí)候移機(jī)就會(huì)涉及到換管道、加氟、高空作業(yè)費(fèi)。預(yù)算建議多留一點(diǎn)，掛機(jī)500元、柜機(jī)10000元就差不多了。

　　看完小編的分享之后，現(xiàn)在你知道精裝房交房后還有哪些是需要花錢的吧!希望對你有所幫助!