現(xiàn)在購買的大多數(shù)二手房都建于20世紀80年代和90年代,房屋的結(jié)構(gòu)和空間布局與目前的房屋結(jié)構(gòu)有很大不同。因此,二手房裝修知識很重要,如何裝修拆墻合理?和裝修網(wǎng)小編一起來看看拆墻的禁忌吧!
一、裝修拆墻怎么拆
應(yīng)透過專業(yè)人員和結(jié)構(gòu)師向承建單位申請原建筑平面圖,仔細研究平面圖后,并到現(xiàn)場實際勘察,才能確定墻面是否可以拆除。若檢驗出墻面為承重墻,則不可拆除、鉆孔、挖門或挖窗,這樣會破壞整體建筑物的結(jié)構(gòu),時日久了之后可能會有倒塌之險。
二、拆墻的禁忌有哪些
1、承重墻不可拆
裝修中不能拆改承重墻,什么樣的墻是承重墻?一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁,大多屬于非承重墻,可以拆改。有些工程隊在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的。在施工之前,還要報物業(yè)管理部門備案,得到批準后方可施工。
2、承重梁柱不可拆
這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,非常危險,所以也不能隨意拆改破壞。
3、墻體中的鋼筋
如果把房屋結(jié)構(gòu)比成人的身體,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時,避開鋼筋,不要橫切,如果在埋設(shè)管線時將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
4、陽臺邊的矮墻不可拆
房間與陽臺之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻卻不能動。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,導(dǎo)致陽臺的承重力下降,導(dǎo)致陽臺下墜,造成不可預(yù)計的后果?!叭馈被颉拔宸馈钡膽糸T,這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu),重新安裝新門就更加困難了。
5、衛(wèi)生間和廚房的防水層
這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建,一定要重新做防水工程,經(jīng)過“24小時滲水實驗”后,如果不漏水,才算合格。
三、裝修拆墻需要的手續(xù)
1、根據(jù)住建部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,房屋所有人或使用人對住宅房屋裝修需拆改、變動非承重結(jié)構(gòu)的,應(yīng)當在裝修前向房屋所在地區(qū)、縣(市)房屋使用安全管理部門進行備案。
2、拆墻的審批一般不收費。但房屋裝修時一般物業(yè)會收取保證金(押金),裝修完畢之后,通知物業(yè)來檢查,物業(yè)確定確實沒有影響住房主體結(jié)構(gòu),建筑垃圾也都清運出小區(qū)后,可退還押金。
以上就是保障網(wǎng)小編關(guān)于裝修拆墻怎么拆,拆墻的禁忌有哪些的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家裝修拆墻有幫助!拆墻一定要請專業(yè)的裝修工人來拆,以免發(fā)生危險。
推薦閱讀:
墻面千萬不要這樣拆 裝修拆墻注意事項有哪些
老房改造需要注意3大問題 拆墻的事不能隨便干
鑿得驚天動地聽得揪心,這么拆墻安全嗎?
聲明:以上文章或轉(zhuǎn)稿中文字或圖片涉及版權(quán)等問題,請作者在及時聯(lián)系本站,我們會盡快和您對接處理。