很多業(yè)主在裝修的時(shí)候想省事,所以都會(huì)把房子全包給裝修公司,這是讓人省心省時(shí)的,但是你可知道全包裝修也存在很多貓膩的,在報(bào)價(jià)中就存在了“加減”法,一不小心你就被坑了。下面我們就來(lái)看看全包的優(yōu)缺點(diǎn),以及審查全包報(bào)價(jià)的方法。
全包的優(yōu)點(diǎn):
1、業(yè)主省心省力,需要做的只是適時(shí)地與設(shè)計(jì)師及工長(zhǎng)進(jìn)行溝通,讓對(duì)方能夠充分了解自己的意圖,監(jiān)督裝修工程的基本進(jìn)度及質(zhì)量。
2、由裝修公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì),更專業(yè),減小裝修遺憾的可能性。
3、設(shè)計(jì)、施工、選材都由同一間公司來(lái)代勞,終出來(lái)的效果也會(huì)更加完整,風(fēng)格更統(tǒng)一。
全包的缺點(diǎn):
1、如今的裝修市場(chǎng)中,從業(yè)公司和人員良莠不齊,想要挑選到一家好裝修公司很難。
2、碰到一些不正規(guī)的公司,受騙上當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)很大。
3、特別是在建材的選購(gòu)上,可能會(huì)被裝潢公司鉆空子。
總體來(lái)說(shuō),裝飾裝修中的費(fèi)用應(yīng)該包括:設(shè)計(jì)費(fèi)、主材費(fèi)、輔助材料費(fèi)、工時(shí)費(fèi)、管理費(fèi)和稅金。需要提醒題主的是,不要單純以價(jià)格來(lái)選擇家裝企業(yè)。
裝修的貓膩該怎么看?
主要從兩個(gè)方面來(lái)看咯~
1.注意裝修報(bào)價(jià)中的“加法”:有些家裝公司盡管在初期報(bào)價(jià)很低,但在與用戶簽訂家裝合同后,往往會(huì)有很多增項(xiàng),有些甚至是設(shè)計(jì)師故意丟、漏的項(xiàng)目。而且這種報(bào)價(jià)很大部分的來(lái)源并不是產(chǎn)品或者材料之類,而是產(chǎn)生于后期的增項(xiàng)。即使一些業(yè)內(nèi)知名的大型裝飾公司都無(wú)法避開(kāi),的時(shí)候甚至超出前期預(yù)算的20%-30%。常見(jiàn)的“加法內(nèi)容”包括:在簽訂合同前,裝修公司并不報(bào)清水、電路改造的價(jià)格,不分明暗管,而在終的結(jié)算中卻全部算價(jià);或在水、電路改造施工時(shí),有意延長(zhǎng)水、電路管道的長(zhǎng)度,用戶因此受到額外損失。
2.注意裝修報(bào)價(jià)中的“減法”:消費(fèi)者一般對(duì)木工、瓦工、油工等這些“看得見(jiàn)、摸得著”的常規(guī)工程項(xiàng)目比較注意,監(jiān)督得也緊些,但對(duì)于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問(wèn)題卻知之甚少。如上下水管道改造、防水防漏工程、強(qiáng)電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何,短期內(nèi)很難看出來(lái),也無(wú)法深究,不少施工人員常在這上面做文章。又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆,但施工隊(duì)員只刷了一遍,表面上看不出有任何區(qū)別,但實(shí)際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn),暫時(shí)是看不出問(wèn)題,時(shí)間一長(zhǎng),毛病就會(huì)暴露出來(lái)。
3.注意核實(shí)裝修報(bào)價(jià)中的“分項(xiàng)計(jì)算”:部分公司表面做得比較正規(guī),將某一單項(xiàng)工程隨意地分解成多個(gè)分項(xiàng),按每一個(gè)分項(xiàng)分別報(bào)價(jià)。用戶通常會(huì)覺(jué)得選這樣的公司是明白消費(fèi),卻不知其中的“貓膩”。如做門套,把門扇、門套、合頁(yè)等五金件分別作為單獨(dú)的項(xiàng)目計(jì)價(jià),他們往往把一些分項(xiàng)價(jià)格各提高一小部分,且不易覺(jué)察,就在這不知不覺(jué)中使總體價(jià)格提高了很多。更有甚者,把安裝和油漆的人工費(fèi)也作為一項(xiàng)收費(fèi)內(nèi)容讓用戶再次交錢。由于受專業(yè)知識(shí)的限制,他們往往不能識(shí)別這其中的秘密,也說(shuō)不出這種報(bào)價(jià)不合理的原因,因此也就只有交錢了。實(shí)際上,這種分項(xiàng)計(jì)價(jià)很容易重復(fù)計(jì)費(fèi),使得大部分人被宰還不知是怎么回事。
以上就是小編為您講解全包裝修的貓膩,有業(yè)主選擇全包方式的,一定要仔細(xì)看看,避免被坑了哦!
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