快速get新手都能秒懂的裝修流程 沒買房也能先收藏！

　　很多人都是次買房，所以在新房拿到手之后根本不知道要做什么?好像很茫然的樣子。裝修要如何做才好?要怎樣才能避免留下遺憾，少花冤枉錢呢?

　　這次小編分享適合日常住家的裝修流程和重要節(jié)點，無論是毛坯房還是精裝房都可以各取所需，在裝修過程中心里有數(shù)。

　　基礎(chǔ)流程

　　從拿到房子到入住，糖主將它們分成裝修三個階段：準備階段、施工階段、入戶階段。

　　準備階段：收房驗房、選擇裝修公司/施工方、落實裝修方案、預(yù)算報價、簽訂合同;

　　施工階段：開工準備、主體拆改、水電改造、木瓦油三工、安裝工程、驗收、費用核算;

　　入住前階段：保潔散味、防止污染、家具家電進駐、軟裝布置、搬家入住。

　　準備階段

　　收房驗房

　　收房驗房時需要檢查房屋權(quán)屬、質(zhì)量文件是否齊備，是否有《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、《商品房面積測繪技術(shù)報告書》、房屋管線圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu))等文件。如果是精裝房的話還要看看廚衛(wèi)等用具說明書、保修單是否齊備。驗收時要著重留意墻面空鼓裂縫、面積虛假、滲漏、開關(guān)插座通電等問題。

　　了解裝修

　　了解自己及一同居住家人對風格的喜好和生活訴求，從而對房子風格及功能需求有大致想法。另外，清楚了解自己裝修資金的底限，并在資金中預(yù)留約20%作應(yīng)急費用，以80%作裝修預(yù)算。

　　選擇裝修方

　　根據(jù)對裝修得訴求選擇相應(yīng)的裝修公司、設(shè)計師、施工隊和監(jiān)理。

　　落實裝修方案

　　看房量房，然后根據(jù)風格喜歡、功能需求和預(yù)算出具裝修方案并來回修改。PS：量房包括，明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、地板面積等，一定要仔細和準確。還要明確主要墻面尺寸，特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。

　　裝修合同

　　審核預(yù)算和報價單，簽訂裝修合同。裝修預(yù)算大致包括材料費、人工費、設(shè)計費、管理費這幾個部分。

　　大家可能對材料費沒有底，屋主可以先列清材料清單，然后跑建材市場詢價，跑2、3家建材市場就大概能了解材料的大致價格，這樣才不會被忽悠。

　　PS：施工前記得和物管申請報備或辦理開工手續(xù)。

　　施工階段

　　主體拆改

　　主要包括保護、拆墻、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼窗等等。對于不需要拆改的地方一定要提前保護好。

　　PS：這時可以做門和櫥柜的尺寸測量，俗稱“約尺”。并可根據(jù)櫥柜設(shè)計規(guī)劃水電位置。

　　水電改造

　　交底：需要確定好插座開關(guān)、臺盆、浴缸、洗衣機、浴霸、水龍頭、淋浴、馬桶、空調(diào)等確切位置，這樣提前規(guī)劃好水電路位置，屋主確定好后一次性施工。關(guān)于水電插座，屋主一定要提前自己規(guī)劃家里用的電器和需要水電的位置，只有自己家人才知道需要什么，別全依賴設(shè)計師和工人。

　　改造：開槽并安裝水電管線，預(yù)留出電線開關(guān)和插座盒位置。

　　驗收：要注意材料虛假、布線布管到位、施工規(guī)范等。確保沒有問題后，填平修補墻地面，把管線徹底隱蔽起來。

　　水路改造完成之后，緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。

　　PS：如果用地暖、新風系統(tǒng)、中央空調(diào)的家庭，水電改造后就可以進場安裝了

　　瓦工工程

　　瓦工需要做的主要包括：砌墻(可在水電時進行)、墻地面修補找平、防水閉水實驗、貼磚、排水測試。驗收時要注意瓷磚是否有空鼓。

　　PS：瓷磚鋪貼完畢可以安裝過門石，改動燃氣管道可在廚房貼磚后進行，并進行櫥柜復尺，確認尺寸。

　　木工工程

　　指的是用木材和石膏板，制作家具和吊頂?shù)倪^程。但像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活也可以在主體拆改時做，因為用木材石膏做假墻的話要提前考慮是否有水電線路進行預(yù)埋。

　　油漆工程

　　油漆部分主要是基層處理，然后上墻漆或壁紙。如果有打得木家具就包括給木家具上漆。基層處理一般會基層清理、刷涂界面劑、找平、防開裂處理、刮2、3遍膩子、打磨。這些之后可以刷墻漆了，一遍底漆和兩遍面漆。貼壁紙的話就先刷基膜再貼壁紙。

　　安裝工程

　　上述工程完成后既可以讓設(shè)備主材等進行安裝。

　　一般包括衛(wèi)生間的馬桶、地漏、八字閥、花灑、浴室柜、鏡柜、五金件安裝，廚房的櫥柜、抽油煙機、灶臺、水龍頭、水槽安裝。 地板、門和窗臺石、散熱器、定制衣柜/榻榻米、燃氣熱水器、開關(guān)及燈具。

　　竣工驗收

　　雖然每個部分都會進行驗收，但整體的竣工驗收是非常有必要的，不然結(jié)算后再整改就非常麻煩。

　　竣工驗收包括墻體驗收：外觀、垂直平整度、空鼓檢查;

　　地面驗收：外觀、平整度坡度及空鼓檢查;

　　水工程：質(zhì)量牢固及靈活度檢查、通水及排水檢查;

　　電工程：電箱檢查、電器、開關(guān)插座使用檢查;

　　木工程：外觀造型、結(jié)構(gòu)穩(wěn)固度及縫隙嵌合度檢查;

　　門窗：門窗外觀、封條、邊框、鎖等位置檢查。

　　費用核算

　　的費用核算一般要看有無額外增加項目、有無額外款項、與合約價格對比、核算裝修面積等

　　入住階段

　　拓荒保潔

　　拓荒保潔一般在硬裝基本完成后，家具、家電、窗簾進場前，空間盡量保持空曠才能徹底打掃。拓荒保潔的工程量大，而且需要清除一些裝修時留下的特殊污漬，一般不建議自己進行，可以選擇專業(yè)的保潔公司。

　　先清除裝修垃圾和除塵，然后重點清潔廚房衛(wèi)生間、清潔玻璃、門和門框，是地面清潔。要留意容易忽略的角落有沒有清潔到位，一般是玻璃、鏡子邊角，櫥柜內(nèi)部頂部、推拉門軌道及窗軌等。記得清潔前要對燈具地板進行保護。

　　家具家電進駐

　　家具家電購買可以在水電工程完成之后，這時屋主對水電插座位置及周圍地方大小都較清楚，按照相關(guān)尺寸來購買，減少出錯。

　　軟裝布置

　　基本家電家具進場完畢后可根據(jù)喜歡添加擺件、抱枕、地毯、綠植等軟裝進行點綴，甚至可以遮蓋裝修中一些遺憾和瑕疵。

　　搬家入住

　　一步就是搬家入住了。搬家時要做好成品保護，避免剮蹭到墻面、地板、門等，大件家具要做好先后順序規(guī)劃。

　　看完小編的介紹之后，現(xiàn)在你對新房裝修流程是否了解呢?不要覺得自己是新手就什么都不懂，關(guān)鍵在于你肯不肯學。希望對你有所幫助!

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