裝修一套房子究竟要花多少錢?這是很多即將要裝修房子的消費(fèi)者極為關(guān)注的一個(gè)問題。有相當(dāng)多的家裝消費(fèi)者反映,與裝修公司簽訂設(shè)計(jì)合同后,設(shè)計(jì)圖紙報(bào)的預(yù)算大大超過自己的預(yù)期投資計(jì)劃;或是與裝修公司簽訂施工合同進(jìn)場(chǎng)后,發(fā)現(xiàn)較多的漏項(xiàng)、缺項(xiàng),造成裝修投資費(fèi)用增加。
為什么會(huì)出現(xiàn)這種現(xiàn)象?
業(yè)內(nèi)人士分析,首先是消費(fèi)者對(duì)裝修沒有一個(gè)清晰的投資概念,其二是消費(fèi)者對(duì)裝修檔次的要求與投資有矛盾,其三是某些裝飾公司誠(chéng)信度缺失,其四是設(shè)計(jì)師對(duì)裝修要求與投資把握不到位。
根據(jù)不同的裝修檔次區(qū)分,裝修制造安裝造價(jià)與主材造價(jià)合理投資分配比例如下:
1.裝修投資總金額(含制造安裝與基本主材,不含潔具、燈具、鎖具、拉手、窗簾、活動(dòng)家具、電器)
中檔偏下裝修制造安裝工程約70%主材約30%;
中檔裝修制造安裝工程約65%主材約35%;
裝修制造安裝工程約55%主材約45%。
2.整個(gè)房屋按常規(guī)功能裝修,以中檔裝修局部投資比例如下(含相應(yīng)主材):
客廳(含陽臺(tái),匹配中檔瓷磚)約占22%;
餐廳(匹配中檔地磚)約占10%;
廚房(匹配中檔地磚、櫥柜)約占17%;
衛(wèi)生間(含主、次衛(wèi),匹配中檔瓷磚)約占7%×2=14%;
主人房(匹配中檔復(fù)合地板)約占15%;
書房(匹配中檔復(fù)合地板)約占10%;
小孩房(匹配中檔復(fù)合地板)約占12%。
理財(cái)手段:
1.把錢用在刀刃上,理財(cái)專家、設(shè)計(jì)師、消費(fèi)者共同規(guī)劃合理的裝修整體投資方案。
2.匹配合適的裝修材料、分配局部的投資比例。
省錢之道:
設(shè)計(jì)師根據(jù)消費(fèi)者需求,做一套省錢的優(yōu)化方案,既滿足必要的功能要求,又達(dá)到省錢的目的;
主材團(tuán)購(gòu):家具、潔具、燈具、廚房電器聯(lián)盟采購(gòu)。
所以在家裝之前我們一定要先了解清楚裝修預(yù)算主要是花在哪些方面,避免預(yù)算超支。
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