關(guān)于"裝修合同陷阱" 這7項(xiàng)沒寫清楚小心費(fèi)用翻倍

　　我們找的裝修公司，大家針對(duì)裝修合同的時(shí)候一定要注意，裝修合同沒簽之前我們是爺，簽了之后裝修公司他們就是爺了。

　　【裝修知識(shí)】關(guān)于"裝修合同陷阱" 這7項(xiàng)沒寫清楚小心費(fèi)用翻倍

　　1、建筑面積不等于施工面積，這多一平米可是上千元呀。

　　很多裝修公司是按面積計(jì)費(fèi)的，這個(gè)面積說法可就多了，我們買房子房證上的面積，還有贈(zèng)送的面積如陽(yáng)臺(tái)、閣樓、下越等等，而裝修施工呢正確的做法是計(jì)算需要施工的面積，而不是房證上的面積，也不是隨意的量一下尺的面積。

　　合理的做法，如果我們找的裝修公司是按面積計(jì)算裝修費(fèi)用的，那應(yīng)該進(jìn)行全屋的測(cè)量，以測(cè)量的面積為準(zhǔn)(房證的面積供參考)另外裝修公司墻面需要施工的所以量到窗臺(tái)外，或是添加50%的墻立面，這個(gè)也是可以的。

　　2、費(fèi)用別打包，一定要詳細(xì)，材料費(fèi)配件，品牌、型號(hào)、價(jià)格、數(shù)量，都要一清二楚。

　　這個(gè)很多的裝修公司在這上邊搞裝修貓膩，比如只寫一個(gè)大的品牌，但施工的時(shí)候呢，用的是這個(gè)品牌的二線產(chǎn)品，或是附屬品牌的。又比如裝修公司給我們看的樣板用的是一個(gè)材料，但施工過程中用的是另一個(gè)型號(hào)的，效果達(dá)不到，我們提出問題，那簡(jiǎn)單增加費(fèi)用，升級(jí)材料。又比如裝修合同寫的以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，這個(gè)可不可以呢，可以的，但前提是本身就有一個(gè)數(shù)量的情況下再說。

　　3、人工費(fèi)也是大頭，施工工藝手法，施工的次數(shù)，這些也要有確明的。

　　現(xiàn)在人才貴，而裝修工人的人工費(fèi)更貴(不過話說回來(lái)，裝修工人真的很辛苦，貴一些倒也無(wú)防)但我們不能接受的是花了正常的錢得到的確是二流或是三流的服務(wù)。舉個(gè)例子，墻面乳膠漆，裝修公司不寫清楚，基地、石膏、膩?zhàn)印⒌灼?、面漆這樣的施工流程，那很容易在過程中減少步驟。裝修工人省了力，我們的效果短期內(nèi)還發(fā)現(xiàn)不了，但還花了正常流程的費(fèi)用。

　　4、付款方式，記住能拆就拆，能壓就壓，又不是不給錢，留好后期的保修整改費(fèi)用。

　　這個(gè)不多說付款的方式必須拆開，要不就是3331的分期，要不就是按約定的不同流程來(lái)付款，切不可一下子把超過50%的費(fèi)用交給裝修公司，并且裝修后也要留有一定的尾款，少也要保證3個(gè)月的時(shí)間。

　　因?yàn)榫退闶茄b修公司做的質(zhì)量再好，裝修一個(gè)新房子這么多流程也難免會(huì)有一些問題存在。

　　5、驗(yàn)收這一項(xiàng)不能少，往往出問題的就在這里，大家打嘴架

　　提前把裝修的整體、各流程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)寫清楚，注明裝修流程各環(huán)節(jié)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，防水工程、水電工程、瓦工瓷磚、乳膠漆、木工等等，具體的標(biāo)準(zhǔn)不清楚的，那可以讓裝修公司理一份出來(lái)。然后再找懂一些的朋友幫看看，或是在網(wǎng)上查一下對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，不同的標(biāo)準(zhǔn)不同的價(jià)位。但不管是裝修的價(jià)格高還是低，標(biāo)準(zhǔn)得有。沒有標(biāo)準(zhǔn)那可就是裝修完了你說你的對(duì)，他說他怕對(duì)了。

　　6、保修責(zé)任，裝修公司的，還是材料商的，都寫明，保修期多久。

　　保修這個(gè)非常的重要，再說一次裝修再好環(huán)節(jié)人員很多，難免會(huì)有一些問題，所以保修這塊一定要約定好，并且哪一些是裝修公司的，哪一些裝修公司輔助配合的，哪一些是材料商的，這些都要注明。

　　7、違約的責(zé)任，要把丑話說前邊，本身出問題了，我們是弱勢(shì)方。

　　違約責(zé)任，記住，我們業(yè)主是弱勢(shì)方，所以說一定要為自已爭(zhēng)取利益，裝修公司再痛苦他也是公司，我們是個(gè)人。出現(xiàn)違約我們的責(zé)任是啥，裝修公司的責(zé)任是啥，都要寫清楚，特別是違約的金額，很多裝修公司寫的是萬(wàn)分之幾的違約金，那這樣的話，就算裝修公司出現(xiàn)問題了，那他的損失真的很小，而我們的房子裝到一半了，亂亂的工程，很少再有公司能接手了。

　　裝修坑很多，合同很重要，再說一次，裝修錢在誰(shuí)的手里誰(shuí)說的算，大家記住。

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