什么是公寓式住宅 公寓式住宅為什么便宜

　　房地產(chǎn)是一個(gè)覆蓋面很廣的行業(yè)，決不能把它看成單純蓋住房的行業(yè)，其關(guān)聯(lián)度高，帶動(dòng)力強(qiáng)，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。而作為商業(yè)地產(chǎn)投資中為廣泛的一種地產(chǎn)形式——公寓式住宅，日漸受到購房者的青睞，在不少樓盤銷售排行榜中有著不俗的表現(xiàn)。那么什么是公寓式住宅呢?公寓式住宅為什么便宜呢?

　　什么是公寓式住宅?

　　相對于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市，大多數(shù)是高層，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等，供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。

　　公寓式住宅為什么便宜呢?

　　1、產(chǎn)權(quán)比較短，常見的都是50年的;

　　2、買房交稅要高出標(biāo)準(zhǔn)住宅房不少;

　　3、居住環(huán)境人口比較集中，一層有可能達(dá)到30戶等，有些吵鬧等;

　　4、生活配備不一定都齊全，更多的都是用電的，沒有燃?xì)鈦砉I(yè)主使用;

　　5、普遍的存在水費(fèi)、電費(fèi)、單價(jià)比較高，后期生活費(fèi)用增大;

　　6、層高高度不是很高，居住有些壓抑感;

　　7、采光不是很好，多為單向的光線照射過來;